Cửa sáng cho nguồn cung nhà ở xã hội

7 giờ trướcBài gốc

Ngày 21/5, tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, đã có báo cáo tình hình triển khai và thực hiện Nghị quyết 98/2023 của Quốc Hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố.

Trong đó, Sở Xây dựng đã xây dựng quy trình thực hiện, tổ chức lấy ý kiến các sở ngành, đơn vị liên quan về phê duyệt quy hoạch, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại và có văn bản chuyển Sở Tư pháp thẩm định.

Tp.HCM lấy ý kiến về việc cho phép đầu tư nhà ở xã hội ngoài phạm vi dự án thương mại.

Chia sẻ với Người Đưa Tin về vấn đề phát triển NOXH, ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú Đông cho rằng: "Hiện nay vấn đề về NOXH trên địa bàn Tp.HCM chưa được giải quyết triệt để, nguồn cung thiếu hụt trầm trọng. Nếu trong thời gian tới, việc sử dụng quỹ đất ngoài phạm vi nhà ở thương mại, giảm các thủ tục hành chính thì cơ hội cho phân khúc này sẽ rõ rệt hơn. Ngoài ra, nếu nhà nước lập được quỹ đất sạch, tập trung phát triển phân khúc NOXH ở 1 nơi, sau đó cho các doanh nghiệp tham gia đấu giá xây dựng, phát triển dự án thì sẽ dễ dàng thuận lợi".

Trong khi đó, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh cũng cho rằng: "Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thể hiện sự nhân văn và có ý nghĩa quan trọng góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế; hỗ trợ người khó khăn, nhất là gia đình trẻ, người mới xây dựng gia đình, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, thành phố lớn. Kỳ vọng trong năm 2025 và thời gian tới giữa thời khắc chuyển mình ở thời đại mới, việc xây dựng và phát triển NOXH sẽ được thuận lợi hơn, các cơ chế hỗ trợ thủ tục xét duyệt cho người mua NOXH nhanh chóng hơn, giảm bớt phiền hà".

Cũng theo thông tin từ Sở Xây dựng, Sở này cũng gửi văn bản trình UBND Tp.HCM ban hành quy định về việc phối hợp, tham mưu công tác phê duyệt quy hoạch, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại. Hiện nay, UBND Tp.HCM đang tổ chức lấy ý kiến các thành viên UBND Tp.HCM.

UBND Tp.HCM đã báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy về việc tập trung tổ chức triển khai thực hiện chỉ đạo của Ban Bí Thư về phát triển nhà ở xã hội, triển khai có hiệu quả Luật Nhà ở 2023, Nghị định số 100/2024 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Ngoài ra, đơn vị đã báo cáo Thành ủy Tp.HCM về việc tiếp tục quy hoạch 1.400 ha đất xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2040 trong đồ án quy hoạch chung của thành phố.

Khu NOXH đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân.

Phối hợp Bộ Xây dựng để hoàn chỉnh nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, trong đó đề xuất thống nhất một cơ quan chủ trì thẩm định chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và cắt giảm thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư theo chính sách tại điểm d khoản 3 Điều 6, Nghị quyết 98 đối với dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên tại huyện Bình Chánh.

Những năm qua, nguồn cung nhà ở xã hội tại Tp.HCM vẫn đang rất khiêm tốn. Báo cáo của Sở Xây dựng Tp.HCM cho thấy, công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, theo đề án của Chính phủ "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030", Tp.HCM được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là 69.700 căn (trong đó giai đoạn 2021-2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn).

Tuy nhiên, đến hết năm 2024, Tp.HCM mới thực hiện khoảng 6.000 căn hộ, chỉ đạt 8,6% kế hoạch và trong cả nước mới hoàn thành 57.652 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 5,7% kế hoạch trong giai đoạn 2021-2030.

Nguồn Người Đưa Tin : https://nguoiduatin.vn/cua-sang-cho-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-204250521133349185.htm