Giá nhà trọ leo thang, giải pháp nào giúp người lao động 'bám trụ' Hà Nội?

4 giờ trướcBài gốc

Nhà trọ tăng giá đột biến
Thời gian gần đây, giá nhà trọ tại Hà Nộicó xu hướng tăng nhanh, khiến người lao động từ các tỉnh lẻ, lực lượng chiếm tỷ lệ lớn tại các khu công nghiệp, công trình xây dựng đang phải chật vật xoay xở để bám trụ tại Thủ đô.

Với mức lương phổ biến từ 7 - 10 triệu đồng/tháng, nhiều công nhân cho biết họ phải dành 1/3 thu nhập để trả tiền trọ cũng như điện nước.

Nhiều công nhân chật vật khi giá thuê nhà tăng. Ảnh minh họa

Khảo sát của đơn vị bất động sản cho thấy, thời điểm tháng 7 giá nhà trọ tại Hà Nội tăng so với thời điểm tháng 3/2025. Nhà trọ giá rẻ tăng trung bình 10%, trong khi chung cư mini tăng từ 10 - 15%.

Theo khảo sát của phóng viên Báo Công Thương, một phòng trọ 15 - 25m² ở khu vực gần các khu công nghiệp như Bắc Thăng Long có giá dao động từ 2,2 - 3 triệu đồng/tháng, chưa kể điện, nước, internet...

Còn tại cụm công nghiệp Từ Liêm, giá nhà trọ quanh khu vực này ở mức khá cao khoảng 2,5 - 3,5 triệu đồng/tháng với diện tích khoảng 10 - 25m² nhà vệ sinh chung. Với nhà trọ vệ sinh khép kín có sẵn điều hòa, bình nóng lạnh thì có giá khoảng 3 - 4 triệu đồng/phòng.

Với chung cư mini với đầy đủ đồ dùng sinh hoạt như giường, tủ lạnh, tủ bếp thì căn 30 mét cũng có giá thuê khoảng 4 - 5 triệu đồng.

Anh Nguyễn Văn Hùng, quê Ninh Bình, công nhân tại khu công nghiệp Từ Liêm chia sẻ: “Hai vợ chồng làm công nhân trong khu công nghiệp thu nhập một tháng được khoảng 15 triệu, chi khoảng 4,5 triệu cho tiền điện nước và thuê căn nhà 25 mét. Thêm tiền ăn uống và nuôi một đứa con đi học, số dư chẳng còn là bao”.

Anh Hùng cũng cho biết, phòng trọ vợ chồng anh thuê trước đây có giá 3,5 triệu/tháng, vệ sinh khép kín, có đủ giường, bếp và bình nóng lạnh nhưng từ tháng 7 chủ nhà tăng lên 4 triệu/tháng.

Trong bối cảnh, giá thực phẩm, các chi phí khác tăng cao, việc chủ nhà trọ tăng giá khiến cuộc sống của những công nhân như anh Hùng càng thêm khó khăn hơn, anh cũng tính sắp tới sẽ tìm một phòng trọ cũ hơn để cả gia đình ở, tiết kiệm chi phí.

Phòng trọ 20 mét gần khu công nghiệp Từ Liêm có giá 3,5 triệu đồng.

Để thích ứng với việc giá nhà trọ không ngừng leo thang trong khi thu nhập lại không tăng, chị Thúy Diễm (Thái Nguyên) cho biết, chị tìm kiếm và ưu tiên lựa chọn những khu trọ xuống cấp tại Hà Nội, có thể nằm sâu trong những con ngõ nhỏ…thậm chí chung nhà vệ sinh để tiết kiệm chi phí.

Một số khác thì chọn cách tìm người ở ghép để giảm chi phí. Phòng 20m² có thể chứa 3 - 4 người. “Nếu phòng thuê 4 triệu mà ở 4 người thì tính ra mỗi người hơn 1 triệu đồng/tháng đã tính cả điện nước.

