Khánh Hòa dành nhiều 'ưu ái' cho dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ Resort

15 giờ trướcBài gốc

Theo thông báo kết luận, qua kiểm tra TTCP phát hiện tại Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ resort tỉnh Khánh Hòa lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất là vi phạm quy Luật Đất đai năm 2003 và Thông tư số 03/2009/TT-BKH.

Tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án không có trong Kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) của huyện Cam Lâm được phê duyệt tại Quyết định số 951/QĐ-UBND ngày 17/4/2014 là không đúng quy định Luật Đất đai năm 2003 và Luật Đất đai năm 2013.

Tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh từ giao đất ở nông thôn không hình thành đơn vị ở có thu tiền sử dụng đất sang đất thương mại, dịch vụ trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (tại Quyết định số 1649/QĐ-UBND ngày 08/7/2020) nhưng chưa xác định giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính của Nhà đầu tư.

Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (tại Quyết định số 1224/QĐ-UBND ngày 11/05/2016 của UBND tỉnh) đã phê duyệt mật độ xây dựng gộp dự án (24,58%) vượt so với quy hoạch phân khu (15%); điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nhưng chưa xác định giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính của Nhà đầu tư là không đúng quy định Nghị định số 45/2014/NĐ-CP và Nghị định số 46/2014/NĐ-CP.

Tiến độ thực hiện dự án chậm nhiều năm nhưng các cơ quan chuyên môn của Tỉnh Khánh Hòa chưa có biện pháp xử lý.

Từ các vi phạm trên, TTCP chỉ rõ trách nhiệm đối với những tồn tại, hạn chế, vi phạm nêu trên thuộc về UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa cũ, các tổ chức, cá nhân theo từng thời kỳ có liên quan và Nhà đầu tư.

Ngoài việc TTCP kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân theo từng thời kỳ có liên quan và Nhà đầu tư về các vi phạm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ Resort trên, TTCP còn kiến nghị tỉnh Khánh Hòa đối với dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ resort chỉ đạo rà soát thủ tục giao đất, cho thuê đất, điều chỉnh loại đất, thời hạn sử dụng đất, đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

TTCP còn kiến nghị tỉnh Khánh Hòa tổ chức thực hiện xác định giá đất để tính tiền thuê đất khi điều chỉnh từ đất ở nông thôn không hình thành đơn vị ở sang đất thương mại dịch vụ; thu hồi 305 GCNQSDĐ đã cấp cho Nhà đầu tư (với tổng diện tích 85.085 m²) để điều chính mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.

Kiểm tra, rà soát quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án, đảm bảo phù hợp quy hoạch chung, quy hoạch phân khu. Kiểm tra, rà soát, đánh giá việc chậm tiến độ hoàn thành dự án trong thời gian dài để có biện pháp xử lý phù hợp, theo quy định; yêu cầu Nhà đầu tư tập trung nguồn lực, đặc biệt là nguồn lực tài chính để hoàn thành dự án.

Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ Resort do Công ty TNHH Carava Resort làm chủ đầu tư với mục tiêu dự án đầu tư xây dựng khu du lịch bao gồm các biệt thự du lịch, khách sạn, công trình tiện ích... phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, đáp ứng nhu cầu tham quan, nghỉ mát cho khách du lịch trong và ngoài nước; tổng vốn đầu tư là 2.480,5 tỷ đồng; diện tích sử dụng đất hơn 22 ha; thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 28/03/2014.

Triều Quân/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/khanh-hoa-danh-nhieu-uu-ai-cho-du-an-khu-du-lich-nghi-duong-my-my-resort-post1260025.vov