Đại Xuyên quyết tâm tháo gỡ điểm nghẽn giải phóng mặt bằng, tạo chuyển biến năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

Xã Đại Xuyên quyết tâm thực hiện hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn, đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là các dự án hạ tầng giao thông. Ảnh: Phúc Thịnh

Những điểm nghẽn kéo dài

Những ngày cuối năm và đầu năm mới Bính Ngọ trên nhiều tuyến đường, khu vực dự án của xã Đại Xuyên vẫn còn những khoảng đất xen kẹt, mặt bằng dở dang, dấu hiệu cho thấy công tác giải phóng mặt bằng tại địa phương đang đứng trước khối lượng công việc lớn và phức tạp.

Năm 2025, toàn xã có 13 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng, trong đó có 3 dự án đã hoàn thành, gồm: Đường trục kết nối giao thông nối ĐT428 - đường Truyền Thống - đường Thao Chính, Nam Triều; đường giao thông liên xã Bạch Hạ - Minh Tân (giai đoạn 2); cải tạo, nâng cấp đường liên xã từ tỉnh lộ 428 qua thôn Vĩnh Ninh nối thôn Vĩnh Hạ. Bên cạnh đó, 10 dự án còn lại chưa hoàn thành, nhiều dự án liên quan trực tiếp đến hạ tầng giao thông, khu tái định cư và phát triển đô thị.

Theo Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Đại Xuyên Chu Văn Vũ, trong số này, ba dự án tồn tại kéo dài nhiều năm được xác định là “điểm nghẽn” lớn: Nâng cấp tuyến tỉnh lộ 428; cải tạo, nâng cấp đường Truyền Thống; tuyến 428B (ông Đấu) - Minh Tân - Quang Lãng.

Nhiều điểm trên tuyến tỉnh lộ 428 đoạn qua địa phận xã Đại Xuyên vẫn bị vướng giải phóng mặt bằng. Ảnh: Sơn Tùng

Riêng dự án nâng cấp tuyến tỉnh lộ 428 có quy mô thu hồi khoảng 177.245,5m² đất với 1.833 thửa, chiều dài tuyến khoảng 7,5km. Tại địa bàn Phúc Tiến (cũ), đã thu hồi và bàn giao 63.662,6m²/598 thửa, còn 176 thửa đang triển khai. Ở khu vực Tri Thủy (cũ), đã phê duyệt 65.046,1m²/756 thửa, còn 309 thửa chưa hoàn thành.

Khó khăn nổi bật là việc dự án kéo dài qua hai giai đoạn pháp lý, phải thực hiện đồng thời theo Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024, dẫn đến sự khác biệt về chính sách hỗ trợ, giá đất và phương án bồi thường. Nhiều phương án đã niêm yết nhưng chưa phê duyệt, khi lập lại theo quy định mới thì đơn giá thay đổi, gây tâm lý so bì và chưa đồng thuận trong một bộ phận người dân.

Năm 2026 xã Đại Xuyên quyết tâm thực hiện hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng, đẩy mạnh đầu tư công. Ảnh: Sơn Tùng

Về hồ sơ, địa phương phải phúc tra lại 530 thửa đất do thiếu chữ ký, thiếu xác nhận nguồn gốc, chưa cập nhật bản đồ giải phóng mặt bằng đối với đất giao trái thẩm quyền. Đây là nguyên nhân trực tiếp làm kéo dài tiến độ. Một vấn đề khác là chênh lệch giá đất bồi thường so với một số địa phương trong khu vực, khiến nhiều hộ dân chưa nhận tiền, dù địa phương đã tổ chức chi trả.

Bên cạnh đó, công tác tái định cư tiếp tục là nút thắt. Trên địa bàn có 5 khu tái định cư đã được phê duyệt quy hoạch từ năm 2023, nhưng vẫn chờ phê duyệt dự án đầu tư, khiến nhiều trường hợp không thể ban hành quyết định thu hồi đất hoặc chi trả bồi thường.

