Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040

một ngày trướcBài gốc

Trong hai tháng đầu năm 2025, thành phố thu hút khoảng 365,8 triệu đô la Mỹ vốn FDI, tăng hơn 87% so với cùng kỳ. Ảnh: Lê Vũ

Theo đồ án, đến năm 2060 TPHCM sẽ trở thành thành phố toàn cầu, trung tâm kinh tế - tài chính châu Á, dẫn dắt phát triển vùng và cả nước, baochinhphu.vn đưa tin.

Thành phố phát triển theo kết nối hạ tầng hiệu quả, ưu tiên giao thông công cộng, tái phát triển đô thị hiện hữu, mở rộng không gian sống chất lượng cao; bảo tồn bản sắc sông nước, cảnh quan tự nhiên và thích ứng biến đổi khí hậu.

Phát triển mô hình đô thị đa trung tâm, hình thành 6 phân vùng
TPHCM được xác định là đô thị đặc biệt trực thuộc Trung ương, trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học - công nghệ của cả nước, giữ vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia.

TPHCM là đầu mối giao thông, hạ tầng số cấp vùng, quốc gia và quốc tế; giữ vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh khu vực miền Đông Nam Bộ.

Dự báo, dân số năm 2030 khoảng 11-13,7 triệu người; năm 2040 khoảng 14-16,5 triệu người. Diện tích đất xây dựng đến năm 2030 khoảng 100.000-105.000 héc ta, đến năm 2040 khoảng 125.000-130.000 héc ta.

Thành phố phát triển theo mô hình đa trung tâm, gồm 6 phân vùng. Cụ thể, trung tâm là khu vực bên trong Vành đai 2 và phía Bắc kênh Đôi, kênh Tẻ.

Phía Đông là thành phố Thủ Đức hiện nay, dự kiến phát triển thành phân vùng đô thị Thủ Đức. Phía Tây gồm phía Bắc vùng trung tâm, phía Tây sông Cần Giuộc (huyện Bình Chánh) và phía Tây Quốc lộ 1 (quận Bình Tân), dự kiến thành phân vùng đô thị Bình Chánh.

Phía Bắc là huyện Củ Chi, Hóc Môn và phía Bắc Quốc lộ 1 (quận 12), dự kiến thành phân vùng đô thị Củ Chi - Hóc Môn. Phía Đông Nam gồm toàn bộ huyện Cần Giờ, dự kiến phát triển thành phân vùng đô thị Cần Giờ.

Phía Nam gồm khu vực phía Nam kênh Đôi (quận 8), phía Đông sông Cần Giuộc (huyện Bình Chánh), quận 7 và huyện Nhà Bè, dự kiến thành phân vùng đô thị quận 7 - Nhà Bè.

Ưu tiên phát triển quỹ nhà ở chi phí thấp và nhà ở cho thuê
Trong đồ án, TPHCM sẽ ưu tiên phát triển nhà ở chi phí thấp và nhà cho thuê, hướng đến cải thiện điều kiện sống và đáp ứng nhu cầu ở thực tế.

Dự kiến đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân đạt 27-30 m²/người, đến năm 2040 đạt 30-32 m²/người. Phát triển nhà ở gắn với mở rộng đô thị, chỉnh trang khu hiện hữu, nâng cao hạ tầng và chất lượng sống.

Khuyến khích hợp thửa, tái phân bổ đất, tăng tầng cao và không gian thoáng tại các khu dân cư hiện hữu; bổ sung hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Nhà chung cư sẽ chiếm tỷ trọng lớn trong nhà ở mới, phát triển theo mô hình đô thị nén, đồng bộ hạ tầng, gần các khu công nghiệp, trung tâm dịch vụ, trường đại học nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động.

Thành phố cũng phát triển nhà ở xã hội tập trung, nhà ở công nhân, sinh viên, gắn với các khu đào tạo, công nghiệp, chế xuất; xây dựng quỹ nhà ở chính sách cho người có công, gia đình chính sách.

Hình thành các hành lang phát triển
Hành lang phát triển dọc sông Sài Gòn là một trong các trục không gian quan trọng theo đồ án. TPHCM tiếp tục phát triển theo 4 hướng, gồm Đông, Nam ra biển, Tây - Bắc và Tây - Tây Nam.

Đồng thời, đồ án cũng bổ sung 4 trục Bắc - Nam gồm ven sông Sài Gòn - Huỳnh Tấn Phát; quốc lộ 22 - Trường Chinh - Cách Mạng Tháng Tám - Nguyễn Hữu Thọ; tỉnh lộ 743 - Vành đai 2 - Nguyễn Lương Bằng - trục phía Tây Cần Giờ; tỉnh lộ 10 - Vành đai 2 - quốc lộ 50.

Bên cạnh đó, thành phố sẽ phát triển 5 trục Đông - Tây gồm quốc lộ 1A; Phạm Văn Đồng – Nguyễn Thị Tú nối dài; Võ Nguyên Giáp – Mai Chí Thọ – Võ Văn Kiệt; các tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và TPHCM – Trung Lương cùng Nguyễn Văn Linh; Cảng hàng không Long Thành – Hoàng Quốc Việt – Trịnh Quang Nghị – Vành đai 2 – Trần Đại Nghĩa.

TPHCM sẽ hình thành các hành lang phát triển mới gồm hành lang sông Sài Gòn. Hành làng này sẽ phát triển hai bên sông thành dải đô thị trung tâm mang bản sắc, kết nối bằng đường ven sông, công viên liên hoàn, tuyến đi bộ - xe đạp, giao thông công cộng sức chở lớn.

Hành lang kinh tế ven biển sẽ kết nối khu vực ven biển phía Nam với các tỉnh lân cận, trung tâm cảng biển, đô thị du lịch – sinh thái – công nghệ và khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.

Không gian sản xuất - công nghệ cao nhằm phát triển các khu công nghệ cao tại Thủ Đức, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè; tập trung 33 khu công nghiệp, 3 khu chế xuất, 7 cụm công nghiệp dọc Vành đai 3, quốc lộ 22, cảng Hiệp Phước… theo hướng công nghệ cao, thân thiện môi trường.

Gia Nghi

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/duyet-do-an-dieu-chinh-quy-hoach-chung-tphcm-den-nam-2040/