Góp ý phản biện chính sách về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp

5 giờ trướcBài gốc

Quang cảnh hội nghị.

Nghị quyết này được xem là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa các chủ trương, chính sách của trung ương, Luật Thủ đô và Luật Nhà ở, góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Hà Nội nằm trong số các địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cao nhất cả nước. Dự kiến, thành phố sẽ phát triển ít nhất 56.200 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030 theo đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trong đó, giai đoạn 2021-2025, Hà Nội sẽ hoàn thành 18.700 căn, còn từ 2026-2030, là 37.500 căn nữa. Với mục tiêu này, việc ban hành một nghị quyết rõ ràng, cụ thể về chính sách hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là vô cùng cần thiết, giúp tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý, tạo đòn bẩy để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, góp phần đảm bảo an sinh xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.

Đại diện Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội phát biểu tại hội nghị.

Dự thảo nghị quyết của HĐND Hà Nội quy định rõ đối tượng áp dụng, gồm các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn tài chính của Công đoàn, các dự án không dùng nguồn vốn quy định tại khoản 1 của Điều 85 Luật Nhà ở, và các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có phần diện tích phù hợp theo quy định của Luật Nhà ở.

Đồng thời, các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động xây dựng nhà ở xã hội cũng sẽ chịu sự điều chỉnh của nghị quyết này. Trong đó, đề án phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội, gắn với các dự án xây dựng nhà ở xã hội độc lập, sẽ tập trung vào các đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, người thu nhập từ thấp đến trung bình.

Chính sách này nhằm tạo ra môi trường thuận lợi để các nhà đầu tư tham gia phát triển dự án, đồng thời đảm bảo các tiêu chuẩn về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tiện ích để hướng tới các khu đô thị hiện đại, bền vững.

Các chuyên gia, nhà khoa học góp ý tại hội nghị phản biện.

Tại hội nghị, các chuyên gia, nhà khoa học đã có những đóng góp nhằm hoàn thiện dự thảo nghị quyết. Ông Phạm Ngọc Thảo, Chủ nhiệm HĐTV về Dân chủ pháp luật của Ủy ban MTTQ thành phố, đề xuất cần thêm phần đánh giá kết quả thực hiện chương trình nhà ở xã hội của thành phố trong những năm qua để nhận diện rõ các ưu điểm, tồn tại và thách thức. Từ đó, xây dựng cơ chế, chính sách phù hợp hơn để khuyến khích nhà đầu tư và người dân, đồng thời làm rõ hướng phát triển của nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Trong khi đó, PGS. TS Bùi Thị An, Chủ tịch Hội Nữ trí thức Hà Nội, nhấn mạnh vấn đề về quỹ đất và vị trí các dự án nhà ở xã hội. Nếu đất xây dựng không thuận lợi về giao thông, hạ tầng xã hội, tiện ích, thì chất lượng cuộc sống của người dân cũng sẽ bị ảnh hưởng. Chính sách đất đai và lựa chọn vị trí dự án cần được kiểm soát chặt chẽ, với những tiêu chí rõ ràng như: vị trí, tổng mức đầu tư, mức độ khó khăn về giải phóng mặt bằng để làm căn cứ hỗ trợ ưu đãi dưới mức 50%, tránh tiêu cực và bỏ lọc.

Về đối tượng thụ hưởng, bà An cũng lo ngại về tiêu chí thu nhập và thủ tục hành chính, cho rằng nếu quá khắt khe hoặc phức tạp, người cần nhà khó tiếp cận. Các tiêu chí cần phù hợp thực tiễn để đảm bảo quyền lợi cho các đối tượng mục tiêu.

Các đại biểu góp ý tại hội nghị.

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Hà Nội, ông Phạm Anh Tuấn tiếp thu đầy đủ các ý kiến phản biện, đánh giá cao tầm quan trọng của việc ban hành nghị quyết để thực hiện các cơ chế đặc thù theo Luật Thủ đô và Luật Nhà ở.

"Việc xây dựng, ban hành nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội về chính sách hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là bước đi tất yếu, phù hợp và cấp bách nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển nhà ở, nâng cao đời sống của người dân. Các ý kiến đóng góp tại hội nghị sẽ giúp hoàn thiện dự thảo nghị quyết, hướng tới những chính sách rõ ràng, minh bạch, khả thi và phù hợp với mục tiêu phát triển đô thị bền vững của Thủ đô trong giai đoạn tới" - ông Tuấn nhấn mạnh.

Tuệ Phương

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/gop-y-phan-bien-chinh-sach-ve-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap.html