Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/8: Hải Phòng bổ sung 13 khu đất vào danh mục đấu thầu dự án giai đoạn 2025-2026

4 giờ trướcBài gốc

Đà Nẵng tìm chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở xã hội hơn 1.225 tỷ đồng

Ngày 11/8, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Lê Văn Tuấn đã ký Thông báo về việc công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 (đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn, phường Ngũ Hành Sơn). Dự án được đầu tư xây dựng trên diện tích đất hơn 7.000m2, tối đa 31 tầng với khoảng 831 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án nhà ở xã hội này là hơn 1.225 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng hơn 2,6 tỷ đồng.

Dự án được đầu tư xây dựng trên diện tích đất hơn 7.000m2 (Ảnh minh họa: Internet)

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 24/6/2025 của UBND TP quy định, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định của pháp luật về nhà ở, đất đai khi có từ hai nhà đầu tư trở lên quan tâm dự án.

Tuy nhiên, theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 5 Nghị quyết 201/2025 của Quốc hội và khoản 2 điều 6 Nghị định 192/2025 của Chính phủ, TP Đà Nẵng sẽ giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án nhà ở xã hội này. Sở Xây dựng TP Đà Nẵng sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thẩm định, trình UBND TP ban hành quyết định giao chủ đầu tư theo quy định.

Bất động sản thổ cư Hà Nội hồi phục mạnh mẽ, dòng tiền dịch chuyển ra ngoại thành

Theo báo cáo mới nhất từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, thị trường thổ cư Hà Nội đã có màn "lội ngược dòng" ngoạn mục trong quý II/2025, ghi nhận khoảng 9.400 giao dịch, tăng tới 133% so với quý trước. Dù vẫn thấp hơn 28% so với cùng kỳ năm ngoái, con số này đã vượt qua mức trung bình của các quý gần đây (khoảng 9.200 căn), cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét.

Diễn biến thị trường không đồng đều tại các khu vực, với hai "cực" tăng trưởng chính là khu Tây và khu Đông, trong khi khu trung tâm duy trì sự ổn định. Khu Tây tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu với 3.600 giao dịch, chiếm tới 36% thị phần. Nhu cầu mua nhà tại đây luôn duy trì ở mức cao nhờ mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng giao thông và xã hội đồng bộ, cùng với lợi thế gần các khu văn phòng lớn. Khu Đông bứt tốc vươn lên vị trí thứ hai với 2.700 giao dịch, nhờ vào tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Các dự án trọng điểm như 3 cây cầu bắc qua sông Hồng, cùng với Vành đai 3.5 và Vành đai 4, đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản khu vực này.

Trong quý II/2025, các phường có lượng giao dịch sôi động nhất tại Hà Nội tập trung chủ yếu ở Long Biên và Hà Đông. Đây là những khu vực tiếp tục khẳng định vị thế là điểm nóng thu hút cả nhà đầu tư và người mua ở thực. Cụ thể, trong top 5 phường có số lượng giao dịch cao nhất, quận Long Biên chiếm ưu thế với 3 đại diện nổi bật, bao gồm: phường Bồ Đề, phường Long Biên và phường Việt Hưng. Sức hút của các phường này đến từ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án đô thị hiện đại.

Trong khi đó, khu vực Hà Đông cũng không kém cạnh với hai phường góp mặt trong danh sách là phường Yên Nghĩa và phường Hà Đông. Với quỹ đất còn dồi dào và giá cả hợp lý hơn so với khu vực trung tâm, Hà Đông vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi, kết nối thuận lợi. Phường Bồ Đề dẫn đầu toàn thành phố với gần 740 giao dịch, nhờ lợi thế không gian đô thị được quy hoạch đồng bộ và mật độ dân số lớn. Phường Yên Nghĩa bứt phá mạnh mẽ tại khu Tây với gần 520 giao dịch, tăng tới 255% so với quý trước, do quỹ đất còn nhiều và hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang phát triển…

Hải Phòng bổ sung 13 khu đất vào danh mục đấu thầu dự án giai đoạn 2025-2026

HĐND TP Hải Phòng đã thông qua nghị quyết bổ sung 13 khu đất vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn, áp dụng cho giai đoạn 2025-2026, theo quy định tại khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024. Trong số này, khu vực phía Đông thành phố có 4 khu đất, còn khu vực phía Tây có 9 khu đất.

Hải Phòng bổ sung 13 khu đất vào danh mục đấu thầu dự án giai đoạn 2025-2026 (Ảnh minh họa: Internet)

Trong tổng số 13 khu đất vừa được bổ sung, có 8 khu được đấu thầu theo điểm a, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024. Ở khu vực phía Đông, hai dự án có quy mô lớn là Khu đô thị Lưu Kiếm tại phường Lưu Kiếm với diện tích 276,4 ha và Khu đô thị Hoa Động - Lâm Động tại phường Thiên Hương với diện tích 48,2 ha.

Tại khu vực phía Tây, sáu dự án gồm Khu đô thị ven sông Sặt (phường Tứ Minh) diện tích 21 ha; Khu dân cư mới thôn Tất Thượng (xã Lạc Phượng) diện tích 4,6 ha; Khu đô thị Lưu Thượng (phường Kinh Môn) diện tích 23,3 ha; Khu dân cư mới ven sông Cầu Sái (xã An Thành) diện tích 10,1 ha; Khu dân cư mới xã An Thành diện tích 15 ha; và Khu dân cư Hưng Đạo (xã Đại Sơn) diện tích 18,12 ha.

Bên cạnh đó, có 5 khu đất được bổ sung theo điểm b, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024. Ở phía Đông, gồm Khu đất xây dựng Trung tâm Hội nghị (phường Thủy Nguyên) diện tích 0,34 ha và Khu đất xây dựng cơ sở giáo dục (phường Thủy Nguyên) diện tích 0,55 ha.

Ở phía Tây, gồm Khu chợ dịch vụ thương mại Kim Tân (xã An Thành) diện tích 2,68 ha; Khu chợ dịch vụ thương mại Tuấn Việt (xã Lai Khê) diện tích 1,16 ha; và Nghĩa trang thôn Trúc Khê (xã Nam Sách) diện tích 1,12 ha.

P.V (t/h)

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-118-hai-phong-bo-sung-13-khu-dat-vao-danh-muc-dau-thau-du-an-giai-doan-2025-2026-731081.html