Dự án Vinh Heritage và nghịch lý 'chưa đủ điều kiện' vẫn quảng cáo rầm rộ

2 giờ trướcBài gốc

Bị Sở Xây dựng "tuýt còi"

Sở Xây dựng Nghệ An ban hành văn bản về việc thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật liên quan đến điều kiện huy động vốn, mua bán, kinh doanh bất động sản tại Trung tâm thương mại kết hợp chung cư cao tầng tại lô đất CT-C thuộc dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại phường Trường Vinh (tên gọi khác là Dự án Vinh Heritage giai đoạn 2, nằm trên địa bàn phường Vinh Tân cũ) do Liên danh Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội và Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Tràng An làm chủ đầu tư.

Nội dung văn bản 7066 nêu rõ: Qua theo dõi trên các trang mạng internet và mạng xã hội, nhận thấy có các thông tin quảng cáo, giữ chỗ, đặt chỗ thiện chí, đăng ký vị trí,… tại công trình Trung tâm thương mại kết hợp chung cư cao tầng tại lô đất CT-C thuộc dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại phường Vinh Tân, thành phố Vinh (nay là phường Trường Vinh), tỉnh Nghệ An do Liên danh Công ty cổ phần hóa dầu Quân đội và Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Tràng An làm chủ đầu tư.

Hình ảnh khu đất xây dựng công trình Trung tâm thương mại dịch vụ và kết hợp nhà ở cao tầng tại lô đất CT-C chụp ngày 15/9. Ảnh: Quốc Thanh.

Dự án này chưa được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân; chưa được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai; các sản phẩm của dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Vì vậy để hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án nêu trên được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị Liên danh Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội và Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Tràng An thực hiện các nội dung như sau:

Không thực hiện các hoạt động giao dịch huy động vốn, mua bán, chuyển nhượng, kinh doanh các sản phẩm của Trung tâm thương mại kết hợp chung cư cao tầng tại lô đất CT-C thuộc dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại phường Vinh Tân, thành phố Vinh (nay là phường Trường Vinh), tỉnh Nghệ An khi chưa đủ điều kiện.

Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng các sản phẩm của Trung tâm thương mại kết hợp chung cư cao tầng tại lô đất CT-C thuộc dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại phường Vinh Tân, thành phố Vinh (nay là phường Trường Vinh), tỉnh Nghệ An.

Thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai kinh doanh bất động sản và nhà ở.

Bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện?

Ngày 12/9, Báo Đại đoàn kết đăng tải bài viết "Nghệ An: Chung cư cao tầng Vinh Heritage rao "đặt chỗ" căn hộ khi chưa đủ điều kiện?" với nội dung dù chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng trên các nền tảng mạng xã hội đầy rẫy thông tin giới thiệu dự án, kêu gọi nhà đầu tư đặt chỗ (hay còn gọi là “booking”), đặt cọc hoặc mua bán căn hộ chung cư trong quần thể dự án Vinh Heritage.

Vinh Heritage là dự án khu đô thị và dịch vụ thương mại Vinh Tân (thành phố Vinh cũ) do Công ty Cổ phần Hóa Dầu Quân đội (MIPEC) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tràng An hợp tác đầu tư, tọa lạc tại đường Lê Mao kéo dài, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án bao gồm các loại hình sản phẩm: khu thấp tầng, cao tầng và khu thương mại dịch vụ. Theo thiết kế, khu cao tầng có hai tòa tháp: CT-C (Signature) và CT-A (tháp đôi Premier gồm P1 và P2), với tổng cộng 954 căn hộ, diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Một số khách hàng được cho đã chuyển khoản thanh toán đợt 1 tiền mua căn hộ chung cư Vinh Heritage vào số tài khoản chủ đầu tư dù dự án chưa đủ điều kiện mở bán. Ảnh chụp màn hình.

Trong vai người có nhu cầu mua căn hộ, phóng viên đã liên hệ số điện thoại trên các trang quảng cáo về dự án Vinh Heritage. Được biết, các sàn bất động sản đã nhận "booking" – đặt chỗ từ đầu tháng 7, đến ngày 16/8 bán căn hộ của tòa trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại vị trí lô đất CT-C (tòa S - Signature).

Ngày 9/9, trao đổi với PV Báo Đại đoàn kết, đại diện Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An) khẳng định, dự án Vinh Heritage giai đoạn 2 chưa đủ điều kiện mở bán. “Chủ đầu tư chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, do đó chưa được phép huy động vốn từ khách hàng dưới bất kỳ hình thức nào”, vị này nhấn mạnh.

Ngày 15/9, phóng viên ghi nhận tại khu đất xây dựng công trình Trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại vị trí lô đất CT-C (tòa S - Signature) vẫn chưa đào móng, nhà thầu đang thi công khoan cọc nhồi.

Điền Bắc - Quốc Thanh

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/du-an-vinh-heritage-va-nghich-ly-chua-du-dieu-kien-van-quang-cao-ram-ro.html