Đề xuất mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

2 giờ trướcBài gốc

Dự kiến mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản 300.000 đồng/chứng chỉ. Ảnh minh họa

Theo Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng đã tiến hành tính toán chi phí trung bình cho việc xử lý hồ sơ cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, khoảng 307.991 đồng/hồ sơ đối với cá nhân. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đề xuất mức lệ phí:

- Cấp mới Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 300.000 đồng/chứng chỉ.

- Cấp lại chứng chỉ: 200.000 đồng/chứng chỉ.

Trường hợp cấp lại chứng chỉ do lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới hành chính theo quyết định của cấp có thẩm quyền, cá nhân sẽ không phải nộp lệ phí.

Mức lệ phí nêu trên được đánh giá phù hợp, bởi theo Điều 9 Luật Phí và lệ phí, việc thu lệ phí không nhằm bù đắp toàn bộ chi phí. Đồng thời, đề xuất này cũng tương đồng với mức lệ phí trong các lĩnh vực khác đã được ban hành, chẳng hạn như cấp Chứng chỉ hành nghề lưu trữ (300.000 đồng/chứng chỉ đối với cấp mới và 200.000 đồng đối với cấp lại).

Để đảm bảo minh bạch, thuận lợi cho người dân, dự thảo Thông tư quy định nhiều hình thức nộp lệ phí, bao gồm:

- Nộp theo hình thức không dùng tiền mặt, chuyển khoản vào tài khoản chuyên thu của tổ chức thu lệ phí tại ngân hàng hoặc Kho bạc Nhà nước.

- Nộp qua tài khoản của cơ quan, tổ chức nhận tiền khác khi thực hiện dịch vụ công trực tuyến, thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông. Trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được tiền, đơn vị nhận tiền phải chuyển toàn bộ vào tài khoản chuyên thu hoặc ngân sách.

- Nộp trực tiếp bằng tiền mặt cho tổ chức thu lệ phí.

Các tổ chức thu lệ phí có trách nhiệm nộp 100% số tiền thu được vào ngân sách Nhà nước, bao gồm cả tiền lãi phát sinh (nếu có) trong quá trình thu. Chi phí phục vụ công tác thu sẽ do ngân sách Nhà nước bố trí theo chế độ, định mức chi quy định. Việc kê khai, nộp lệ phí sẽ tuân thủ theo pháp luật quản lý thuế hiện hành.

Hiện nay, các nội dung liên quan đến kê khai, nộp lệ phí đang được dẫn chiếu theo Thông tư số 74/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính. Tuy nhiên, từ ngày 1/1/2026, khi Luật Ngân sách Nhà nước năm 2025 có hiệu lực, toàn bộ các khoản phí, lệ phí sẽ nằm trong phạm vi ngân sách Nhà nước. Điều này dẫn đến một số điểm chưa đồng bộ giữa Thông tư 74/2022/TT-BTC và quy định mới.

Để khắc phục, Bộ Tài chính đã nghiên cứu, đưa toàn bộ nội dung của Thông tư 74/2022/TT-BTC vào dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 120/2016/NĐ-CP và Nghị định số 82/2023/NĐ-CP, đồng thời dự kiến bãi bỏ Thông tư 74/2022/TT-BTC để đảm bảo tính pháp lý và thống nhất áp dụng đối với các khoản phí, lệ phí.

Mây Hạ

Nguồn PL&XH : https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/de-xuat-muc-thu-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-432059.html