Đề xuất chuyển 8 loại giao dịch từ bắt buộc công chứng, chứng thực sang tự nguyện

2 giờ trướcBài gốc

Đề xuất chuyển 8 loại giao dịch phải công chứng, chứng thực sang tự nguyện

Ngày 18/11, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Phan Chí Hiếu chủ trì buổi làm việc với các bộ, ngành và các đơn vị liên quan về việc công chứng, chứng thực giao dịch. Tại buổi làm việc, đại diện Tổ công tác về cắt giảm thủ tục hành chính (TTHC) trong lĩnh vực công chứng, chứng thực, hộ tịch (Bộ Tư pháp) đã báo cáo kết quả rà soát, đề xuất các giao dịch phải công chứng, chứng thực (CCCT).

Theo đó, Tổ công tác đề xuất 14 loại giao dịch tiếp tục quy định phải CCCT, gồm:

Văn bản tặng cho bất động sản (BĐS) phải được lập thành văn bản có CCCT hoặc phải đăng ký, nếu BĐS phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật; hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân; hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (SDĐ), quyền SDĐ và tài sản gắn liền với đất, trừ hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền SDĐ, quyền SDĐ và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền SDĐ nông nghiệp; văn bản về thừa kế quyền SDĐ, quyền SDĐ và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về dân sự; văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng trước khi kết hôn…

Theo tổ công tác, việc CCCT đối với các giao dịch trên có ý nghĩa quan trọng, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Toàn cảnh buổi làm việc.

Ngoài các giao dịch phải CCCT nêu trên, Tổ công tác đã rà soát, đề xuất chuyển 8 loại giao dịch hiện đang quy định phải CCCT sang CCCT tự nguyện, theo yêu cầu, gồm: Văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án trong vụ việc dân sự; giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc đổi hoặc nhận thừa kế nhà ở đối với trường hợp giao dịch trước ngày 1/7/2006; văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ; hợp đồng cho thuê doanh nghiệp tư nhân; văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án cấp sơ thẩm trong vụ việc hành chính; văn bản ủy quyền của người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh ra nước ngoài cho các thành viên khác đứng tên mua nhà ở trong Hồ sơ đề nghị bán nhà ở cũ thuộc tài sản công; văn bản ủy quyền thực hiện quyền khiếu nại; hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại.

Theo Tổ công tác, trong quá trình thực hiện các giao dịch này đã có cơ chế để các bên tự chịu trách nhiệm về tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng hoặc đã có cơ chế để cơ quan Nhà nước xác nhận, kiểm soát giá trị pháp lý, tính hợp pháp của văn bản, giao dịch. Do đó, để thực hiện chủ trương đơn giản hóa các thủ tục, tăng cường ứng dụng chuyển đổi số, cơ sở dữ liệu điện tử, Tổ công tác đề xuất sửa đổi các quy định này theo hướng các chủ thể được lựa chọn CCCT giao dịch tự nguyện, theo yêu cầu.

Đề nghị cân nhắc một số loại văn bản

Tại buổi làm việc, đại diện TAND tối cao đề nghị cân nhắc đề xuất chuyển quy định “văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án trong vụ việc dân sự và văn bản ủy quyền đại diện kháng cáo bản án, quyết định của tòa án cấp sơ thẩm trong vụ việc hành chính” từ phải CCCT sang hình thức CCCT tự nguyện, theo yêu cầu.

Theo giải thích, Bộ Luật tố tụng dân sự, Luật tố tụng hành chính đang quy định phải CCCT đối với 2 loại văn bản trên. Trong thời gian tới, nếu phát sinh vướng mắc, TAND tối cao sẽ đề xuất sửa đổi, bổ sung trong Bộ luật Tố tụng dân sự và Bộ Luật tố tụng hành chính.

Đại diện Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị giữ nguyên quy định “văn bản ủy quyền thực hiện khiếu nại” phải CCCT. Việc này nhằm bảo đảm tính xác thực, xem đúng chủ thể đi khiếu nại không.

Đại diện Vụ Pháp luật dân sự - kinh tế, Bộ Tư pháp cũng đề nghị cân nhắc đề xuất chuyển quy định “văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ” CCCT sang CCCT tự nguyện, theo yêu cầu. Bởi đây là giao dịch rất quan trọng, đòi hỏi mức độ an toàn pháp lý cao.

Hoàng An

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/de-xuat-chuyen-8-loai-giao-dich-tu-bat-buoc-cong-chung-chung-thuc-sang-tu-nguyen-post1797341.tpo