Địa phương chủ động gỡ khó, đẩy tiến độ dự án nhà ở xã hội

5 giờ trướcBài gốc

Tại TP Hải Phòng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ; chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh (áo trắng, đeo kính) và Phó chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ cùng lãnh đạo các sở, ngành kiểm tra thực tế tại một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hải Phòng.

Thứ trưởng cũng kiểm tra Dự án nhà ở công nhân Công ty TNHH Pegatron tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông và Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên.

Tại Hải Dương, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra thực tế tại dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương; Khu chung cư Tạ Quang Bửu và dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng.

Thứ trưởng đánh giá cao nỗ lực của chính quyền, cơ quan chức năng của các địa phương, chủ đầu tư trong việc triển khai thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", đồng thời tin tưởng các địa phương sẽ hoàn thành kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo.

Thứ trưởng đề nghị địa phương tiếp tục đôn đốc các dự án đã khởi công, tích cực làm việc với nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ và chuẩn bị tốt các thủ tục pháp lý giai đoạn tiếp theo.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị các địa phương chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền. Những gì vượt thẩm quyền xử lý thì ghi nhận, báo cáo lãnh đạo Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét, giải quyết theo quy định.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị các địa phương, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội mới khởi công đẩy nhanh tiến độ.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Sở Xây dựng các địa phương kiến nghị tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy định đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III.

Thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu cho TP Hải Phòng hoàn thành xây dựng 33.500 căn trong đó: Giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 15.400 căn; giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 18.100 căn.

Giai đoạn 2021-2024, TP Hải Phòng đã hoàn thành 5.242 căn hộ. Năm 2025, tiếp tục đôn đốc triển khai 8 dự án với tổng số 12.100 căn dự kiến hoàn thành, đủ điều kiện mở bán trong năm 2025. Giai đoạn 2026-2030, TP Hải Phòng có 17 dự án với quy mô khoảng 19.500 đã có chủ trương đầu tư, nhà đầu tư, đang hoàn tất thủ tục để khởi công. Phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu của đề án là 33.500 căn.

Cùng đó là số tiền mà chủ đầu tư phải nộp thực hiện theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính tại thời điểm đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; xét duyệt đối tượng khi mua, thuê mua nhà ở xã hội; xem xét về điều kiện thu nhập của đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội…

Các địa phương cũng đề nghị Bộ Xây dựng sớm báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội ban hành nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành mục tiêu của đề án.

Hướng dẫn cụ thể việc tính thu nhập hàng tháng thực nhận, xác nhận đối tượng cho các cá nhân đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; việc nộp tiền tương đương quỹ đất nhà ở xã hội…

Đại diện các địa phương cũng cho biết, theo quy định của Nghị định 100/2024, lãi suất cho vay từ nguồn vốn ủy thác từ ngân sách địa phương hỗ trợ hằng năm thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ (hiện nay là 6,6%/năm) còn khá cao, người dân khó tiếp cận.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra thực tế các dự án nhà ở xã hội tại Hải Dương.

Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị phía Nam TP Hải Dương.

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Hải Dương phấn đấu đến năm 2030 xây dựng 15.920 căn hộ, trong đó: Giai đoạn 2023-2025 xây dựng 5.860 căn hộ; giai đoạn 2026-2030 xây dựng 10.060 căn hộ.

Đến nay, tỉnh Hải Dương đã xây dựng hoàn thành 1 dự án với số lượng 619 căn. Đang triển khai thi công xây dựng 3 dự án, tổng số 1.322 căn gồm: Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương; Khu chung cư Tạ Quang Bửu; Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng sẽ hoàn thành trong năm 2025, 2026.

Đang hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư 8 dự án, số lượng 6.107 căn để khởi công xây dựng trong các năm 2025, 2026 nhằm đáp ứng chỉ tiêu được giao đến năm 2028. Các năm 2029, 2030: Tiếp tục triển khai thực hiện các công việc theo Kế hoạch số 1383/KH-UBND về triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2025 và giai đoạn 2026-2030.

Vị Thủy

Vĩnh Bảo

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/dia-phuong-chu-dong-thao-go-kho-khan-day-nhanh-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-192250422171046473.htm