Giao dịch nhà đất TP.HCM tăng mạnh

20 giờ trướcBài gốc

TP.HCM đã cấp khoảng 100.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cá nhân trong 3 tháng đầu năm. Ảnh: Quỳnh Danh.

Tại phiên họp kinh tế - xã hội quý I mới đây, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết trong 3 tháng đầu năm, TP đã cấp khoảng 100.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cá nhân.

Trong đó, chỉ có 138 giấy chứng nhận cấp lần đầu, trong khi hơn 92% (92.533 giấy) là hồ sơ biến động do chuyển nhượng, còn lại cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án.

Theo ông, việc số lượng hồ sơ mua bán nhà đất tăng nhanh giúp nguồn thu từ đất đai trên địa bàn đạt 2.200 tỷ đồng, tăng hơn 540 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Doanh thu hoạt động ngành dịch vụ kinh doanh bất động sản dự tính tháng 3 đạt 25.547 tỷ đồng, tăng 9% so với tháng trước. Nếu tính lũy kế 3 tháng đầu năm nay, ngành dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt 72.321 tỷ đồng doanh thu, tăng 16%. Đây là mức tăng tích cực theo đánh giá của Cục Thống kê.

Thực tế, đà hồi phục của thị trường bất động sản thể hiện rõ qua mức độ quan tâm của nhà đầu tư.

Báo cáo trước đó của Batdongsan.com.vn cho thấy sau Tết Nguyên đán, mức độ quan tâm đến bất động sản của nhà đầu tư đã tăng gấp 4-6 lần so với giai đoạn trước Tết, đặc biệt là với chung cư và đất nền. Nhu cầu này ngang bằng với giai đoạn sôi động cuối năm 2024, trong khi loại hình thấp tầng còn có mức quan tâm cao hơn.

Bên cạnh đó, lãi suất cho vay giảm cũng tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường khi nhà đầu tư dễ tiếp cận nguồn vốn, thúc đẩy nhu cầu bất động sản, đặc biệt tại các khu vực giàu tiềm năng.

Bà Trang Lê - Tổng giám đốc JLL Việt Nam - cho biết nhiều chủ đầu tư cũng nhận thấy sức mua đang phục hồi tích cực, do đó, nguồn cung căn hộ có thể tăng nhanh hơn dự báo, đặc biệt từ quý II trở đi.

Tuy nhiên, bà cho rằng hầu hết doanh nghiệp vẫn lựa chọn phương án chia nhỏ giỏ hàng và điều chỉnh kế hoạch mở bán theo từng giai đoạn nhằm đảm bảo thanh khoản.

Năm nay, TP.HCM xác định bất động sản là một động lực quan trọng thúc đẩy nền kinh tế. Hiện, TP cũng đang tập trung tháo gỡ nhiều dự án bất động sản còn vướng mắc.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Sở đang làm các bước trình duyệt phương án, chủ trương, thuê tư vấn xác lập giá khởi điểm 3 lô đất ở Thủ Thiêm. Dự kiến các thủ tục sẽ hoàn tất vào tháng 7 để tổ chức đấu giá. Sau 3 lô này, TP sẽ rút kinh nghiệm để triển khai đấu giá 8 lô còn lại vào năm sau.

Liên Phạm

Nguồn Znews : https://znews.vn/giao-dich-nha-dat-tphcm-tang-manh-post1542918.html