Giữ mô hình Văn phòng đăng ký đất đai, làm rõ chức năng và cơ chế phối hợp

một ngày trướcBài gốc

Đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc cấp tỉnh

Văn bản nêu rõ, Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập, trực thuộc cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh. Đơn vị này thực hiện các chức năng chính như đăng ký đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính; xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin đất đai; đồng thời cung cấp các dịch vụ công về đất đai theo quy định của pháp luật.

Việc tiếp tục giữ mô hình Văn phòng đăng ký đất đai thống nhất trên phạm vi toàn quốc được đánh giá là phù hợp với yêu cầu chuẩn hóa công tác quản lý đất đai, bảo đảm tính liên thông, đồng bộ dữ liệu và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Quy định đầy đủ, chi tiết hệ thống nhiệm vụ

Văn bản hợp nhất đã chuẩn hóa hệ thống nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai, bao quát toàn bộ quy trình từ đăng ký đến quản trị dữ liệu đất đai. Cụ thể, đơn vị này thực hiện đăng ký đất đai đối với đất được Nhà nước giao quản lý; đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và đăng ký biến động trong quá trình sử dụng đất.

Bên cạnh đó, Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc, chỉnh lý, lập và trích lục bản đồ địa chính; cấp, đính chính, thu hồi, hủy Giấy chứng nhận và hủy kết quả đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận theo quy định. Các nhiệm vụ kiểm tra mảnh trích đo, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cũng được quy định rõ.

Đáng chú ý, văn bản nhấn mạnh vai trò của Văn phòng đăng ký đất đai trong xây dựng, cập nhật, đồng bộ hóa và khai thác dữ liệu đất đai, quản lý hồ sơ địa chính, phôi Giấy chứng nhận; thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai; đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định.

Cơ cấu tổ chức gắn với địa bàn hành chính

Về tổ chức bộ máy, Văn phòng đăng ký đất đai có các phòng chuyên môn và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chi nhánh được đặt tại các đơn vị hành chính cấp huyện hoặc theo khu vực, nhằm bảo đảm thuận lợi cho người dân trong việc tiếp cận và thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh đều có tư cách pháp nhân, con dấu riêng và được mở tài khoản, hoạt động theo cơ chế của đơn vị sự nghiệp công lập; việc hạch toán tài chính thực hiện theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Làm rõ nguồn thu và cơ chế tài chính

Văn bản hợp nhất cũng quy định rõ nguồn thu tài chính của Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh, bao gồm kinh phí do ngân sách nhà nước bảo đảm theo quy định; nguồn thu từ phí, lệ phí; thu từ dịch vụ công về đất đai và các nguồn thu hợp pháp khác.

Đối với thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, việc thu phí thẩm định hồ sơ được xác định rõ phạm vi, nội dung. Các công việc còn lại trong thủ tục được thực hiện theo giá cung cấp dịch vụ công do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, bảo đảm công khai, minh bạch.

Yêu cầu ban hành quy chế phối hợp thống nhất

Một điểm đáng chú ý khác là yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quy chế phối hợp giữa Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai với các cơ quan liên quan như cơ quan quản lý đất đai cấp xã, cơ quan tài chính, cơ quan thuế và các đơn vị có liên quan.

Quy chế phối hợp phải bảo đảm thực hiện đồng bộ, thống nhất, kịp thời, công khai, minh bạch; xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và người đứng đầu; đồng thời tuân thủ đúng quy định pháp luật và phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao.

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/giu-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-lam-ro-chuc-nang-va-co-che-phoi-hop.html