Giá chung cư tại Bình Dương tăng hơn 110% trong 10 năm

16 giờ trướcBài gốc

Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa, tỉnh Bình Dương. Ảnh: H.Phạm

Đó là thông tin được công bố tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Bình Dương: Sử sang chương” diễn ra tại thành phố Hồ Chí Minh ngày 15-4, với sự tham dự của hơn 1.000 chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, năm 2025, mặc dù thị trường toàn cầu đối mặt với những yếu tố bất định, Việt Nam vẫn có những cơ hội cho các ngành, bao gồm cả bất động sản. Trong đó, thị trường bất động sản tại Bình Dương phản ánh tích cực nền kinh tế vĩ mô, với sự phát triển hạ tầng, tăng trưởng đầu tư công và nền tảng công nghiệp vững mạnh.

Còn theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, Bình Dương đang đứng trước một “chương mới” khi sáp nhập với thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa - Vũng Tàu, tạo nên “siêu đô thị” tầm cỡ khu vực.

Chia sẻ về thị trường bất động sản tại Bình Dương, các đại biểu cho rằng, địa phương này đang ghi nhận sự phục hồi trong năm 2025, đặc biệt là phân khúc chung cư.

Bình Dương ngày càng đồng bộ về hạ tầng giao thông. Ảnh: H.Phạm

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, tháng 3-2025, nhu cầu tìm kiếm chung cư tại Bình Dương tăng 46% so với tháng 2. Trong vòng 10 năm qua, giá rao bán trung bình chung cư tại Bình Dương tăng khoảng 112%. Hiện, mức giá chào bán trung bình chung cư sơ cấp trên thị trường Bình Dương khoảng 45 triệu đồng/m2.

Nhận định về sự tăng trưởng trên, bà Đặng Thùy Dương, Phó Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, cho rằng, Bình Dương là một trong những tỉnh thu hút mức độ quan tâm bất động sản lớn từ cả nhà đầu tư và người mua ở thực.

Dự báo thị trường bất động sản tại Bình Dương thời gian tới, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu, cho hay, trong bối cảnh giá căn hộ nội đô thành phố Hồ Chí Minh không còn dư địa tăng giá, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng quan tâm đến đô thị liền kề như thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương) - nơi có biên độ tăng giá rất lớn. Với mức giá còn thấp, hạ tầng phát triển mạnh và nhu cầu thực tế cao, bất động sản Bình Dương đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt khi sáp nhập vào thành phố Hồ Chí Minh.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 Bình Dương đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 33,5m2 sàn/người năm 2025. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người của tỉnh đạt 42m2 sàn/người, đáp ứng cho 3,5 triệu người (dân số toàn tỉnh năm 2030). Tổng diện tích sàn nhà ở mới giai đoạn 2021-2030 tăng thêm khoảng 70 triệu m2 sàn.

Minh Tuấn

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/gia-chung-cu-tai-binh-duong-tang-hon-110-trong-10-nam-699012.html