Tuy nhiên, ở ghép, chúng tôi cũng phải chấp nhận những bất tiện trong sinh hoạt”, anh Tiến Dũng thợ xây tại khu chung cư trên đường Nguyễn Tuân cho hay.

Giải pháp nào cho người lao động?

Trước việc gía nhà trọ tại nhiều khu vực ở Hà Nội đang tăng nhanh, gây áp lực lớn đối với người lao động. Đặc biệt là lao động tại các khu công nghiệp, công trình xây dựng, một số chuyên gia cho rằng, cần sớm có giải pháp đồng bộ nhằm ổn định thị trường cho thuê và hỗ trợ nhóm đối tượng yếu thế ổn định cuộc sống.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, chuyên gia Trần Xuân Lượng, chuyên ngành Bất động sản (Đại học Kinh tế Quốc dân) cho hay: “Nguyên nhân cốt lõi của vấn đề này là do sự thiếu đồng bộ trong quy hoạch đô thị.

Trong đó, dự án nhà ở cho công nhân chỉ tập trung vào việc xây dựng chỗ ở mà thiếu đi các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, ngân hàng... Điều này khiến người lao động tìm kiếm phòng trọ ở khu vực có nhiều tiện ích khiến giá thuê nhà tại khu vực này tiếp tục tăng”.

Chuyên gia Trần Xuân Lượng dẫn chứng mô hình từ Hàn Quốc, khi nước này triển khai xây dựng khu công nghiệp đồng bộ với khu đô thị, tích hợp đầy đủ tiện ích như trường học, sân chơi và các loại hình dịch vụ, trong phạm vi đảm bảo an toàn môi trường. Theo ông, khi điều kiện sống được bảo đảm, người lao động sẽ coi đó là quê hương thứ hai và đó mới là hướng phát triển bền vững.

Ông Lượng thẳng thắn cho rằng, hiện nay việc giải bài toán chỗ ở cho người lao động ở Hà Nội vẫn chưa đi trúng vào cốt lõi của vấn đề, do thiếu sự đồng bộ dẫn đến tình trạng không giữ chân được nguồn lao động trẻ tại các khu vực nhà máy.

Về giải pháp, chuyên gia này cho hay, về ngắn hạn doanh nghiệp, nhà máy có thể hỗ trợ người lao động một phần chi phí thuê nhà, để họ yên tâm vượt qua giai đoạn chi phí sinh hoạt tăng cao.

“Về lâu dài, Nhà nước cần quy hoạch và phát triển các khu đô thị đồng bộ, nằm gần khu công nghiệp, với đầy đủ hạ tầng và tiện ích xã hội, nhằm tạo điều kiện để người lao động an cư, ổn định cuộc sống và yên tâm làm việc.

Tất nhiên, để làm được điều này cần có sự chung tay của cả doanh nghiệp và nhà nước trong việc xây dựng nhà ở cho công nhân. Doanh nghiệp có thể được hưởng các ưu đãi về đất đai, thuế để đầu tư vào các dự án này.

Ngoài ra, cơ quan quản lý cũng cần có những kênh đối thoại để lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của người lao động, từ đó đưa ra những chính sách phù hợp và hiệu quả”, chuyên gia Trần Xuân Lượng cho hay.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: “Cần nghiên cứu xây dựng chiến lược phát triển nhà ở cho thuê một cách hợp lý, bảo đảm cân đối và điều phối giá cả. Đồng thời, tăng cường liên kết giữa Nhà nước và doanh nghiệp, khai thác hiệu quả các khu vực có tiềm năng phát triển nhà cho thuê nhưng vẫn phải đảm bảo kiểm soát để đáp ứng yêu cầu về phát triển đô thị và ổn định thị trường”.

Hoàng Thanh

Nguồn Công Thương : https://congthuong.vn/gia-nha-tro-leo-thang-giai-phap-nao-giup-nguoi-lao-dong-bam-tru-ha-noi-416822.html