Hải Phòng: 'Điểm sáng' về phát triển nhà ở xã hội

4 giờ trướcBài gốc

Theo Đề án xây dựng 1 triệu căn NOXH được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338, Hải Phòng được giao chỉ tiêu hoàn thành 33.500 căn đến năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025, Hải Phòng hoàn thành 15.400 căn; giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 18.100 căn.

Hai tòa chung cư thuộc Dự án Khu NOXH tại Tổng Kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng được cất nóc trong tháng 8/2024. Ảnh: Đàm Thanh.

Với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu trên trước năm 2030, Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư NOXH với kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và chính quyền thành phố.

Theo Nghị quyết số 09 ngày 13/11/2023 về phát triển NOXH trên địa bàn đến năm 2030, Ban chấp hành Đảng bộ TP Hải Phòng đặt mục tiêu phát triển NOXH phải đạt 3 Tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Do vậy các dự án đang triển khai và dự kiến triển khai đều có các vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các Khu công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ.

Các công trình NOXH được cơ quan nhà nước thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, đảm bảo các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại. Về giá bán, Hải Phòng đưa ra nhiều phân khúc, dao động từ 14 -18 triệu/m2 sàn nên người dân có thể lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả của mình.

Công nhân hối hả thi công tại Dự án Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ: Hải Phòng là một trong những địa phương có số lượng chung cư cũ xuống cấp rất lớn, với 178 chung cư phải phá dỡ. Một trong những “bí quyết” giúp Hải Phòng trở thành “điểm sáng” về NOXH trên cả nước là thành phố hỗ trợ chủ đầu tư về nguồn khách từ việc chuyển các hộ gia đình thuộc diện phải di dời, đền bù ở các khu chung cư cũ sang các dự án NOXH.

Hải Phòng không xây lại các chung cư cũ tại địa điểm cũ, thay vào đó gắn cải tạo chung cư cũ với thực hiện các dự án NOXH. Ngoài ra, Hải Phòng đã định hướng, quy hoạch, bố trí quỹ đất khoảng 42 địa điểm với diện tích gần 500 ha để thực hiện các dự án NOXH.

Dự án NOXH 39 Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm TP Hải Phòng.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, từ năm 2022 đến nay, Hải Phòng đã khởi công và đang xây dựng 9 dự án NOXH, nổi bật là các dự án: Khu NOXH tại số 384 Lê Thánh Tông (quận Ngô Quyền) với quy mô 1.294 căn; Khu NOXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền) với quy mô 4.448 căn; Dự án NOXH thuộc Dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (quận An Dương) với quy mô 2.538 căn; Dự án xây dựng NOXH (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, thuộc KKT Đình Vũ - Cát Hải với quy mô 4.004 căn…

Trong đó, Dự án Khu NOXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên dự kiến sẽ hoàn thành xong phần thô trong năm 2025. Từ nay đến trước năm 2030, Hải Phòng tiếp tục triển khai 21 dự án NOXH, với quy mô 20.400 căn.

Chị Nguyễn Thị Duyến, chủ căn hộ CT1-217 tại Dự án NOXH và nhà ở công nhân EverGreen Tràng Duệ (quận An Dương), trang hoàng nhà cửa đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.

Trong quá trình triển khai, Hải Phòng cũng gặp một số vướng mắc về chính sách, thủ tục đầu tư, tiếp cận các gói tín dụng vay vốn. Do đó, Hải Phòng đã chỉ đạo các sở, ngành rà soát các tranh thủ ý kiến hướng dẫn của các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương để giải quyết các vướng mắc phát sinh.

Trong năm 2025, Hải Phòng tập trung chỉ đạo triển khai các dự án đang thi công, đã khởi công để hoàn thành, đưa vào sử dụng, hoàn thành chỉ tiêu giai đoạn 2021-2025 là 15.400 căn. Việc kêu gọi đầu tư, phát triển các dự án mới, trong đó chú trọng phát triển nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị được chú trọng. Hải Phòng cũng tăng cường quản lý, giám sát chặt chẽ thị trường NOXH, đảm bảo phát triển lành mạnh bền vững, tránh trục lợi chính sách, đầu cơ thổi giá.

Phương Thanh

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/hai-phong-diem-sang-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10299161.html