Dự kiến phải bố trí khu để xe điện riêng trong chung cư xây mới

một ngày trướcBài gốc

Chung cư xây mới dự kiến phải bố trí khu để xe điện riêng Ảnh minh họa: Đạt Thành

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, bổ sung các yêu cầu kỹ thuật đối với khu vực để xe điện, trạm sạc, đổi pin trong chung cư.

Hiện tại, cả nước có gần 200.000 ô tô điện và khoảng 3 triệu xe máy điện, dự báo số lượng phương tiện điện sẽ tiếp tục tăng, kéo theo nhu cầu lớn về chỗ đỗ và hạ tầng sạc an toàn.

Tuy nhiên, quy chuẩn hiện hành chỉ quy định chỗ để xe thông thường, còn các quy định pháp lý về trạm sạc điện trong chung cư, đặc biệt về quy hoạch, xây dựng và phòng cháy chữa cháy, vẫn chưa đầy đủ.

Theo dự thảo, khu để xe điện phải nằm trong diện tích dự án. Nếu không bố trí được ngoài trời, khu để xe đặt trong nhà chung cư ở vị trí thuận tiện đi lại và bảo đảm thông gió, an toàn cho công tác chữa cháy.

Bộ Xây dựng đề xuất tách riêng khu vực để xe điện với xe sử dụng động cơ đốt trong, tách biệt khu để ô tô điện và khu để xe máy điện.

Các khu vực để xe điện phải cách nhau tối thiểu 2m; nếu không, cần tường hoặc vách ngăn không cháy cao ít nhất 2m. Diện tích này được tính vào tổng chỗ để xe, với giao thông nội bộ bố trí hợp lý, không cản trở đi lại.

Khu để xe điện phải có camera giám sát phát hiện sớm cháy, phương án xử lý sự cố phù hợp và hệ thống thông gió, thoát khói đạt chuẩn.

Đối với chung cư xây mới, dự thảo quy định bắt buộc bố trí khu vực để xe điện cho cư dân, phù hợp với lộ trình chuyển đổi sang giao thông xanh của từng địa phương. Với chung cư hiện hữu, việc bố trí căn cứ vào điều kiện không gian và hạ tầng kỹ thuật thực tế nhưng vẫn phải đáp ứng yêu cầu an toàn.

Với khu vực sạc xe điện, dự thảo quy định phải bố trí trong diện tích dự án; nếu đặt trong nhà thì chỉ ở tầng hầm một hoặc tầng nửa hầm, các tầng hầm sâu hơn phải có giải pháp kỹ thuật bổ sung.

Khu sạc phải tách biệt, không ảnh hưởng lối thoát nạn và đường xe chữa cháy, đồng thời bố trí riêng cho ô tô điện và xe máy điện.

Dự thảo quy định rõ quy mô khu sạc, yêu cầu bố trí khoang cháy riêng, hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động và camera giám sát 24/24; xác định trách nhiệm của các bên trong quản lý, vận hành an toàn.

Cá nhân không được sạc xe ở sảnh, hành lang, lối thoát nạn, mang pin hoặc xe điện vào thang máy, căn hộ hay kéo điện từ căn hộ ra khu vực chung.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/du-kien-phai-bo-tri-khu-de-xe-dien-rieng-trong-chung-cu-xay-moi/