Dự án Đồi Hòn Rơm (Hon Rom Hill) của CTCP Thiên Hải giao đất không đúng quy định, nguy cơ gây thất thoát ngân sách

8 giờ trướcBài gốc

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Kết luận thanh tra số 18/KL-TTr chỉ rõ hàng loạt thiếu sót, vi phạm trong việc giao đất và cho thuê đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm do Công ty CP Thiên Hải làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Dự án Đồi Hòn Rơm

Theo đó, dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm do Công ty CP Thiên Hải làm chủ đầu tư, có quy mô 85,7ha tại phường Mũi Né (tỉnh Lâm Đồng).

Theo kết luận thanh tra, giai đoạn 2012 - 2013, UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu vực Hòn Rơm (3 lần) nhưng không thành. Thời điểm này, việc đấu giá được thực hiện theo Luật Đất đai năm 2003.

Tại quyết định vào tháng 7/2012, UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt phương án đấu giá 85,7ha đất với mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh đầu tư khu du lịch, không có đất ở đô thị.

Đến năm 2015, sau khi UBND tỉnh Bình Thuận xin ý kiến và được thống nhất cho giao 85,7ha đất nói trên không thông qua đấu giá, với mục đích sử dụng vẫn là đất sản xuất kinh doanh đầu tư khu du lịch.

Tuy nhiên, vào năm 2017, UBND tỉnh Bình Thuận lại giao 20ha đất của dự án với mục đích sử dụng “đất ở đô thị” và cho thuê gần 63,84ha đất thương mại, dịch vụ cho Công ty CP Thiên Hải.

Theo kết luận thanh tra, việc giao và cho thuê diện tích đất trên là không đúng ý kiến chỉ đạo đã được thông qua, dẫn đến không đúng các quy định pháp luật.

Trách nhiệm của những sai phạm được xác định thuộc về lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) ký các quyết định giao đất, cho thuê đất (Quyết định số 1801, Quyết định số 2205); cùng trách nhiệm tham mưu của Văn phòng UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan.

Đến năm 2022, UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) tiếp tục ban hành Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, theo đó điều chỉnh nội dung xây dựng biệt thự để bán và cho thuê với diện tích 20 ha đất ở lâu dài sang hình thức đầu tư xây dựng và kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, việc cơ cấu 20ha đất ở đô thị làm thay đổi phương án đấu giá quyền sử dụng đất ban đầu nhưng UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) không tiếp tục thông báo đấu giá mà giao đất cho Công ty CP Thiên Hải vào năm 2017 là không đúng quy định, có nguy cơ gây thất thoát ngân sách nhà nước. Dù tỉnh đã thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá đất và thông qua Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể.

Trước những vi phạm trên, Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan.

Đồng thời, kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài chính tham mưu báo cáo Ban Chỉ đạo Đề án 751 để xác định đầy đủ giá đất, nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư, tránh thất thoát tài sản nhà nước và lãng phí nguồn lực đất đai.

Trường hợp dự án không được tháo gỡ, giao Thanh tra tỉnh tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm (Hon Rom Hill) tại phường Mũi Né, TP Phan Thiết cũ hay còn được gọi với tên thương mại Sunshine Marina Mui Ne. (Ảnh: Huy Hoàng)

Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm (Hon Rom Hill) tại phường Mũi Né, TP Phan Thiết cũ hay còn được gọi với tên thương mại Sunshine Marina Mui Ne.

Theo những quảng cáo trước đó, dự án ở hữu diện tích gần 100ha, Sunshine Marina Mui Ne mang đến một tuyệt tác về thiết kế và kiến trúc trên đảo Hòn Rơm, với địa thế “nghinh sơn hướng hải” độc đáo ôm trọn eo biển đẹp nhất Mũi Né, dự kiến sẽ là quần thể nghỉ dưỡng – giải trí – trải nghiệm văn hóa 6 sao quy mô hàng đầu nơi đây.

Trước đó, tháng 5/2021, Công ty CP Thiên Hải bị UBND tỉnh Bình Thuận ra Quyết định xử phạt 300 triệu đồng và đình chỉ thi công 6 tháng vì triển khai thi công tại khu vực đồi Hòn Rơm nhưng đánh giá tác động môi trường tổng thể chưa được phê duyệt.

Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng đồi Hòn Rơm của Công ty CP Thiên Hải được UBND tỉnh Bình Thuận cấp chủ trương đầu tư từ ngày 11/3/2016, với diện tích mặt đất sử dụng 85,7 ha, thời gian hoạt động của dự án 50 năm.

UBND tỉnh Bình Thuận quy định tiến độ dự án này hoàn thành và đưa vào kinh doanh khu resort vào tháng 4/2019, đến tháng 4/2021 phải hoàn thành xây dựng hạng mục biệt thự và cấm không được bán cho người nước ngoài sở hữu, kể cả Việt kiều mua biệt thự ở Hòn Rơm.

Tấn Hiệp

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/du-an-doi-hon-rom-hon-rom-hill-cua-ctcp-thien-hai-giao-dat-khong-dung-quy-dinh-nguy-co-gay-that-thoat-ngan-sach.html