Gỡ vướng đất đai sẽ rút ngắn tiến độ nhiều dự án

2 giờ trướcBài gốc

Đặc biệt tới đây, khi Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, nhu cầu phát triển trên các lĩnh vực cần nhanh, bền vững. Việc thực hiện các dự án đúng tiến độ sẽ góp phần rất lớn cho tăng trưởng kinh tế của Đồng Nai. Phần lớn các dự án đang triển khai ở Đồng Nai đã có nhà đầu tư. Với các tiềm năng, lợi thế của tỉnh, các doanh nghiệp đều muốn rút ngắn tiến độ dự án để sớm đưa vào khai thác.

Ngoài các dự án đang triển khai, vào tháng 2-2026, Chủ tịch UBND tỉnh có Công văn số 2210/UBND-KTN về danh mục 91 dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026. Các dự án đa số là đầu tư hạ tầng khu, cụm công nghiệp; khu đô thị... Hầu hết phải thu hồi đất để thực hiện. Vì thế, áp lực về bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi, định giá đất của Đồng Nai ngày càng lớn. Đây trở thành bài toán chung của cả quá trình phát triển. Nếu không tháo gỡ kịp thời, sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tăng trưởng, phát triển kinh tế của Đồng Nai.

Từ thực tế, điểm nghẽn đất đai không nằm ở một khâu. Có dự án vướng quy hoạch, chậm ở khâu xác định giá đất, chậm giải phóng mặt bằng, cũng có trường hợp thủ tục kéo dài do chính sách. Mỗi điểm nghẽn là một “nút thắt”, nhưng khi cộng lại, nó tạo thành lực cản không nhỏ đối với môi trường đầu tư.

Hiện nay, Đồng Nai đang đứng trước những cơ hội lớn, việc để dự án chậm vì đất đai sẽ không khai thác kịp thời tiềm năng, lợi thế sẵn có và cơ hội cũng có thể qua đi.

Với doanh nghiệp, điều họ cần không phải là những cam kết chung chung, mà là một quy trình rõ ràng, thời gian xử lý cụ thể. Một dự án chậm không chỉ làm tăng chi phí, mà còn ảnh hưởng đến niềm tin. Khi thủ tục kéo dài, rủi ro tăng lên thì quyết định đầu tư cũng trở nên dè dặt. Ngược lại, nếu các vướng mắc được tháo gỡ nhanh, minh bạch, Đồng Nai có thể giữ được sức hút trong cạnh tranh thu hút dòng vốn, nhất là trong bối cảnh các địa phương đều đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư.

Thời gian qua, tỉnh đã có những bước đi tích cực là rà soát các dự án vướng mắc, phân loại để xử lý. Nhưng với khối lượng hàng trăm dự án hiện hữu thì chừng đó vẫn chưa đủ. Do đó, các địa phương cần phối hợp với các sở, ngành của tỉnh để xử lý kịp thời, đến nơi đến chốn các vướng mắc liên quan đến đất đai.

Muốn vậy, cần sự đồng bộ trong cách làm và rõ ràng trong trách nhiệm. Khi quy trình được rút gọn, trách nhiệm được xác định cụ thể, thông tin được công khai, thì việc giải quyết thủ tục đất đai sẽ nhanh và minh bạch hơn. Gỡ vướng đất đai không phải là câu chuyện kỹ thuật đơn thuần. Đó là cách để đưa nguồn lực vào vận hành. Khi hàng trăm dự án đang triển khai được “giải phóng” khỏi những ách tắc thì hiệu quả mang lại sẽ không chỉ nằm trên giấy, mà hiện hữu bằng công trình, nguồn thu cụ thể.

Đồng Nai đang có nhiều lợi thế để bứt phá, nhưng lợi thế chỉ phát huy khi được chuyển thành hành động. Và trong câu chuyện này, đất đai chính là phép thử rõ nhất. Gỡ được nút thắt đất đai, Đồng Nai sẽ mở được một cánh cửa lớn để tăng tốc phát triển.

Khánh Minh

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/xa-luan---binh-luan/202604/go-vuong-dat-dai-se-rut-ngan-tien-do-nhieu-du-an-ede34b9/