Đề xuất công bố ngay 112 dự án được miễn cấp phép xây dựng ở TP.HCM

7 giờ trướcBài gốc

3 dự án nhà ở thuộc Khu đô thị Vạn Phúc City nằm trong danh sách 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng đề xuất. Ảnh: Quỳnh Danh.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình gửi UBND TP.HCM việc thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP về triển khai Công điện số 78 của Thủ tướng về cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, miễn cấp phép xây dựng.

Sở Xây dựng cho biết đã rà soát lần đầu đối với 356 dự án có nhà ở thấp tầng có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận theo quy định, với tổng cộng khoảng 55.000 căn nhà.

Trong đó, có 112 dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành. Các dự án này đã xác định rõ chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc được chấp thuận), có quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, mẫu nhà đã được duyệt cùng các cơ sở pháp lý liên quan.

Từ đó, Sở đề xuất UBND TP.HCM chấp thuận để Sở triển khai giai đoạn 1 là công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Các dự án này phân bố tại: TP Thủ Đức (41 dự án), huyện Nhà Bè (33), Bình Chánh (17), quận 7 (10), Hóc Môn (4), quận 12 (3), quận 6 (3) và huyện Cần Giờ (1).

Đồng thời, giao Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra việc thực hiện và hướng dẫn UBND các phường, xã giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Cơ quan này còn đề xuất TP giao UBND các phường, xã niêm yết công khai danh mục các dự án đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.

Bên cạnh đó, hướng dẫn cá nhân/tổ chức tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận thông báo thời điểm khởi công...

Sau thời điểm 1/7, Sở Xây dựng đề xuất TP giao Sở tiếp tục phối hợp UBND xã, phường thực hiện rà soát, tiếp tục công bố các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được phê duyệt hoặc chấp thuận và đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định.

Cơ quan này cũng đề nghị UBND TP có văn bản báo cáo Thủ tướng, Bộ Xây dựng cho phép TP.HCM thí điểm "Miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500, hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phù hợp quy định".

Trong đó, không yêu cầu phải là nhà ở riêng lẻ thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng tại khu vực có thiết kế đô thị với các nội dung chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đảm bảo tương ứng yêu cầu của quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Liên Phạm

Nguồn Znews : https://znews.vn/de-xuat-cong-bo-ngay-112-du-an-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-o-tphcm-post1564909.html