Gỡ khó cho Dự án Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng

6 giờ trướcBài gốc

Để kịp tiến độ khởi công vào tháng 7 theo kế hoạch, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các địa phương liên quan khẩn trương rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Khu Công nghiệp (KCN) Dốc Đá Trắng.

Dự án KCN Dốc Đá Trắng nằm trên địa bàn huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa. Đây là dự án trọng điểm được động thổ vào dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng tỉnh Khánh Hòa. Thời gian qua, các địa phương đã nỗ lực triển khai đền bù giải tỏa để sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, do còn những khó khăn, vướng mắc nhất định nên đến nay tiến độ bàn giao mặt bằng chưa đạt như kỳ vọng. Theo báo cáo của UBND huyện Vạn Ninh, đến thời điểm này có 41 trường hợp nhận tiền bồi thường; 1 trường hợp đã phê duyệt kinh phí nhưng chưa đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng vì cho rằng giá đền bù về đất thấp. Ngoài ra, huyện còn 5 trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng những hộ này có cây trồng trên đất do xã quản lý nên đang chờ chủ trương hỗ trợ cây trồng trên đất; 2 trường hợp vướng tranh chấp đang chờ xã xác minh lại nguồn gốc đất; 1 trường hợp đất vắng chủ, hiện đã thực hiện xong quy trình kiểm đếm chờ xã xác minh lại nguồn gốc đất để lên phương án trình thẩm định, phê duyệt.

Khu vực sản xuất muối của người dân xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa) bị thu hồi để làm Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng.

Theo ông Nguyễn Phương Phai - Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Vạn Ninh, trong quá trình địa phương triển khai thu hồi đất đối với Dự án KCN Dốc Đá Trắng cơ bản thuận lợi, chỉ có một vài trường hợp phát sinh có cây trồng trên đất do xã quản lý đang được UBND huyện xin chủ trương của tỉnh để sớm giải quyết. Ngoài ra, hiện nay, một số trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án đã có thông báo thu hồi đất nhưng lại làm các thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, gây khó khăn cho việc xác định chủ sử dụng đất để thực hiện việc điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê tài sản gắn liền với đất thu hồi, làm cơ sở xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tại thị xã Ninh Hòa, đến nay, địa phương mới bàn giao mặt bằng 17,52ha/47,81ha để thực hiện dự án, còn 9/18 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng với lý do khiếu nại giá đất bồi thường thấp, khiếu nại việc bồi thường tài sản trên đất. UBND thị xã đã thực hiện quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu; ban hành 8 quyết định cưỡng chế thu hồi đất, qua vận động có 2 trường hợp đồng ý bàn giao mặt bằng. Theo ông Võ Ngọc Minh - Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa, hiện có 4 trường hợp có tài sản tạo lập không đúng mục đích sử dụng đất (3 trường hợp tạo lập trên đất rừng sản xuất và 1 trường hợp tạo lập trên đất nuôi trồng thủy sản). Đồng thời, có 3 trường hợp người dân tự chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thủy sản (đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sang làm muối. Tất cả những trường hợp này hiện chưa bàn giao mặt bằng, thị xã đang chờ chủ trương thống nhất của tỉnh để có phương án giải quyết.

Theo tìm hiểu của phóng viên, một số hộ dân ở xã Ninh Thọ có đất nuôi trồng thủy sản, tuy nhiên khu vực này nếu nuôi trồng thì không hiệu quả nên đã chuyển sang đầu tư sản xuất muối sạch công nghệ cao. Việc đầu tư hạ tầng sản xuất muối công nghệ cao chi phí rất lớn. Tuy nhiên, quá trình thực hiện dự án, địa phương cho rằng, việc người dân tự ý chuyển đổi từ đất nuôi trồng thủy sản sang làm muối là không đúng nên chỉ áp dụng mức hỗ trợ 70% theo bảng đơn giá xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc. Thế nhưng, người dân lại cho rằng, việc chuyển đổi là phù hợp và không cần xin phép, cũng không có cơ quan chức năng nào xử phạt. Gia đình ông Võ Thượng Mẫn đã đầu tư sản xuất muối công nghệ cao hơn 12ha. Hiện nay, Nhà nước đã có quyết định thu hồi 11ha để làm KCN. “Gia đình tôi đã đầu tư hàng chục tỷ đồng để sản xuất muối sạch khép kín, nhưng hiện nay chỉ được bồi thường hơn 5 tỷ đồng. Chưa kể, sau khi đất bị thu hồi, cả gia đình chúng tôi bị mất kế sinh nhai, không thể tiếp tục sản xuất”, ông Mẫn nói. Các hộ dân làm muối ở Ninh Thọ đều khẳng định ủng hộ chủ trương phát triển công nghiệp, tuy nhiên cũng kiến nghị cơ quan có thẩm quyền nên xem xét có mức đền bù hợp lý, trong đó hỗ trợ chi phí cải tạo, đầu tư vào đất...

Mới đây, ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp với các địa phương, sở, ban, ngành để tháo gỡ khó khăn liên quan đến công tác bồi thường, giải tỏa, tái định cư Dự án KCN Dốc Đá Trắng. Tại cuộc họp, ông Trần Hòa Nam chỉ đạo chủ đầu tư thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xem xét bồi thường cho người dân ở mức 100% đối với ao đìa, ruộng muối trên đất nuôi trồng thủy sản; các sở, ban, ngành liên quan tổng hợp tình huống phát sinh trong quá trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được giải quyết xây dựng thành sổ tay để làm cơ sở xử lý đối với những trường hợp tương tự.

MẠNH HÙNG

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/kinh-te/202506/go-kho-cho-du-an-khu-cong-nghiep-doc-da-trang-99509ec/