Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/8: Chính thức bãi bỏ quy định của Chính phủ về khung giá đất

2 giờ trướcBài gốc

Chính thức bãi bỏ quy định của Chính phủ về khung giá đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nghị định 226/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/8. Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Theo đó, khoản 4 Điều 55 về thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được sửa đổi như sau: Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch UBND cấp xã thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch UBND cấp xã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch UBND cấp tỉnh thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Các quy định sau đây hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định số 226/2025/NĐ-CP có hiệu lực: Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ quy định về khung giá đất; Nghị định số 26/2021/NĐ-CP về việc quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 132/2020/QH14 của Quốc hội thí điểm một số chính sách để tháo gỡ vướng mắc, tồn đọng trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế.

Ảnh minh họa: Internet

Ngoài ra, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP cũng sửa đổi, bổ sung Điều 50 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật Đất đai như sau: Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã có trách nhiệm tổng hợp nhu cầu và lập danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn, trừ các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai; UBND cấp xã trình UBND cấp tỉnh chấp thuận danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất; UBND cấp tỉnh có văn bản chấp thuận danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

Đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất sang mục đích khác mà không phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục quy định ở trên.

Nghệ An phấn đấu hoàn thành hơn 2.500 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025

Thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ về Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Kế hoạch số 748/KH-UBND ngày 04/10/2023, giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp liên quan triển khai thực hiện.

Đến nay, Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho 41 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích hơn 107 ha. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ cung ứng khoảng 36.000 căn hộ. Trong đó, 34 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư (khoảng 28.000 căn), 7 dự án còn lại đang trong quá trình lựa chọn (khoảng 8.000 căn). Các dự án đều được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường mầm non, chợ, trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Trong giai đoạn 2021-2024, toàn tỉnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng 1.675 căn hộ tại 3 dự án, công trình nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. UBND tỉnh cũng đã công bố công khai Danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn thuộc Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng trên Cổng thông tin điện tử, tạo điều kiện để các ngân hàng triển khai cho vay ưu đãi.

Đáng chú ý, trong năm 2025, Nghệ An đặt mục tiêu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 2.517 căn hộ nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 1.420 căn được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025. Trong 5 tháng cuối năm, tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành, địa phương đôn đốc, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy tiến độ thi công các dự án đang triển khai, phấn đấu hoàn thành mục tiêu đề ra. Đồng thời, tỉnh tiếp tục rà soát, cập nhật và công bố công khai danh mục các dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi từ Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn.

Hà Nội sắp khởi công, khánh thành 8 công trình trọng điểm

Trong 250 công trình lớn được Chính phủ tổ chức khởi công, khánh thành ngày 19/8, Hà Nội đóng góp 8 dự án hạ tầng giao thông đô thị mang tính trụ cột.

Nổi bật trong dịp này là Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá, diện tích 13,8ha, công suất 70.000m³/ngày đêm, vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, sẽ được khánh thành.

Cùng với đó, Hà Nội khởi công 7 dự án lớn, gồm: tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô; dự án thành phần 3 đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô; cầu Vân Phúc và tuyến nối quốc lộ 32; cầu Ngọc Hồi vượt sông Hồng; hai khu tái định cư tại Đông Anh, Ngọc Hồi; cùng dự án Thành phố thông minh tại Vĩnh Thanh (Đông Anh) với quy mô hơn 270ha.

Trong những tháng cuối năm, Hà Nội tiếp tục triển khai 282 dự án đầu tư công, tổng vốn hơn 260.000 tỷ đồng. Đây được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá về hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, góp phần đưa GRDP Thủ đô tăng trưởng 8,5%, hoàn thành mục tiêu Chính phủ giao.

P.V (t/h)

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-188-chinh-thuc-bai-bo-quy-dinh-cua-chinh-phu-ve-khung-gia-dat-731344.html