Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội có vốn hơn 1.225 tỷ đồng

5 giờ trướcBài gốc

Ngày 11/8, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, ông Lê Văn Tuấn đã ký thông báo công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn

Theo đó, hình thức giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn là giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Nghị quyết số 201/2025/QH15 và khoản 2 Điều 6 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP.

Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội trên 7.000 m2. Ảnh BĐN.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án đến Sở Xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 12/8/2025 đến hết ngày 10/9/2025.

Nhà đầu tư quan tâm phải có các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15.

Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, còn có các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư như về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước...

Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn được thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trong tháng 6/2025, tổng vốn dự kiến 1.225 tỷ đồng.

Dự án này có diện tích đất xây dựng khoảng 7.060,4 m2, diện tích xây dựng khoảng 2.800 m2, diện tích sàn nhà ở khoảng 41.561 m2, tối đa có 31 tầng.

Số lượng nhà ở xã hội khoảng 831 căn; số tầng tối đa là 31 tầng; diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2…

Trước đó ngày 2/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật thành phố Đà Nẵng cũng có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn, phường Hòa Cường.

Các căn hộ này được ưu tiên bố trí cho người dân đang thuê nhà tại các khu chung cư nhà nước, nhà tập thể cũ xuống cấp, thuộc diện di dời, phá dỡ.

Diện tích đất thực hiện dự án hơn 5.660m2, dự kiến xây dựng 1 tầng hầm, 20 tầng nổi với 649 căn hộ. Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ dự kiến diện tích 35-45m2, căn hộ 2-3 phòng ngủ dự kiến diện tích 50-70 m2.

Thời gian qua, TP Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Trước đó, hồi cuối tháng 5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại khối nhà A và B của dự án chung cư cho người thu nhập thấp An Trung 2 (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà cũ - nay là phường An Hải, TP Đà Nẵng).

Trong đợt mở bán này, có tổng cộng 633 căn hộ được phép bán ra thị trường, khối nhà A có 288 căn hộ và khối nhà B có 345 căn hộ. Các căn hộ này được bán với giá hơn 16,2 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% nhưng chưa bao gồm chi phí bảo trì 2% và hệ số tầng K.

Theo danh sách đính kèm thông báo, giá bán thấp nhất của các căn hộ là hơn 820 triệu đồng, trong khi giá cao nhất là hơn 1 tỷ đồng/căn.

Được biết, Dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 do liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng 579 (liên danh DMC - 579) đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư.

Dự án có quy mô gồm 3 khối nhà chung cư với tổng số 957 căn hộ. Khối nhà A có 18 tầng, khối nhà B có 15 tầng và khối nhà C có 12 tầng.

Hồi cuối tháng 2/2025, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng có thông báo mở bán 250 căn hộ tại dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1, thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam).

Mỗi căn tại đây có diện tích từ 35,5-68 m2/căn, bố trí 1-3 phòng ngủ. Giá bán chỉ từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì 2%).

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/da-nang-tim-nha-dau-tu-cho-du-an-nha-o-xa-hoi-co-von-hon-1225-ty-dong.html