Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/8: TP HCM xác định giá đất các dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

3 giờ trướcBài gốc

Hải Phòng tìm nhà đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội hơn 2.500 tỷ đồng

Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa công bố mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký tham gia hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại phường An Dương với tổng diện tích gần 9,5ha, tổng mức đầu tư ước tính hơn 2.500 tỷ đồng.

Ảnh minh họa: Internet

Cụ thể, ngày 21/8, Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư đự án khu NƠXH tại phường An Dương với diện tích 1,8ha. Dự án có ranh giới phía Bắc và Đông giáp khu đất trống, phía Nam giáp đường tường rào đường sắt và phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu. Dự án sẽ xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội, bao gồm các công trình NƠXH dạng chung cư, công trình thương mại dịch vụ chiếm tỷ lệ 20%, trường mầm non cùng hệ thống giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật phụ trợ. Khối nhà ở chung cư được thiết kế cao tối đa 20 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 5.215m2, đáp ứng các hình thức sử dụng như bán, cho thuê và cho thuê mua. Tổng mức đầu tư sơ bộ gần 1.465 tỷ đồng, với tiến độ triển khai thực hiện trong vòng 5 năm kể từ thời điểm được giao đất.

Trước đó, ngày 15/8, Sở Xây dựng TP Hải Phòng cũng thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký làm chủ đầu tư một dự án NƠXH khác tại phường An Dương. Dự án có quy mô 7,65ha, được UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 6/2025. Dự án bao gồm 7 tòa nhà chung cư cao 5 tầng và khu nhà ở thương mại được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, cũng cao 5 tầng. Tổng vốn đầu tư gần 1.045 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

TP HCM xác định giá đất các dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

UBND TP HCM vừa ban hành Kế hoạch số 52/KH-UBND triển khai thực hiện Nghị định số 91/2025/NĐ-CP của Chính phủ về thời điểm xác định giá đất đối với quỹ đất thanh toán theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo kế hoạch, việc triển khai áp dụng đối với các dự án BT trọng điểm tại Thủ Thiêm, gồm: Dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2; Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc - Nam trong khu đô thị.

Ảnh minh họa: Internet

UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thực hiện rà soát, xác định ranh giới, vị trí, diện tích và giá đất của phần diện tích đã có quyết định giao đất, cho thuê đất để thanh toán cho nhà đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 91/2025/NĐ-CP. Công tác này sẽ hoàn tất trước ngày 30/8/2025. Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng có trách nhiệm xác định tương tự đối với phần diện tích đất được giao bổ sung (nếu có) và phần diện tích đất chênh lệch. Trong trường hợp kết quả xác định giá đất có thay đổi so với trước, thành phố sẽ tổ chức ký kết phụ lục hợp đồng BT với nhà đầu tư để cập nhật lại giá trị quỹ đất thanh toán theo đúng quy định. Đồng thời, rà soát các quyết định giao đất, cho thuê đất đã ban hành để kịp thời điều chỉnh hoặc bổ sung, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về đất đai.

Theo kế hoạch, UBND TP HCM đề nghị Kiểm toán Nhà nước trong tháng 9/2025 tiến hành kiểm toán việc xác định giá trị hoàn thành các dự án BT, kiểm toán phần diện tích và giá đất của quỹ đất được sử dụng để thanh toán, cũng như phần đất chênh lệch - nếu có - theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Gia Lai công bố hơn 400 dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2025-2030

UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục 416 dự án mời gọi đầu tư giai đoạn 2025-2030, trải rộng trên nhiều lĩnh vực từ bất động sản, dịch vụ, công nghiệp, môi trường đến y tế, giáo dục, công nghệ cao. Theo công bố, lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch chiếm số lượng lớn nhất với 228 dự án.

Đáng chú ý là hàng loạt công trình quy mô hàng nghìn tỷ đồng tại Khu kinh tế Nhơn Hội như: Dự án mở rộng về phía Tây Khu du lịch Hải Giang Merry Land (234 ha, 10.000 tỷ đồng), Khu khách sạn cao tầng tại Điểm số 1 (34 ha, 6.000 tỷ đồng), Phân khu số 1 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (57 ha, 5.700 tỷ đồng). Ngoài ra còn có Khu du lịch Tân Thanh (43 ha, 4.346 tỷ đồng), Khu đô thị Tây Cát Tiến (55 ha, 4.100 tỷ đồng), Phân khu số 3 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (36 ha, 3.600 tỷ đồng), Khu biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf (20 ha, 1.809 tỷ đồng) và Khu công viên sinh thái phía Nam Cồn Chim (48 ha, 1.200 tỷ đồng).

Một số dự án nổi bật khác là quần thể sinh thái nghỉ dưỡng - thể thao gồm khách sạn, khu thương mại, dịch vụ tổng hợp, quần thể nghỉ dưỡng kết hợp thể dục thể thao và sân golf tại xã Mang Yang, với tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng. Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích lớn cho du lịch nghỉ dưỡng của Gia Lai.

Trong lĩnh vực công nghiệp và hạ tầng công nghiệp, tỉnh kêu gọi 63 dự án đầu tư. Điển hình có nhà máy sản xuất chất bán dẫn, chip bán dẫn và vi mạch bán dẫn tại Khu công nghiệp Becamex, mức đầu tư dự kiến 300 tỷ đồng; nhà máy sản xuất động cơ cho tàu thuyền (300 tỷ đồng); nhà máy sản xuất cửa nhựa lõi thép (500 tỷ đồng). Những dự án này cho thấy định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao của tỉnh trong thời gian tới.

Các lĩnh vực khác cũng được chú trọng với 34 dự án thu gom, xử lý nước thải; 9 dự án cảng biển; 4 dự án công nghệ thông tin; 7 dự án xã hội hóa giáo dục, thể dục thể thao; 6 dự án y tế và 64 dự án chế biến nông, lâm, thủy sản. Sự phân bổ đa dạng này thể hiện chiến lược phát triển đồng bộ giữa công nghiệp, dịch vụ và an sinh xã hội.

P.V (t/h)

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-258-tp-hcm-xac-dinh-gia-dat-cac-du-an-bt-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem-731635.html