Giám sát việc triển khai dự án nhà ở xã hội tại các xã Ngọc Hồi, Quang Minh

3 giờ trướcBài gốc

Phó Trưởng ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội Trần Hợp Dũng chủ trì buổi làm việc với xã Ngọc Hồi về triển khai các khu nhà ở xã hội. Ảnh: Tuấn Việt

Đây là hai xã có dự án nhà ở xã hội được triển khai theo các quyết định của UBND thành phố Hà Nội, nhằm giải quyết cơ bản yêu cầu về nhà ở cho người dân, đặc biệt tại các khu vực đô thị, đáp ứng nhu cầu của các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở, người thu nhập thấp.

Tại xã Ngọc Hồi, Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Thị Nhung cho biết, hiện nay, trên địa bàn có Dự án xây dựng khu chung cư cao tầng để bán tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì cũ. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 (COMA7). Dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB); hạ tầng giao thông tiếp giáp đường nội bộ khu dân cư.

Ngày 7-7-2025, Sở Xây dựng Hà Nội có Giấy phép xây dựng số 58/GPXD cấp cho Công ty cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 (COMA7) được phép đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với công trình 1 tầng hầm và 15 tầng, cộng tum thang.

Thành viên đoàn giám sát trao đổi tại buổi làm việc. Ảnh: Tuấn Việt

Đối với dự án khu nhà ở xã hội, xã có khu đất tập trung tại ô đất C1-5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S5 trên địa bàn xã Ngọc Hồi. Tại Thông báo số 148/TB-VP ngày 24-3-2025 của Văn phòng UBND thành phố về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai thực hiện 5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố, UBND thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện theo chỉ đạo tại Thông báo số 533/TB-VP ngày 14-11-2024 và báo cáo UBND thành phố trong tháng 3-2025. Tuy nhiên, đến nay, UBND xã Ngọc Hồi chưa nhận được các nội dung triển khai dự án liên quan đến địa phương.

Tại buổi làm việc, đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, vị trí X1 khu đất nhà ở xã hội tập trung tại ô C1-5 nằm trong phạm vi ranh giới khu đất nghiên cứu quy hoạch mở rộng khu tổ hợp ga Ngọc Hồi cho tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam. Vì vậy, Sở đã tham mưu thành phố chuyển vị trí nhà ở tập trung tại ô C3-5 thay thế cho khu nhà ở xã hội tập trung tại ô C1-5 thuộc xã Thường Tín và Ngọc Hồi với diện tích khoảng 105ha.

Tổng Biên tập Báo Hànôịmới Nguyễn Minh Đức - Thành viên đoàn giám sát phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: Tuấn Việt

Tuy nhiên, theo báo cáo của UBND xã Ngọc Hồi, vị trí ô đất X2 cũng được xã trình thành phố để làm khu tái định cư sau khi GPMB mở rộng khu tổ hợp ga Ngọc Hồi cho tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam.

Đoàn giám sát cho rằng, việc bố trí đất làm nhà ở xã hội và tái định cư đều nhằm thực hiện Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, với việc đề xuất dự án nhà ở trên, đề nghị các sở, ngành và UBND các xã có liên quan rà soát, có thể tích hợp 2 nhiệm vụ nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội; đẩy nhanh thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, song cùng với việc kêu gọi nhà đầu tư, để tiến độ dự án được triển khai, tránh chậm trễ.

Bên cạnh đó, thành viên Ban Đô thị cũng đề nghị các sở, ngành thành phố tham mưu, rà soát các thủ tục thuộc thẩm quyền để bảo đảm đơn giản hóa thủ tục, đáp ứng được tiến độ giải quyết công việc, nhất là việc xét duyệt đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án nhà ở xã hội; tham mưu cho UBND thành phố các giải pháp để quản lý thị trường bất động sản, trong đó có nhà ở xã hội được minh bạch, tránh đầu cơ, đẩy giá.

Đặc biệt, đối với Sở Quy hoạch và Kiến trúc, trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch các khu nhà ở, khu đô thị; các quy hoạch phân khu, quy hoạch chung phải xác định quỹ đất dành để phát triển tập trung các khu nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, chú trọng ở ven khu vực đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội.

Ban Đô thị HĐND thành phố đã giám sát tình hình triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh. Ảnh: Tuấn Việt

Cùng ngày, Ban Đô thị HĐND thành phố đã giám sát tình hình triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh.

Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là chủ đầu tư thực hiện Dự án nhà ở xã hội CT-01+CT-02 (Violeta Garden), CT-05 (Lilya Garden, CT-06 (Mimosa Garden), CT-07 (Lotusa Garden) và CT-08 (Rosa Garden) thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh cũ (nay là xã Quang Minh). Dự án đã và đang triển khai các hạng mục xây dựng theo đúng quy hoạch và chủ trương đầu tư được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.

Tuấn Việt

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/giam-sat-viec-trien-khai-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-cac-xa-ngoc-hoi-quang-minh-715120.html