Đấu giá SVĐ Chi Lăng ở mức khởi điểm hơn 9.700 tỉ đồng bất thành

một giờ trướcBài gốc

Sân vận động Chi Lăng tọa lạc giữa trung tâm TP. Đà Nẵng. Ảnh: Mạnh Cường

Ngày 11.5, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng (Sở Tư pháp) xác nhận phiên đấu giá khu đất sân vận động Chi Lăng với giá khởi điểm hơn 9.706 tỉ đồng đã không thành công, do không có khách hàng tham gia đấu giá.

Theo Trung tâm, nguyên nhân là dù đã hết thời hạn đăng ký theo quy định 15 ngày nhưng không có người tham gia đấu giá.

Tài sản đưa ra đấu giá lần này là quyền sử dụng đất thuộc Khu phức hợp sân vận động Chi Lăng với tổng cộng 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng với 14 thửa đất. Theo kết quả thẩm định giá được cơ quan chức năng phê duyệt, tổng giá trị khối tài sản này là hơn 9.706 tỷ đồng.

Đây là lần đầu tiên khu “đất vàng” được bao quanh bởi bốn tuyến đường huyết mạch: Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương được đưa ra đấu giá công khai.

Việc đấu giá khối tài sản này nhằm thi hành một phần bản án liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1).

Theo nội dung các bản án đã có hiệu lực, ông Phạm Công Danh và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có nghĩa vụ liên đới cùng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và du lịch IDICO và Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Thành Thành Công bồi hoàn cho Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Chuyển đổi số) tổng nợ gốc hơn 4.132 tỉ đồng, cùng tiền lãi phát sinh và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Đến nay, cơ quan thi hành án dân sự Đà Nẵng đã thu được toàn bộ 408 triệu đồng án phí và hơn 466,9 tỷ đồng tiền nợ gốc. Số nợ gốc còn lại phải thi hành án là trên 3.665 tỉ đồng và lãi phát sinh.

Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m2, tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa trung tâm TP. Đà Nẵng. Tháng 10.2010, TP. Đà Nẵng chấp thuận bán toàn bộ sân vận động này cho Tập đoàn Thiên Thanh để thực hiện dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ cao tầng. Đến tháng 1.2011, khu đất được chuyển nhượng với giá gần 1.400 tỉ đồng.

Sau khi nhận đất, chủ đầu tư đã tách thành 10 lô, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài và thế chấp để vay vốn ngân hàng hơn 4.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, cơ quan chức năng sau đó xác định việc cấp sổ đỏ lâu dài này là không đúng quy định của Luật Đất đai 2003.

Dự án rơi vào tình trạng đình trệ từ tháng 7.2014 sau khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố. Suốt nhiều năm qua, sân vận động từng là “chảo lửa” một thời này bị bỏ hoang.

Đến năm 2024, sau khi Chính phủ cho phép điều chỉnh quy hoạch khu đất, TP. Đà Nẵng mới có cơ sở để tiếp tục triển khai phương án đấu giá.

Bên cạnh việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, chính quyền thành phố cũng đang triển khai thủ tục tháo dỡ và thanh lý toàn bộ tài sản còn lại trên đất tại sân vận động Chi Lăng. Mục tiêu của việc này là tạo “mặt bằng sạch” để thu hút các nhà đầu tư.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đã lựa chọn được nhà thầu thực hiện việc tháo dỡ với giá trị hợp đồng hơn 2,2 tỉ đồng.

ĐÌNH PHONG

Nguồn Văn hóa : http://baovanhoa.vn/kinh-te/dau-gia-svd-chi-lang-o-muc-khoi-diem-hon-9700-ti-dong-bat-thanh-227111.html