Ghi nhận lãi trở lại sau 2 năm, Hưng Thịnh Land muốn mua lại hơn 570 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

7 giờ trướcBài gốc

Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Land) vừa công bố thông tin bất thường liên quan trái phiếu H79CH2225002.

Cụ thể, theo Nghị quyết Người sở hữu trái phiếu, những Người sở hữu Trái phiếu H79CH2225002 đã đồng ý nội dung Hưng Thịnh Land được quyền mua lại trước hạn 5.732.019 trái phiếu H79CH2225002 đang lưu hành thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh.

Tổng giá trị trái phiếu mua lại (theo mệnh giá) là hơn 573,2 tỷ đồng. Giá mua lại bằng tổng giá trị trái phiếu mua lại (theo mệnh giá) và lãi đã phát sinh nhưng chưa được thanh toán tính đến (nhưng không bao gồm) ngày mua lại trước hạn.

Phương thức thanh toán là thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tài sản khác, bao gồm nhưng không giới hạn bất động sản thuộc quyền sở hữu của Hưng Thịnh land và/hoặc bên thứ ba khác theo thỏa thuận với Người sở hữu trái phiếu. Thời gian dự kiến mua lại là trong quý IV/2025.

Theo công bố trên HNX, lô trái phiếu H79CH2225002 được phát hành ngày 23/3/2022 với giá trị phát hành 700 tỷ đồng; kỳ hạn ban đầu là 3 năm.

Ở một diễn biến khác, vào ngày 15/10/2025, doanh nghiệp đã thanh toán hơn 41 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu H79CH2124018 (ngày thanh toán theo kế hoạch là 7/7/2025).

Nguyên nhân là do thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, dẫn đến tổ chức phát hành chưa thu xếp kịp nguồn tiên để thanh toán lãi trái phiếu đúng hạn so với kế hoạch.

Cũng với lý do này, ngày 15/10/2025, Hưng Thịnh Land mới thanh toán hơn 98 tỷ đồng tiền lãi cho 2 kỳ trả lãi lô trái phiếu H79CH2124019 theo kế hoạch ban đầu là 19/5/2025 và 18/8/2025.

Cả 2 lô trái phiếu này phát hành trong khoảng thời gian tháng 7 - 8/2021; với giá trị phát hành lần lượt là 1.500 tỷ đồng và 1.800 tỷ đồng. Kỳ hạn ban đầu là 36 tháng; tuy nhiên, ngày 23/9/2023, Hưng Thịnh Land đã được người sở hữu trái phiếu chấp thuận kéo dài kỳ hạn lên 60 tháng; tương ứng dự kiến đáo hạn trong khoảng tháng 7 - 8/2026.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán và được bảo đảm bằng tài sản, có lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi.

Mục đích phát hành để bổ sung vốn hoạt động, thực hiện các hoạt động mua bán sáp nhập công ty hoặc dự án bất động sản và/hoặc hợp tác với (các) đối tác để phát triển các dự án bất động sản tiềm năng.

Tài sản bảo đảm của 2 lô trái phiếu trên gồm: cổ phần tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh thuộc sở hữu của (các) tổ chức, cá nhân có liên quan; cổ phần tại Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu của (các) tổ chức, cá nhân có liên quan; cổ phần tại một công ty bất động sản thuộc sở hữu của (các) tổ chức, cá nhân có liên quan;

Hưng Thịnh Land được biết đến là công ty con, quản lý mảng bất động sản của Tập đoàn Hưng Thịnh. Doanh nghiệp hiện đang sở hữu và phát triển nhiều dự án trải dài khắp các tỉnh thành trên cả nước.

Về bức tranh tài chính, trong nửa đầu năm 2025, Hưng Thịnh Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt gần 15 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 632 tỷ đồng. Con số này cũng là tín hiệu tích cực sau hai năm 2023 và 2024, Hưng Thịnh Land ghi nhận khoản lỗ vượt 4.000 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Hưng Thịnh Land là 73.466 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu lại tăng 11% lên hơn 18.538 tỷ đồng, bao gồm hơn 367 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Tổng nợ phải trả của Hưng Thịnh Land giảm 21% về hơn 54.928 tỷ đồng; trong đó hơn 15.477 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu; nợ vay ngân hàng là hơn 2.663 tỷ đồng và 36.787 tỷ đồng là nợ phải trả khác.

An My

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/ghi-nhan-lai-tro-lai-sau-2-nam-hung-thinh-land-muon-mua-lai-hon-570-ty-dong-trai-phieu-truoc-han-88927.html