Năm 2026, xã Đại Xuyên quyết tâm thực hiện hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng, đẩy mạnh đầu tư công. Ảnh: Sơn Tùng

Một số dự án khác cũng phát sinh khó khăn, như đường gom qua khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội liên quan đất xen kẹt, đất giao trái thẩm quyền và việc hoàn trả kinh phí giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư trước đây.

Tạo chuyển biến trong năm 2026

Ngay khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, Đảng ủy xã Đại Xuyên đã xác định rõ, giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt. Việc quán triệt, triển khai các văn bản của trung ương và thành phố được thực hiện thường xuyên thông qua hội nghị trực tuyến, giao ban UBND và các cuộc họp định kỳ của Ban Thường vụ.

Đảng ủy ban hành nhiều văn bản chỉ đạo cụ thể, trong đó có kế hoạch thực hiện Chỉ thị của Thành ủy về đẩy mạnh công tác quy hoạch, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; văn bản chỉ đạo rà soát tiến độ, phòng, chống lãng phí và đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm.

Xã Đại Xuyên quyết tâm thực hiện hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn, nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là các dự án hạ tầng giao thông. Ảnh: Phúc Thịnh

Địa phương cũng thành lập Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng đối với các dự án lớn như tuyến tỉnh lộ 428 và dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, phân công rõ trách nhiệm từng thành viên, báo cáo tiến độ hằng tháng. Từ ngày 1/7 đến ngày 30/11/2025, xã đã tổ chức gần 20 buổi đối thoại, tuyên truyền, vận động các hộ dân thuộc dự án tỉnh lộ 428 - một bước quan trọng nhằm tạo đồng thuận.

Bí thư Đảng ủy xã Đại Xuyên Nguyễn Mạnh Huy cho biết, công tác giải phóng mặt bằng là khâu then chốt để phát triển. Quan điểm của xã là nhìn thẳng khó khăn, xử lý từng việc cụ thể, tăng cường đối thoại với người dân và gắn trách nhiệm người đứng đầu với tiến độ từng dự án.

Chủ tịch UBND xã Đại Xuyên Hoàng Tuân nhấn mạnh, năm 2026, xã xác định trọng tâm là hoàn thiện hồ sơ pháp lý, phúc tra toàn bộ các thửa còn lại, đồng thời chủ động đề xuất thành phố tháo gỡ về giá đất và tái định cư. Làm đến đâu chắc đến đó, đảm bảo đúng quy định, nhưng phải quyết liệt hơn.

Theo lãnh đạo UBND xã, nguồn vốn đầu tư công đã được bố trí cho nhiều dự án, trong đó riêng tuyến tỉnh lộ 428 năm 2025 bố trí hơn 11,4 tỷ đồng, đường gom qua Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội hơn 58 tỷ đồng.

Phó Chủ tịch UBND xã Dư Anh Hào cho biết, khó nhất hiện nay là chính sách chuyển tiếp và tái định cư. Xã đang tổng hợp từng nhóm vướng mắc, báo cáo thành phố để có hướng dẫn cụ thể, nhất là với các hộ không còn chỗ ở sau thu hồi đất. Song song với đó, địa phương kiến nghị thành phố sớm phê duyệt các khu tái định cư; cho phép điều chỉnh giá đất sát thực tế; nghiên cứu cơ chế hỗ trợ đặc thù đối với các trường hợp có nhà ở trên đất công, nhưng không còn nơi ở khác.

Từ thực tiễn nhiều năm tồn đọng, xã Đại Xuyên đang lựa chọn cách làm mới: Rà soát toàn diện, minh bạch thông tin, tăng đối thoại, gắn trách nhiệm cụ thể và chủ động đề xuất cơ chế. Đây chính là nền tảng để địa phương đặt mục tiêu tạo chuyển biến thực chất trong năm 2026.

Trong sắc xuân mới, quyết tâm ấy được kỳ vọng sẽ biến thành kết quả cụ thể - khi những điểm nghẽn từng bước được tháo gỡ, những công trình được khởi động trở lại và niềm tin của người dân tiếp tục được củng cố.

Bạch Thanh

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/dai-xuyen-quyet-tam-thao-go-diem-nghen-giai-phong-mat-bang-tao-chuyen-bien-nam-2026-734319.html