Đồng Nai nỗ lực phát triển nhà ở xã hội để chăm lo cho người lao động

5 giờ trướcBài gốc

Là địa phương phát triển mạnh về công nghiệp, tỉnh Đồng Nai đón lượng lớn người dân từ các nơi về sinh sống, lập nghiệp. Trong bối cảnh đó, nhu cầu về nhà ở cho người lao động, người có thu nhập trung bình trở nên bức thiết. Để thực hiện tốt việc chăm lo đời sống cho lực lượng này, tỉnh Đồng Nai có nhiều động thái quyết liệt nhằm đạt mục tiêu xây dựng 65.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.

Nhu cầu lớn về nhà ở xã hội

Chị Phạm Thị Hoa (ngụ phường Trảng Dài) là công nhân làm việc tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã gần 10 năm. Rời quê hương ngoài Bắc vào Đồng Nai tìm việc làm, lúc nào chị Hoa cũng mong muốn có một mái ấm của riêng mình để cuộc sống ổn định hơn. Thu nhập từ công việc không dư dả nhiều, đối với chị, việc tích góp để mua nhà rất khó khăn. Để thoát khỏi cảnh thuê phòng trọ, nhà ở xã hội là sản phẩm phù hợp nhất đối với chị.

"Ở trọ thì cuộc sống phức tạp hơn, điều kiện sinh hoạt không được tốt. Nếu như với một người công nhân, làm việc bình thường thì mức giá này nhiều người có thể trả góp được", chị Hoa chia sẻ.

Nhiều người lao động mơ ước một chốn an cư khang trang (Ảnh: Duy Phương)

May mắn hơn chị Hoa, anh Trần Công Danh (ngụ phường Hố Nai) đã mua được một căn nhà ở xã hội trên địa bàn TP Biên Hòa trước đây. Anh Danh rất phấn khởi vì có chỗ ở khang trang, đàng hoàng hơn, đây là niềm mơ ước của nhiều người lao động. Thực hiện được ước mơ này, anh Danh được sự hỗ trợ lớn từ những chính sách an sinh xã hội.

"Gia đình rất vui, rất phấn khởi khi nhận được nhà mới. Ngân hàng chính sách xã hội đã tạo điều kiện cho tôi vay vốn với lãi suất thấp, thời gian vay trong 25 năm. Đây là cơ hội để sau này phấn đấu sẽ từ từ trả số tiền này", anh Danh bày tỏ.

Theo thống kê, Đồng Nai hiện là một trong những địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhất cả nước, với dân số hơn 4,4 triệu người và hơn 1 triệu lao động trong 57 khu công nghiệp. Mỗi năm, có khoảng 50.000 người nhập cư từ các địa phương khác, nằm trong nhóm địa phương có tỷ suất nhập cư lớn nhất cả nước.

Trước nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội, các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai cũng nhanh chóng triển khai nhiều dự án để phần nào giúp người có thu nhập trung bình thực hiện được giấc mơ an cư.

Một khu đất đang triển khai xây dựng nhà ở xã hội thuộc TP Biên Hòa trước đây (Ảnh: Duy Phương)

Mới đây, cuối tháng 9/2025, tỉnh Đồng Nai có 7 dự án nhà ở xã hội được khởi công đồng loạt tại các phường Phước Tân, Hố Nai, Tam Hiệp, Tân Triều và các xã Phước An, Trảng Bom với quy mô gần 8.000 căn hộ.

Đây là những dự án thí điểm được Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội tỉnh Đồng Nai lựa chọn theo tinh thần “đi nhanh - làm thật”, với quy mô và tiện ích đồng bộ.

Trong đó, 2 dự án nhà ở xã hội tại xã Phước An do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư có quy mô 2.300 căn hộ. Ông Đậu Văn Diện – Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Xây dựng Hà Nội cho biết: Cả 2 dự án được định hướng trở thành khu nhà ở xã hội kiểu mẫu tại Đồng Nai với tiêu chí “giá thành hợp lý - chất lượng tốt - hạ tầng đồng bộ”.

Phát triển nhà ở xã hội ở Đồng Nai vì mục tiêu an sinh (Ảnh: Duy Phương)

Trước đó, vào tháng 5/2024, dự án nhà ở xã hội phường Long Bình Tân do Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư được khởi công với quy mô gần 1.100 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Đây là dự án được UBND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để giải quyết nhu cầu nhà ở cần thiết cho người thu nhập thấp, đồng thời góp phần phát triển đô thị bền vững.

Ông Văn Minh Hoàng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland cho biết, đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Đồng Nai xây dựng theo tiêu chuẩn xanh (EDGE), giúp đạt mức tiết kiệm ít nhất 20% điện năng và nước so với công trình thông thường. Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng thân thiện môi trường cũng giúp giảm phát thải khí nhà kính, góp phần hướng tới mục tiêu Net Zero.

Nhiệm vụ trọng tâm về an sinh xã hội

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, tổng số lao động trong 42 khu công nghiệp là khoảng 680.000 người, với tổng nhu cầu về nhà ở xã hội là khoảng 150.000 căn. Lũy kế đến tháng 8/2025, Đồng Nai hoàn thành khoảng 12.000 căn, đáp ứng khoảng 9% so với nhu cầu thực tế.

