Hà Nội sắp đấu giá khu đất tại xã Sơn Đồng

2 giờ trướcBài gốc

Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt phối hợp với Ban Quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Sơn Đồng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 25 thửa đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiên Yên, huyện Hoài Đức cũ (nay là xã Sơn Đồng, TP Hà Nội).

Các thửa đất có diện tích từ 74,75 - 148 m2, giá khởi điểm 15.659.000 đồng/m2. Tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng.

Hà Nội sẽ tiến hành đấu giá 25 thửa đất tại khu đất xứ đồng Lòng Khúc. Ảnh Đông Bắc.

Về bước giá, vòng 1 áp dụng bước giá 55 triệu đồng/m2 (mức chênh lệch cố định). Vòng 2 và vòng 3 có bước giá 2 triệu đồng/m2 (mức chênh lệch tối thiểu).

Hình thức đấu giá là đấu giá từng thửa đất, bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, tối đa 3 vòng. Phương thức trả giá theo hình thức trả giá lên. Giá khởi điểm tại vòng 1 do UBND xã phê duyệt; từ vòng 2 trở đi, giá khởi điểm bằng mức giá hợp lệ cao nhất của vòng liền kề trước đó.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (liên tục từ ngày niêm yết đến trước ngày mở phiên đấu giá 2 ngày làm việc) diễn ra từ 8h ngày 23/1.2026 đến 17h ngày 4/2/2026, trong giờ hành chính. Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ tại Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã Hoài Đức.

Phiên đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 9/2/2026 (thứ Hai) tại Nhà văn hóa Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã Hoài Đức. Người tham gia đấu giá phải có mặt tại địa điểm tổ chức trước giờ mở phiên ít nhất 30 phút để làm thủ tục.

25 thửa đất tại khu đất xứ đồng Lòng Khúc sẽ được đấu giá trong tháng 2/2026.

Đáng chú ý, năm 2024, khu đất đấu giá tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiên Yên, huyện Hoài Đức cũ từng tạo nên “cơn sốt đất” khi nhiều lô ghi nhận giá trúng vượt 100 triệu đồng/m2.

Theo đó, tháng 8/2024, phiên đấu giá 19 lô đất tại khu Lòng Khúc thu hút hàng trăm hồ sơ tham gia xuyên đêm. Lô đất có giá trúng cao nhất đạt 133,3 triệu đồng/m2, tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng, cao gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.

Tiếp đó, tháng 11/2024, 32 thửa đất tại khu Lòng Khúc được đấu giá thành công. Lô có giá thấp nhất đạt 79,3 triệu đồng/m2, trong khi nhiều lô vượt mốc 100 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, lô LK06-08 (diện tích 98,23m2) có giá trúng 103 triệu đồng/m2, tương đương hơn 10,1 tỷ đồng/lô; lô LK06-09 (diện tích 148m2) trúng đấu giá 109,3 triệu đồng/m2, tương đương hơn 16,1 tỷ đồng/lô.

Liên quan đến đấu giá đất tại Hà Nội, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia phối hợp với Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Kiều Phú sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 33 thửa đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở xen kẹt (khu XK2-CH và khu XK3-CH) tại xã Cấn Hữu, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội (nay thuộc xã Kiều Phú, TP Hà Nội).

Tổng diện tích khu đất đấu giá là 3.799,7 m2, các thửa đất có diện tích từ 98,0 m2 đến 145,4 m2. Giá khởi điểm được xác định là 8.016.000 đồng/m2.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng đối với từng thửa đất tại phiên đấu giá, tối thiểu qua hai vòng đấu giá bắt buộc; phương thức đấu giá là trả giá lên.

Bước giá áp dụng tại hai vòng đấu giá bắt buộc (vòng 1 và vòng 2) là 10.000.000 đồng/m2, không giới hạn số lần tăng giá mỗi lần trả giá. Từ vòng đấu giá thứ ba trở đi, bước giá là 2.000.000 đồng/m2, cũng không giới hạn số lần tăng giá.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá từ 8h ngày 23/1/2026 đến hết 17h ngày 5/2/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia.

Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào 8h30 ngày 10/2/2026 (thứ ba) tại Hội trường UBND xã Kiều Phú (thôn Thế Trụ, xã Kiều Phú, TP Hà Nội).

Tương tự, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu Bà Hòa 2, thôn Phong Triều, xã Phú Xuyên và khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Vạn Điểm (nay là xã Phú Xuyên), thành phố Hà Nội.

Theo thông báo, các thửa đất đưa ra đấu giá có diện tích từ 73,79 đến 180m2. Giá khởi điểm được chia thành hai mức, trong đó 32 thửa đất tại khu Bà Hòa 2 có giá khởi điểm 4.538.000 đồng/m2, còn 2 thửa đất tại khu Vạn Điểm có giá khởi điểm 12.053.000 đồng/m2.

Cuộc đấu giá được thực hiện theo phương thức trả giá lên, bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, tối đa 3 vòng. Mỗi vòng đấu giá có thời gian viết và bỏ phiếu trả giá tối đa 10 phút; kết quả được mở và công bố công khai. Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá sẽ trực tiếp hướng dẫn và công khai các nội dung ghi trong phiếu đấu giá.

Bước giá áp dụng chung cho tất cả các thửa đất đưa ra đấu giá, trong đó ở vòng 1, bước giá là 15.000.000 đồng/m2; từ vòng 2 và vòng 3, bước giá tối thiểu là 1.000.000 đồng/m2.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá diễn ra từ 8h ngày 22/1/2026 đến 17h ngày 4/2/2026 tại Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Phú Xuyên và trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt.

Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào 8h30 ngày 7/2/2026 (thứ Bảy) tại Hội trường Nhà Văn hóa xã Phú Xuyên, tiểu khu Thao Chính, xã Phú Xuyên, TP Hà Nội.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/ha-noi-sap-dau-gia-khu-dat-tai-xa-son-dong.html