Đà Nẵng: Gỡ vướng nhiều dự án để khai thông nguồn lực phát triển

6 giờ trướcBài gốc

Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park, sau thời gian dài “đắp chiếu”đã được gỡ vướng. (Ảnh: HỮU QUYẾT)

Khơi thông nhiều điểm nghẽn

Gần đây, thành phố Đà Nẵng đã có nhiều chuyển biến tích cực trong giải quyết các vướng mắc tồn đọng ở những . Trong đó, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park là một trong những bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội - một cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án có liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Dự án Dragon City-Park có quy mô gần 70 ha, do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn-Đà Nẵng làm chủ đầu tư, được quy hoạch từ năm 2011. Tuy nhiên, quá trình triển khai từng vấp phải sai sót trong xác định giá đất, giao đất khi chưa hoàn tất .

Dù vậy, Thanh tra Chính phủ kết luận không yêu cầu hủy các quyết định giao đất mà chỉ dừng việc giao đất không qua đấu giá. Việc thành phố cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giúp tạo cơ sở pháp lý tiếp tục triển khai dự án.

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park hiện nay giúp đẩy nhanh thủ tục cho dự án. (Ảnh: HỮU QUYẾT)

Không chỉ riêng Dragon City-Park, nhiều dự án quy mô lớn khác cũng bắt đầu được “hồi sinh”. Trong đó có dự án Khu đô thị mới Thuận Phước-Đà Nẵng với diện tích 97ha, vốn đầu tư dự kiến 11.500 tỷ đồng.

Sau 15 năm phê duyệt, đến nay dự án đã chính thức được khởi công, mở ra kỳ vọng về một khu đô thị, thương mại ven biển hiện đại. Tuy vậy, dự án cũng đang được rà soát pháp lý sau khi có phản ứng từ dư luận liên quan đến việc thi công kè, san nền ảnh hưởng đến dòng chảy sông Hàn.

Một trường hợp tương tự là dự án Marina Complex - tổ hợp bất động sản và bến du thuyền quy mô hơn 11,7 ha tại chân cầu Thuận Phước. Sau thời gian dài “bỏ hoang” do các lo ngại pháp lý, hiện dự án đang được thành phố hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ để tiếp tục triển khai.

Dự án này được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2011, diện tích 78,3ha; đến năm 2019 điều chỉnh còn gần 70ha để làm khu tái định cư. (Ảnh: HỮU QUYẾT)

Triển khai cơ chế đặc thù, tăng thu ngân sách

Việc triển khai Nghị quyết 170/2024/QH15 tại Đà Nẵng đã mang lại nhiều kết quả thiết thực. Đến nay, thành phố đã thu nộp về ngân sách hơn 1.470/2.308 tỷ đồng theo Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ. Cùng với đó, đã có hàng trăm trường hợp bị thu hồi từ 5-10% tiền sử dụng đất, hàng trăm hồ sơ khác được cơ quan thuế thông báo nghĩa vụ tài chính.

Đáng chú ý, thành phố cũng đã xử lý, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đối với hơn 690 trường hợp vi phạm và tiếp tục xử lý 621 trường hợp còn lại. Thành phố đang kiến nghị Chính phủ cho phép áp dụng nguyên tắc điều chỉnh thời hạn đất còn 50 năm để thống nhất với tinh thần Nghị quyết 170.

Đối với các dự án trên , do đây là khu vực đặc biệt nhạy cảm về môi trường và pháp lý, nhất là việc hoàn tất thủ tục đất đai gặp khó khăn do quá trình điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2021-2030 theo yêu cầu sáp nhập Đà Nẵng và Quảng Nam.

Thành phố kiến nghị mở rộng áp dụng Nghị quyết 170 và Nghị định 76/2025/NĐ-CP để giải quyết dứt điểm các trường hợp còn tồn tại.

Dragon City-Park chỉ là một trong nhiều dự án được gỡ vướng sau khi áp dụng Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội. (Ảnh: HỮU QUYẾT)

Hướng đến phát triển bền vững

Phát biểu trong buổi làm việc mới đây với lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình đánh giá cao nỗ lực triển khai Nghị quyết 170 tại Đà Nẵng, đồng thời cho rằng kinh nghiệm từ thành phố sẽ là cơ sở mở rộng áp dụng trên cả nước. “Tình hình chung ở nhiều địa phương hiện nay có các vướng mắc tương tự. Việc sơ kết kết quả bước đầu sẽ giúp Trung ương có cơ sở hoàn thiện thể chế và chính sách pháp lý trong thời gian tới”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Trong năm 2025, thành phố Đà Nẵng dự kiến sẽ khởi công hoặc tiếp tục triển khai nhiều dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư trên 100.000 tỷ đồng. Đáng chú ý có Dự án Làng Vân với vốn đầu tư hơn 44.000 tỷ đồng; Tổ hợp pháo hoa quốc tế và Công viên châu Á gần 40.000 tỷ đồng; các dự án của Tập đoàn FPT hơn 5.000 tỷ đồng và Khu Công nghệ thông tin của Tập đoàn Viettel trên 2.000 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, việc thực hiện Kết luận 77 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170 của Quốc hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, giúp thành phố tháo gỡ các khó khăn trước mắt, đồng thời là động lực thúc đẩy phát triển trong giai đoạn mới.

ĐÌNH TĂNG

Nguồn Nhân Dân : https://nhandan.vn/da-nang-go-vuong-nhieu-du-an-de-khai-thong-nguon-luc-phat-trien-post894659.html