Ông Nguyễn Anh Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai (Ảnh: Duy Phương)

Ông Nguyễn Anh Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết: Tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành 65.000 căn nhà ở xã hội. Hiện nay, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 37 dự án, quy mô 38.000 căn. Để hoàn thành mục tiêu 65.000 căn thì tỉnh cần phê duyệt chủ trương và giao chủ đầu tư thêm 27.000 căn.

Đồng thời, chỉ đạo thực hiện các thủ tục để năm 2027 hoặc chậm nhất năm 2028 khởi công, và đến năm 2030 phải hoàn thành đưa vào sử dụng số căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu đã đề ra.

Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội (Ảnh: Duy Phương)

Theo ông Tuấn, để thực hiện mục tiêu trên, ngành chức năng tập trung vào một số giải pháp như: Quy hoạch, bố trí quỹ đất thuận lợi, yêu cầu dự án nhà ở thương mại dành 20% đất phát triển nhà ở xã hội cũng như ưu đãi cho chủ đầu tư thực hiện loại hình này. Cùng với đó, hỗ trợ người dân tiếp cận, vay vốn ưu đãi, công khai tiêu chí xét duyệt. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý các vi phạm.

"Phải xác định nhà ở xã hội là trách nhiệm, nghĩa vụ, đạo đức của người làm quản lý nhà nước, doanh nghiệp và xã hội. Tiếp tục nâng cao vai trò nhà nước trong quy hoạch, bố trí quỹ đất mang tính quyết định. Ngoài ra, doanh nghiệp cần xem lao động là tài sản, gắn với chiến lược phát triển bền vững", ông Tuấn nhấn mạnh.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà, phát triển nhà ở xã hội - đặc biệt là cho công nhân và người thu nhập thấp là chủ trương lớn, thể hiện tính nhân văn sâu sắc của hệ thống chính trị. Đồng Nai xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, góp phần đảm bảo an sinh bền vững cho người dân.

Ông Hồ Văn Hà - Phó Chủ tịch UBND Đồng Nai (Ảnh: Duy Phương)

Với quỹ đất dồi dào, chính sách cởi mở và quyết tâm cao từ chính quyền, Đồng Nai được kỳ vọng sẽ tăng tốc trong giai đoạn tới, rút ngắn khoảng cách giữa mục tiêu và kết quả thực hiện, hướng tới hình ảnh một đô thị phát triển hài hòa – nơi người lao động có thể thật sự an cư, lạc nghiệp.

Ông Hà cho biết, để việc triển khai nhà ở xã hội thuận lợi hơn trong thời gian tới, tỉnh kiến nghị Trung ương xem xét hỗ trợ thêm về chính sách đặc thù như: Tín dụng, thuế, phí và có cơ chế phối hợp rút ngắn thủ tục đầu tư cho các dự án phát triển nhà ở xã hội có quy mô lớn. Cùng với đó, cộng đồng doanh nghiệp đồng hành cùng tỉnh xây dựng Đồng Nai thành nơi an cư lạc nghiệp, văn minh, hiện đại.

"Kỳ vọng với các thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở xã hội được rút ngắn, và sự nỗ lực hết sức của cộng đồng doanh nghiệp và phía chính quyền, hy vọng những sản phẩm nhà ở xã hội của Đồng Nai sẽ dần rút ngắn khoảng cách với nhà ở thương mại, đảm bảo nhu cầu thiết yếu của người dân", ông Hà cho biết.

Đảm bảo an sinh xã hội, nhất là chỗ ở, chính là động thái chăm lo cho đời sống của lực lượng lao động góp phần quan trọng vào sự phát triển của tỉnh. Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đang nỗ lực, quyết tâm cao nhất để chính sách nhà ở xã hội đáp ứng được nhu cầu người lao động, người có thu nhập trung bình, từ đó yên tâm gắn bó với công việc tại “thủ phủ công nghiệp” của cả nước.

Đồng Nai đã thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, đưa mực tiêu phát triển nhà ở xã hội vào Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 và hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội. Với hơn 1.300 ha đất đã sẵn sàng cho các dự án, cùng hàng loạt chính sách ưu đãi, tỉnh Đồng Nai đang tạo điều kiện tốt nhất để doanh nghiệp triển khai.

Đến nay, tỉnh đã quy hoạch khoảng 700ha đất dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, cùng 400ha quỹ đất 20% trong các dự án thương mại. Ngoài ra, Đồng Nai cũng tổ chức thi tuyển mẫu thiết kế nhà ở xã hội nhằm hỗ trợ doanh nghiệp triển khai thuận lợi, đồng bộ.

Đồng Nai cũng nghiên cứu áp dụng cơ chế thí điểm theo Nghị quyết 201/2025 của Quốc hội, cho phép mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện mà không cần đấu thầu, giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.

Song song đó, tỉnh dự kiến sử dụng ngân sách để xây dựng một số dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức sau khi sáp nhập tỉnh; đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư dự án thương mại thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% theo quy định.

Duy Phương/VOV-TP.HCM

Nguồn VOV : https://vov.vn/xa-hoi/dong-nai-no-luc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-de-cham-lo-cho-nguoi-lao-dong-post1239784.vov