Danh sách chi tiết 112 dự án ở TP HCM được miễn giấy phép xây dựng

10 giờ trướcBài gốc

Sở Xây dựng cho biết sẽ tổ chức kiểm tra việc thực hiện và hướng dẫn UBND các phường, xã giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Các phường, xã thực hiện niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý (theo phụ lục đính kèm) đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, các quy hoạch chỉ tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.

Cùng đó, hướng dẫn cá nhân, tổ chức tuân thủ quy hoạch được duyệt (quy hoạch chỉ tiết tỉ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận thông báo thời điểm khởi công xây dựng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai TP hướng dẫn các xã phường thống nhất triển khai thực hiện đồng bộ công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với nhà ở riêng lẻ (được miễn giấy phép xây dựng) theo các danh mục do Sở Xây dựng công bố.

Chi tiết danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng ở TP HCM.

Theo Sở Xây dựng, để xây nhà, cá nhân, tổ chức có giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 175/2024 của Chính phủ, với mục đích sử dụng đất là đất ở; không tiến hành xây dựng nếu khu đất đang có tranh chấp hoặc có quyết định ngăn cản thay đổi hiện trạng/chuyển dịch tài sản của cơ quan có thẩm quyền và phải có văn bản đồng ý của ngân hàng (trong trường hợp thế chấp).

Thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch tại quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.

Chủ đầu tư gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định (kèm bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai) đến cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng tại địa phương (UBND cấp xã) trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất 3 ngày làm việc để thực hiện quản lý.

Trước đó, theo Sở Xây dựng rà soát lần đầu, 356 dự án có nhà ở thấp tầng có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận theo quy định (khoảng 55.000 căn nhà). Trong đó, 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.

Sở Xây dựng sẽ tiến hành rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn TP HCM như tại tỉnh Bình Dương (cũ), tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) và đặc khu Côn Đảo, để tiếp tục công bố các đợt tiếp theo.

V.D

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/danh-sach-chi-tiet-112-du-an-o-tp-hcm-duoc-mien-giay-phep-xay-dung.html