Đấu giá cho thuê quyền khai thác các công trình không gian ven biển Sầm Sơn

3 giờ trướcBài gốc

Theo đó, các công trình được đấu giá cho thuê quyền khai thác gồm: hệ thống hubway (công trình dịch vụ bar - giải khát); khu tắm tráng nước ngọt (có thu phí); khu tắm tráng nước ngọt miễn phí; các không gian khuôn viên cây xanh, cảnh quan và các công trình phụ trợ. Các công trình này thuộc “Không gian du lịch phía Đông đường Hồ Xuân Hương”, có giới hạn từ bờ kè chắn cát (khóa hè phía Đông đường Hồ Xuân Hương) về phía biển khoảng 30m theo từng khu vực cụ thể; chiều dài giới hạn từ chân núi Trường Lệ đến Vạn Chài resort (không bao gồm khu vực công trình cửa biển, sân khấu, nhà liên ngành, tượng đài anh hùng Nguyễn Thị Lợi, các lối lên xuống cho du khách tiếp cận bãi cát và 3 khu vực tập kết tàu thuyền).

Đơn vị thuê quyền khai thác tài sản có trách nhiệm đảm bảo vệ sinh môi trường, mỹ quan, bảo đảm trật tự du lịch, tổ chức hoạt động kinh doanh, dịch vụ theo phương án được duyệt và phối hợp với cơ quan chức năng bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn theo quy định. Việc quản lý nêu trên là quản lý vận hành, bảo đảm điều kiện khai thác hiệu quả và không bao gồm quyền quản lý tài sản của nhà nước.

Giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản là 51,2 tỷ đồng, chưa bao gồm các chi phí mà nhà đầu tư trúng đấu giá phải thực hiện gồm kinh phí sửa chữa, cải tạo “Không gian du lịch phía Đông đường Hồ Xuân Hương, phường Sầm Sơn”, kinh phí đảm bảo trật tự khu vực bờ biển, kinh phí đảm vệ sinh môi trường bãi biển… Thời hạn cho thuê là 5 năm, tính từ thời điểm người trúng đấu giá ký hợp đồng cho thuê quyền khai thác tài sản với Trung tâm Cung ứng dịch vụ công phường Sầm Sơn.

Việc đấu giá quyền khai thác công trình “Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương” nhằm lựa chọn được tổ chức, cá nhân có năng lực nhằm đảm bảo hiệu quả kinh tế.

Cũng theo ông Dương Đức Hưng, việc đấu giá quyền khai thác công trình “Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương” nhằm lựa chọn được tổ chức, cá nhân có năng lực vận hành, khai thác dịch vụ kinh doanh chuyên nghiệp, đảm bảo hiệu quả kinh tế; đồng thời, duy trì trật tự, an toàn và vệ sinh môi trường du lịch bờ biển. Bên cạnh đó, đảm bảo việc khai thác tài sản đúng quy định pháp luật, nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công và tăng nguồn thu ngân sách và đóng góp trực tiếp vào phát triển du lịch địa phương.

Bên cạnh đó, nguyên tắc khai thác tài sản công trình “Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương” phải đảm bảo người dân, du khách tự do tiếp cận không gian công cộng trên bãi cát, bãi biển, các lối đi lên, xuống biển theo hướng Đông Tây, lối đi ngang trên bãi cát theo hướng Bắc Nam bao gồm cả các phạm vi mà người trúng đấu giá được quyền khai thác.

Cùng với đó, đơn vị trúng đấu giá không trong quá trình khai thác không làm thay đổi kết cấu chính của tài sản, không xây dựng công trình trái phép, không làm ảnh hưởng tiêu cực đến cảnh quan môi trường. Quá trình khai thác phải bảo đảm môi trường, trật tự và mỹ quan khu vực bãi biển phía Đông đường Hồ Xuân Hương…

Các công trình thuộc dự án “Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương” do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đầu tư theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BOT) với kinh phí hơn 100 tỉ đồng. Công trình hoàn thành và khai thác từ mùa du lịch năm 2016. Điểm nhấn của công trình là 14 hubway (dịch vụ bar - giải khát); 14/17 công trình tắm tráng nước ngọt trong nhà, 12/18 công trình tắm tráng nước ngọt ngoài trời, khu vui chơi trên biển, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác.

Một góc biển Sầm Sơn, Thanh Hóa.

Tuy nhiên, sau khoảng 6 năm khai thác không hiệu quả, đến tháng 7/2022, Tập đoàn FLC có văn bản gửi cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, đề xuất tự nguyện bàn giao hồ sơ hiện có và các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng cho UBND Thành phố Sầm Sơn (cũ) quản lý, khai thác và không phải hoàn lại kinh phí mà Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đã đầu tư xây dựng, dù thời gian khai thác theo hợp đồng chưa hết hạn (theo hợp đồng, nhà đầu tư được khai thác, kinh doanh trong 29 năm để thu hồi vốn, sau khi thu hồi vốn xong sẽ bàn giao công trình lại cho Nhà nước). Sau đó, công trình được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo Quyết định số 233/QĐ-UBND ngày 20/01/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa.

Sau khi tiếp nhận các công trình của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC bàn giao dọc bãi biển Sầm Sơn, từ mùa du lịch năm 2023, Thành phố Sầm Sơn (cũ) đã phân công cho Trung tâm Văn hóa, Thông tin, Thể thao và Du lịch thành phố (cũ) là đầu mối, phối hợp với các phòng, ban lên phương án sửa chữa, kinh doanh, phù hợp, đồng thời giao cho 11 đoàn thanh niên xã, phường phụ trách Hubway với tinh thần phục vụ du khách trong các mùa du lịch Sầm Sơn trước khi tìm được nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, do ảnh hưởng của các đợt mưa bão và công tác vận hành không hiệu quả, hiện các hạng mục của “Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương” đã xuống cấp nghiêm trọng. Các trang thiết bị, hệ thống cửa kính, hệ thống điện nước, gạch lát nền, nhà vệ sinh, tường bao… của hầu hết các Hubway và hệ thống khu tắm tráng đã bị hư hỏng, bong tróc… Đặc biệt, sau các đợt mưa bão gần đây, các Hubway, các khu tắm tráng bị cát vùi lấp, nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý…

Do ảnh hưởng của các đợt mưa bão và công tác vận hành không hiệu quả, hiện các hạng mục của “Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương” đã xuống cấp nghiêm trọng.

Năm 2026, Sầm Sơn phấn đấu đón trên 9 triệu lượt khách, tổng doanh thu du lịch đạt khoảng 18,8 nghìn tỷ đồng. Phường Sầm Sơn đã lập và trình UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Sầm Sơn đến năm 2040; phối hợp triển khai lập các quy hoạch phân khu theo quy định; phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500... tạo tiền đề quan trọng trong việc quản lý, kêu gọi đầu tư, phát triển đô thị Sầm Sơn theo hướng bền vững, văn minh, hiện đại.

Tin, ảnh: Hoa Mai (TTXVN)

Nguồn Tin Tức TTXVN : https://baotintuc.vn/kinh-te/dau-gia-cho-thue-quyen-khai-thac-cac-cong-trinh-khong-gian-ven-bien-sam-son-20260401190646491.htm