Hà Nội: Xã Quang Minh quyết định bồi thường GPMB cao hơn gần 2,5 lần bảng giá đất thành phố

29 phút trướcBài gốc

Xã Quang Minh là một trong những xã, phường đi đầu trong công tác vận dụng các chính sách có lợi cho người sử dụng đất nằm bị thu hồi. Theo khảo sát, đã có nhiều hộ gia đình tại thôn Phù Trì (xã Quang Minh) tự nguyện bàn giao sớm để thi công dự án, không chờ nhận tiền bồi thường…

Người dân đồng thuận và chủ động tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng thực hiện dự án tại xã Quang Minh

Nhìn rộng ra trên địa bàn TP. Hà Nội, xã Quang Minh đang có những tín hiệu tích cực trong GPMB để thực hiện những dự án trọng điểm của TP. Hà Nội vì mức bồi thường ở xã Quang Minh đang "nhỉnh" hơn so với mặt bằng chung.

Bởi lẽ, theo quy định tại Nghị quyết 258/2025/NQ-QH15 của Quốc hội Việt Nam và Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội, Hà Nội được phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án quan trọng của Thủ đô. Theo đó, thành phố có thể quyết định mức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cao hơn quy định hiện hành, tối đa gấp 2 lần so với mức trong bảng giá đất của thành phố.

Tuy nhiên, ở xã Quang Minh, mức bồi thường thực tế đã "nhỉnh" hơn, nếu chiếu theo số liệu được công bố trên các văn bản thì hệ số lên tới 2,5 lần.

Cụ thể, UBND xã Quang Minh đã Quyết định giá đất cụ thể để bồi thường đất ở đối với dự án xây dựng tuyến đường 48m đoạn từ Yên Vinh đến đường 36 đi KCN Quang Minh với mức giá cao từ hơn 2,2 lần đến gần 2,5 lần so với Bảng giá đất do Thành phố quy định ( giá VT1 gần 15 triệu, VT2 12 triệu…) cao hơn so với giá Thành phố (VT1 6,6 triệu, VT2 5,3 triệu).

Bảng giá đất thành phố

Bảng giá đất xã Quang Minh phê duyệt

Việc mức đền bù ở xã Quang Minh cao tới 2,5 lần so với bảng giá đất là điều có lợi cho người dân và sẽ giúp công tác GPMB đạt hiệu quả nhưng vô hình trung cũng tạo nên sự chênh lệch giữa các địa bàn về mức đền bù. Đồng thời, khi nâng giá mức đền bù "nhỉnh" hơn việc tiêu tốn thêm nguồn lực là lẽ đương nhiên.

Cũng cần tính đến khả năng có thể xảy ra đó là nếu người dân lân cận (cùng điều kiện hạ tầng, cùng loại đất) thấy xã Quang Minh được 2,5 lần mà mình chỉ được 2 lần, họ sẽ không đồng ý bàn giao mặt bằng. Điều này vô tình biến một "điểm sáng" ở Quang Minh thành "điểm nghẽn" cho khu vực khác.

Hơn nữa, mục tiêu của các quyết sách đặc thù là tạo ra một khung chung để đẩy nhanh tiến độ. Khi mỗi nơi "vận dụng" một kiểu theo hướng vượt rào, tính dự báo của chính sách bị mất đi, gây khó khăn cho việc lập kế hoạch vốn đầu tư công.

Vậy nên, rất cần những ý kiến của cấp thành phố để những quyết định có lợi cho người dân có thể yên tâm được triển khai với mong muốn cao nhất là nhanh chóng có mặt bằng sạch để phục vụ các dự án trọng điểm.

Lê Tú

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/ha-noi-xa-quang-minh-quyet-dinh-boi-thuong-gpmb-cao-hon-gan-2-5-lan-bang-gia-dat-thanh-pho-10416470.html