Giá chung cư ngoài Vành đai 3 tăng mạnh

một ngày trướcBài gốc

Tại phường Hà Đông, nhiều căn hộ bàn giao được rao bán phổ biến từ 67-75 triệu đồng/m2, một số dự án mới như The Charm An Hưng chào giá lên đến 86 - 93 triệu đồng/m2. Khu vực phường Từ Liêm, nhờ lợi thế hạ tầng, giá căn hộ tại đây còn ghi nhận ở mức cao hơn, với phân khu mới tại Vinhomes Smart City dao động quanh 95 - 103 triệu đồng/m2.

Ở Gia Lâm, các căn tại Vinhomes Ocean Park được rao từ 65 - 73 triệu đồng/m2, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Phường Long Biên cũng chứng kiến giá 88 - 95 triệu đồng/m2 với các dự án có vị trí tốt gần trục giao thông sông Hồng.

Thực tế cho thấy, chung cư khu vực ngoài Vành đai 3 gần như không còn giá dưới 50 triệu/m2, bao gồm cả khu vực cách xa trung tâm. Tuy nhiên, đà tăng giá chào bán không kéo theo giao dịch thực tế, do nhiều căn rao bán đã lâu nhưng chưa có người mua.

Người mua hiện ưu tiên các dự án đã bàn giao, pháp lý rõ ràng, hạ tầng tốt. Xu hướng này cho thấy thị trường đang sàng lọc dự án thực chất, thay vì tăng giá đồng loạt.

Mỹ Lan

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/gia-chung-cu-ngoai-vanh-dai-3-tang-manh-380084.htm