Đẩy nhanh tiến độ đầu tư nhà ở xã hội

6 giờ trướcBài gốc

Chiều 26-6, ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành về thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam phát biểu tại cuộc họp.

Theo báo cáo, dự báo đến năm 2025 nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh hơn 227ha, tương ứng với diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành mới hơn 1,8 triệu m2 (44.881 căn). Giai đoạn 2026-2030, nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội hơn 337ha, tương ứng với diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành mới hơn 2,3 triệu m2 (48.751 căn). Trong khi đó, theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Khánh Hòa được giao chỉ tiêu thực hiện 7.800 căn giai đoạn 2021-2030 (giai đoạn 2021-2025 là 3.400 căn). Đến cuối năm 2024, tỉnh đã cơ bản hoàn thành 3.364/3.400 căn (đạt 98,9%).

Tuy nhiên, theo Quyết định số 444 ngày 27-2-2025, chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Khánh Hòa trong năm 2025 là 2.496 căn. Do đó, bên cạnh việc dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại, việc chủ động chuẩn bị các quỹ đất độc lập dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội là rất cần thiết. Quá trình triển khai đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh gặp một số vướng mắc: Nhiều vị trí quỹ đất định hướng cho phát triển nhà ở xã hội độc lập vẫn đang trong giai đoạn đề xuất, chưa được chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư, hoặc đã được chấp thuận chủ trương nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư. Công tác hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai (như giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất), thủ tục quy hoạch chi tiết, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều vướng mắc, kéo dài do đơn giá bồi thường chưa phù hợp với thực tế hoặc thiếu sự đồng thuận của người dân.

Sau khi nghe đại diện các sở, ban, ngành báo cáo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam giao Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện Dự thảo Quyết định quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh (theo khoản 2, Điều 9 của Nghị quyết 201) trình UBND tỉnh xem xét thông qua; Sở Tài chính rà soát 4 dự án đang lập thủ tục đề xuất chủ trương đầu tư, sớm trình UBND tỉnh xem xét, quyết định. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ nhu cầu nhà ở xã hội của từng địa phương, đề xuất bổ sung các quỹ đất mới có tiềm năng phát triển nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; đưa ra giải pháp nhằm tháo gỡ những dự án còn gặp khó khăn để đảm bảo chỉ tiêu Chính phủ giao…

MẠNH HÙNG

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/day-nhanh-tien-do-dau-tu-nha-o-xa-hoi-f767e94/