Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch ven sông Hàn, gỡ vướng dự án Đa Phước 181ha

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 12/3, UBND TP Đà Nẵng cho biết ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND thành phố, đã ký phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, tỉ lệ 1/2.000. Nội dung điều chỉnh tập trung vào việc bổ sung dân số và rà soát các khu đất để phục vụ phát triển đô thị. Khu vực nghiên cứu điều chỉnh có tổng diện tích khoảng 6.675ha, thuộc một phần các phường Thanh Khê, Hòa Cường, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn; toàn bộ các phường Hải Châu, An Hải và Sơn Trà (trừ bán đảo Sơn Trà). Thành phố cũng dự kiến mở rộng ranh giới nghiên cứu khu vực ven biển thêm khoảng 1ha.

Vướng mắc tại khu đô thị Đa Phước đã kéo dài nhiều năm

Theo UBND thành phố, việc điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến nhiều dự án trên địa bàn theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị về phương án xử lý các dự án, đất đai có sai phạm. Đáng chú ý, quy hoạch sẽ gắn với việc tháo gỡ vướng mắc cho dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (còn gọi là The Sunrise Bay) quy mô 181ha. Đây là dự án kéo dài nhiều năm, hiện nhiều khu vực vẫn đang bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Thành phố sẽ nghiên cứu bổ sung chỉ tiêu dân số cho khu đô thị này theo Nghị quyết số 64 ngày 4-9-2025 của Chính phủ.

Ngoài dự án Đa Phước, Đà Nẵng cũng rà soát, bổ sung dân số đối với các dự án tương tự đã hoàn thiện pháp lý và đảm bảo cơ sở quy hoạch để triển khai nhà ở xã hội theo Nghị quyết 201 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù. Thành phố đồng thời rà soát các khu đất trụ sở sau sắp xếp đơn vị hành chính, các khu đất thuê đã hết hạn để bố trí hạ tầng xã hội, công viên và không gian công cộng. Trong quá trình này, địa phương cũng xem xét bổ sung quỹ đất tái định cư, di dời dân để mở rộng trường học; nghiên cứu tăng chỉ tiêu tầng cao đối với các lô đất giáo dục và bổ sung tiêu chuẩn cơ sở vật chất trường học.

Việc điều chỉnh quy hoạch được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai các dự án đô thị, đáp ứng yêu cầu phát triển của Đà Nẵng. Theo số liệu rà soát, tính đến cuối năm 2025, Đà Nẵng đã đưa vào danh mục 2.035 dự án, cơ sở nhà đất có vướng mắc và đã xử lý được 1.954 trường hợp, đạt tỉ lệ hơn 96%. Thành phố cũng đã thu ngân sách theo kết luận thanh tra 2852 đạt 1.186/1.867 tỉ đồng và thu từ các trường hợp tương tự số tiền 343,8 tỉ đồng.

Thiên Vũ

Nguồn Vietnamdaily : https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/da-nang-dieu-chinh-quy-hoach-ven-song-han-go-vuong-du-an-da-phuoc-181ha-post4296576020.html