Giá đất thổ cư vẫn neo cao dù giao dịch giảm

2 ngày trướcBài gốc

Tại quận Long Biên mặt bằng giá nhà thổ cư dao động 130 - 200 triệu đồng/m², tùy vị trí và hiện trạng nhà, tăng khoảng 30 - 40% sau một năm. Tương tự, tại quận Hà Đông, một căn nhà thuộc phường Vạn Phúc có diện tích 50m² đang được chào giá 10 tỷ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m² - mức giá này đã tăng gần 8% so với thời điểm Quý IV/2024.

Thậm chí nhiều nhà trong ngõ nhỏ tại quận Nam Từ Liêm được chào bán 175 - 280 triệu đồng/m². So với đầu năm ngoái, mức giá này đã tăng hơn 30%.

Theo One Housing, trong Quý I/2025, thị trường đất thổ cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 59% theo quý và 54% theo năm.

Các chuyên gia khuyến cáo, nhà đầu tư và người có nhu cầu cần cẩn trọng khi mua nhà đất. Bởi thời gian tới, các chính sách mới có hiệu lực sẽ tiếp tục khơi thông vướng mắc cho các dự án, nguồn cung nhà sẽ gia tăng mạnh, nhất là với phân khúc nhà ở xã hội.

Nguyễn Thoa

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/video/gia-dat-tho-cu-van-neo-cao-du-giao-dich-giam-337224.htm