Cưỡng chế thu hồi 38.800m2 'đất vàng' để chỉnh trang đô thị Bãi Sau

2 giờ trướcBài gốc

Đúng 7 giờ sáng, lực lượng chức năng đã có mặt tại khu vực cưỡng chế và đọc thông báo, quyết định cưỡng chế. Chính quyền địa phương huy động nhiều lực lượng gồm: công an, dân quân, các phòng chuyên môn và UBND Phường 8, xe cứu thương; đồng thời huy động lực lượng công nhân, xe chở hàng để tiến hành cưỡng chế, niêm phong và đưa tài sản ra ngoài. Khu vực này hiện do 2 doanh nghiệp trong ngành du lịch đang quản lý, sử dụng là Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu.

Theo ghi nhận của phóng viên trong buổi sáng ngày 18/11, hiện trạng các khu đất phải thực hiện cưỡng chế, di dời tài sản bao gồm nhiều tòa nhà khách sạn, nhà hàng, các khu nhà văn phòng, cùng nhiều khu vực nhà chức năng khác. Từ 8 giờ sáng, thành viên Ban Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất cùng các lực lượng có liên quan đã có mặt tại khu vực cưỡng chế; đọc các quyết định, thông báo; tiến hành kiểm đếm, niêm phong các vật dụng và thực hiện các bước cưỡng chế thu hồi bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định, bảo đảm an ninh trật tự.

Công an và lực lượng chức năng phong tỏa khu vực cưỡng chế

Theo UBND TP.Vũng Tàu, diện tích hơn 38.800m2 này nằm trong tổng diện tích hơn 284.000m2 được Thủ tướng Chính phủ cho Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là Công ty CP Bất động sản và Đầu tư VRC - Công ty VRC) thuê đất theo Quyết định số 908/TTg ngày 30/11/1996. Để thực hiện Dự án Chỉnh trang đô thị, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thu hồi toàn bộ khu đất và đã khởi công dự án vào cuối tháng 10/2024. Vào thời điểm thu hồi, có 9 doanh nghiệp (DN) đang hoạt động trên khu vực này, trong đó 7/9 DN đã bàn giao đất trên thực địa. Riêng 2 DN là Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương với diện tích hơn 15.341m2 và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu với diện tích hơn 23.558m2 vẫn không chịu bàn giao. Hiện trạng khu đất do 2 DN này sử dụng đến nay vẫn đang có rất nhiều tài sản, gồm: khu khách sạn, biệt thự, hồ bơi, nhà hàng, nhà kho...

Trước đó, đại diện Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu cho rằng, đây là khu đất các DN thuê trực tiếp từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, không phải thuê lại của Công ty VRC, nên chưa bàn giao mặt bằng. Mặc dù sau đó tỉnh đã có quyết định thu hồi lại quyết định cho DN thuê đất với lý do tỉnh chỉ cho thuê hạ tầng, tuy nhiên lại không có văn bản nào điều chỉnh thời hạn công ty được sử dụng đất. Do đó, công ty mặc nhiên thời hạn cho thuê đến hết năm 2045 và đã đầu tư rất nhiều cơ sở vật chất vào khu đất này.

Đồng thời, đại diện 2 DN này đề nghị TP.Vũng Tàu xác định lại đối tượng của quyết định cưỡng chế, bởi quyết định này hiện đang xác định là Công ty VRC. Trong khi đó, Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương và Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu mới là 2 DN có tài sản và đang sử dụng đất, không thuê đất và không liên quan đến Công ty VRC.

Dự án chỉnh trang Bãi Sau hướng đến mục tiêu phát triển TP.Vũng Tàu thành trung tâm du lịch chất lượng cao, đẳng cấp quốc tế

Để nhanh chóng thu hồi đất thực địa bàn giao cho đơn vị thi công, UBND TP.Vũng Tàu đã nhiều lần tổ chức đối thoại với Công ty cổ phần Du lịch quốc tế Vũng Tàu và Công ty cổ phần Du lịch quốc tế Hải Dương. Những kiến nghị của 2 DN này cũng đã được các sở, ngành của tỉnh trả lời. Tuy nhiên, phía DN vẫn chưa đồng ý. Tháng 7/2024, UBND TP.Vũng Tàu đã ban hành quyết định cưỡng chế đối với 2 DN này do DN không di dời tài sản, vật kiến trúc trên đất để triển khai dự án chỉnh trang đường Thùy Vân. Sau nhiều lần đối thoại và vận động nhưng 2 DN vẫn không chịu bàn giao đất, buộc chính quyền địa phương phải tổ chức cưỡng chế. Theo dự kiến, việc cưỡng chế sẽ diễn ra trong khoảng 1 tuần đến 10 ngày.

Trước đó, để triển khai dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân, UBND TP.Vũng Tàu đã thu hồi 28 héc-ta "đất vàng" Bãi Sau. Khu đất này có 9 DN đang thuê lại của Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để kinh doanh du lịch. Đồng thời, quy hoạch chi tiết 1/500 đường Thùy Vân trên trên tổng diện tích khoảng 77,9 héc-ta, với tính chất là khu du lịch, dịch vụ - thương mại, nhà ở, công viên công cộng và bãi biển. Đây là dự án chỉnh trang quan trọng, hướng đến mục tiêu phát triển TP.Vũng Tàu thành trung tâm du lịch chất lượng cao, đẳng cấp quốc tế, nằm trong quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân được khởi công vào ngày 28/10, thực hiện trong diện tích khoảng 19,21 héc-ta với tổng mức đầu tư 1.094 tỷ đồng. Trong đó, toàn bộ công viên công cộng và bãi biển tại Thùy Vân dài 3,2km được chia thành các không gian chức năng gồm khu vực công viên cây xanh; các không gian mở, quảng trường phục vụ lễ hội, tổ chức các sự kiện quy mô lớn; bố trí công trình điểm nhấn kết hợp một số không gian cộng đồng; các khu vực có chức năng công viên; các công trình dịch vụ tiện ích công viên. Dự án còn được bố trí 5 hầm đi bộ qua đường và các hạ tầng khác như cấp thoát nước, cấp điện... Thời gian thi công công trình trong 6 tháng và dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2025. Đây cũng là một trong những công trình trọng điểm chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).

ĐĂNG HÒA - THÁI HÙNG

Nguồn CA TP.HCM : http://congan.com.vn/song-theo-phap-luat/cuong-che-thu-hoi-38800m2-dat-vang-de-chinh-trang-do-thi-bai-sau_170196.html