Đất nền cạnh AEON MALL Thanh Hóa tăng nhiệt, dự báo chạm mốc 40 triệu đồng/m 2

3 ngày trướcBài gốc

Các sản phẩm bất động sản cạnh Trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Hóa đang rất sôi động.

Cú hích cho thị trường bất động sản từ thương hiệu AEON MALL

Năm 2014, AEON Mall tại Long Biên xuất hiện đã góp phần làm thay đổi diện mạo phía đông TP Hà Nội, giá đất nền khu vực xung quanh AEON Mall Long Biên đã tăng 30-50% kể từ khi đại siêu thị này xuất hiện tại đây. Năm 2015, khi AEON Bình Tân (TP Hồ Chí Minh) hoạt động, giá nhà phố mặt tiền trung bình ở khu vực này từ 45 triệu đồng/m2 vọt lên 85 triệu đồng/m2. Tương tự, năm 2017, sự xuất hiện của AEON MALL Hà Đông cũng đã mang đến giá trị mới cho các sản phẩm bất động sản tại khu vực với mức giá tăng gấp đôi, từ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 đã tăng lên đến 80 triệu đồng/m2.

Lý giải cho sự tăng giá bất động sản quanh AEON MALL, bà Nguyễn Thị Hà, Nhà sáng lập Công ty CP Bất động sản Lee Homes cho biết: Sự xuất hiện của AEON MALL sẽ bổ sung, hoàn thiện hệ thống tiện ích dịch vụ, góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân, từ đó thu hút ngày càng đông dân cư tại khu vực. Các dự án bất động sản có trung tâm thương mại trong nội khu chính là “con gà đẻ trứng vàng” mang lại giá trị đầu tư vượt trội. Tính thanh khoản và lợi nhuận của bất động sản tại đây thường rất cao. Căn hộ, nhà ở đa dạng tiềm năng khai thác với tỷ suất sinh lời tốt. Đặc biệt, AEON MALL là thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới, mang đậm phong cách Nhật Bản, từ lâu đã được coi là chuẩn mực của chất lượng, an toàn, văn minh, do đó, các giá trị mà trung tâm thương mại này mang lại là rất lớn. Việc tạo ra giá trị mới cho các sản phẩm bất động sản quanh AEON MALL là sự cộng hưởng tất yếu.

AEON Mall tới đâu, thị trường bất động sản sôi động tới đó

Ngày 9/12/2024, AEONMALL Việt Nam đã chính thức khởi công dự án Trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Hóa. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.157 tỷ đồng, quy mô diện tích 10,5ha và diện tích sàn xây dựng 120.000m2, diện tích cho thuê 52.000m2. Đây là dự án có quy mô sử dụng đất lớn nhất trong số các dự án của AEONMALL Việt Nam đã và đang đầu tư tại Việt Nam, với trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp hiện đại, đa chức năng, bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, các khu hoạt động dịch vụ; hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê, dịch vụ ăn uống, vui chơi trẻ em, các gian bán hàng, siêu thị...

Sự xuất hiện của AEON MALL Thanh Hóa đã làm tăng sức nóng và đưa bất động sản tại khu vực này trở thành tâm điểm cho các nhà đầu tư. Theo thông tin từ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, khi dự án Trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Hóa chính thức khởi công và bắt đầu xuất hiện các hạng mục xây dựng thì nhu cầu tìm mua để ở hoặc đầu tư đã tăng cao hơn rất nhiều và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trước kia, nhiều mặt bằng trong khu vực như MB 1820 mới chỉ giao dịch ở mức khoảng 30 triệu đồng/m2 thì giờ đây đã tăng lên 35-36 triệu đồng/m2 chỉ trong thời gian ngắn. Theo kinh nghiệm của giới kinh doanh bất động sản, với nhu cầu giao dịch lớn như hiện nay, giá đất khu vực AEON MALL Thanh Hóa có thể chạm mốc 40 triệu đồng/m2. Thời điểm hiện tại, mặt bằng giá chưa bị đẩy lên quá cao so với khu vực khác, đây là cơ hội cho nhà đầu tư tìm kiếm những sản phẩm bất động sản tiềm năng với giá tốt, nhiều nhà đầu tư đang đẩy mạnh gom các sản phẩm bất động sản có vị trí đẹp quanh AEON MALL Thanh Hóa trước khi khu vực này thiết lập một mức giá mới cao hơn, nhất là khi dự án trung tâm thương mại hoàn thành và đưa vào hoạt động.

Nguồn Thanh Hóa : http://baothanhhoa.vn/dat-nen-canh-aeon-mall-thanh-hoa-tang-nhiet-du-bao-cham-moc-40-trieu-dong-m-2-243811.htm