'Giải mã' sức hút đặc biệt của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

một giờ trướcBài gốc

Hội thảo do Viện Nghiên cứu Bất động sản (BĐS) Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức sáng 26-11 tại Hà Nội. Ảnh: RT

Ông Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh, thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với mục tiêu trở thành siêu đô thị quốc tế, nằm trong top 100 thành phố tốt nhất thế giới vào năm 2045.

Những đột phá về thể chế, hạ tầng giao thông, mô hình đô thị đa cực - đô thị nén - đô thị TOD, cùng việc hình thành trung tâm tài chính quốc tế đang mở ra chu kỳ tăng trưởng chưa từng có cho thành phố.

Tiềm năng của BĐS thành phố Hồ Chí Minh nhờ gắn liền với quy hoạch, với khu dân cư và xu hướng bất động sản xanh... Tại một số khu đô thị có đến 70% cư dân sinh sống là người miền Bắc.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, thị trường BĐS đã chuyển sang giai đoạn mới, hồi phục ổn định và tăng trưởng trở lại.

Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, chiếm 67,8% tổng nguồn cung, trong khi đất nền chiếm 32,2%.

Xét theo cơ cấu vùng miền, thị trường phía Bắc dẫn đầu với 49% nguồn cung, tiếp theo là miền Nam với 27% và miền Trung chiếm 23%. Bên cạnh đó, các dự án mở bán mới đều được hấp thụ tốt, nhất là số ít dự án hạng sang, căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm, tạo lực hấp dẫn, cơ hội lớn cho các nhà đầu tư phía Bắc.

Dự báo về thị trường BĐS thành phố đến năm 2030, các chuyên gia nêu hướng phát triển tất yếu đa cực, trong đó Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương cũ là cực tăng trưởng hỗ trợ.

Bảo Hân

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/giai-ma-suc-hut-dac-biet-cua-thi-truong-bat-dong-san-thanh-pho-ho-chi-minh-724745.html