Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/10: Đà Nẵng tăng cường kiểm tra, xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản

4 giờ trướcBài gốc

Đà Nẵng thêm nhiều nguồn cung về nhà ở xã hội, thương mại

Ngày 13/10, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam đã ký Quyết định số 1962/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư Hòa Minh. Theo đó, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise, địa điểm thực hiện dự án là Khu đất tại đường Trần Anh Tông (phường Thanh Khê, TP Đà Nẵng). Về quy mô, dự án có tổng diện tích đất khoảng 7.770 m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 81.324 m². Dự án sẽ có 20 tầng nổi, 2 tầng hầm với tổng số khoảng 933 căn hộ chung cư. Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến hơn 1.317 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.

Ảnh minh họa: Internet

Trước đó, ngày 10/10, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng đã công bố danh sách 10 dự án nhà ở thương mại đã có thông báo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 8/2024 đến nay. Cụ thể, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Thủy Tú (phường Hải Vân) có 695 căn nhà ở (689 căn biệt thự và 6 căn liền kề). Khu đô thị Capital Square 3 có 586 căn; Capital Square 2 (cùng phường An Hải) có 530 căn.

Dự án the Nam Khang Resort Residences (phường Ngũ Hành Sơn) có 18 căn biệt thự. Dự án căn hộ Mia Plaza (phường Liên Chiểu) có 167 căn hộ.

Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (phường Hòa Cường) có 1.112 căn hộ chung cư. Dự án tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (phường Sơn Trà) có 941 căn hộ chung cư.

Dự án tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 - Khu đô thị Công nghệ FPT (phường Ngũ Hành Sơn) 837 căn hộ chung cư. Dự án bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (phường Sơn Trà) có 34 căn. Dự án khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông) 340 căn nhà liền kề, song lập, biệt thự.

TP HCM đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh quy hoạch sau sáp nhập

Ngày 13/10, Chủ tịch UBND TP HCM ban hành công văn giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố khẩn trương điều chỉnh Dự thảo Kế hoạch rà soát, điều chỉnh quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của TP HCM sau sáp nhập, đảm bảo phù hợp với tiến độ theo đề nghị của Bộ Tài chính. Sở Tài chính cũng được giao chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Viện Nghiên cứu phát triển thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan tập trung tham mưu UBND TP HCM đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đảm bảo thực hiện đúng tiến độ theo chỉ đạo của Chính phủ.

Ảnh minh họa: Internet

Trước đó, ngày 8/10, Bộ Tài chính ban hành Công văn số 15581/BTC-QLQH đề nghị, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo quyết liệt việc điều chỉnh quy hoạch thời kỳ 2021-2030 sau sáp nhập, bảo đảm trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 31/12/2025.

Hiện nay, các quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của TP HCM (cũ), Bình Dương (cũ) và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đều được phê duyệt và công bố quy hoạch vào năm 2024. Sau khi sáp nhập TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu để trở thành “siêu” đô thị TP HCM mới, địa giới hành chính đã được mở rộng nên cần phải điều chỉnh quy hoạch để thực hiện thống nhất sau sáp nhập. Để chuẩn bị cho việc điều chỉnh và thực hiện quy hoạch, vào cuối tháng 9/2025, HĐND TP HCM đã thông qua tờ trình tái lập lại Sở Quy hoạch - Kiến trúc.

Theo UBND TP HCM sau khi sáp nhập các phường, xã với nhau dẫn đến việc thay đổi địa giới hành chính, nên hơn 200 quy hoạch phân khu cần điều chỉnh chi tiết và hơn 2.000 quy hoạch chi tiết cần lập mới hoặc điều chỉnh. Do vậy, việc thành lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc để tham mưu cho UBND TP HCM và quản lý nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng, kiến trúc là hết sức cần thiết và cấp bách.

Đà Nẵng tăng cường kiểm tra, xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Công văn số 2795/UBND-ĐTĐT, yêu cầu kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản, đồng thời tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Theo nội dung công văn, Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND các xã, phường cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai. Trong đó, trọng tâm là việc định giá đất cụ thể, xây dựng và ban hành bảng giá đất hằng năm; công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; cũng như hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại các khu vực, dự án có dấu hiệu biến động bất thường về giá.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản (Ảnh minh họa: Internet)

UBND TP Đà Nẵng nhấn mạnh, yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để thao túng, thổi giá nhằm trục lợi. Những hành vi này không chỉ làm méo mó thị trường, gây nhiễu loạn môi trường đầu tư, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của người dân. Cùng với đó, UBND thành phố yêu cầu các địa phương tiến hành rà soát toàn bộ quy trình, hồ sơ liên quan đến các đợt đấu giá đất đã và đang triển khai. Việc xác định giá khởi điểm, tham gia và trúng đấu giá phải được thực hiện đúng quy định của pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch. Nếu phát hiện sai phạm, các cơ quan chức năng phải kịp thời báo cáo và xử lý theo thẩm quyền, tránh tình trạng để kéo dài hoặc phát sinh khiếu kiện phức tạp.

Công văn cũng yêu cầu kết quả kiểm tra, thanh tra, rà soát và tình hình xử lý vi phạm phải được tổng hợp đầy đủ, gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường trước thời hạn quy định để tổng hợp, báo cáo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo.

P.V (t/h)

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-1410-da-nang-tang-cuong-kiem-tra-xu-ly-thao-tung-va-dau-co-bat-dong-san-733454.html