Hôm nay, HĐND TP. Hà Nội xem xét thông qua siêu dự án trục đại lộ sông Hồng

một giờ trướcBài gốc

Nếu được phê duyệt, đây sẽ là một trong những dự án hạ tầng - đô thị có quy mô lớn nhất từ trước tới nay của Thủ đô, trải dài qua 16 xã, phường ven sông Hồng với hàng loạt công trình giao thông, công viên, chỉnh trị sông và tái thiết đô thị.

Phối cảnh dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. ẢNH: UBND TP.HÀ NỘI

Theo tờ trình của UBND TP. Hà Nội, dự án hiện do liên danh Địa ốc Đại Quang Minh, THACO và Tập đoàn Hòa Phát đề xuất đầu tư.

Đáng chú ý, khi được giới thiệu cuối năm 2025, dự án từng có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỉ đồng với liên danh gồm nhiều doanh nghiệp lớn như MIK Group, Văn Phú - Invest, T&T Group, THACO, Đại Quang Minh và Hòa Phát.

Tuy nhiên, sau quá trình rà soát, điều chỉnh quy mô và cơ cấu đầu tư, tổng vốn dự kiến đã giảm khoảng 118.000 tỉ đồng; đồng thời MIK Group, Văn Phú - Invest và T&T Group cũng lần lượt rút khỏi liên danh.

Trong khi đó, gần đây xuất hiện thông tin Lotte Group bày tỏ mong muốn tham gia một số cấu phần phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ ven sông Hồng. Động thái này được chú ý trong bối cảnh Hà Nội đang kêu gọi thêm các nhà đầu tư lớn tham gia các dự án chiến lược dọc hành lang sông Hồng.

Theo đề xuất hiện nay, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha, đi qua 16 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án được chia thành 5 nhóm với 18 dự án thành phần. Trong đó, nổi bật nhất là hai tuyến đại lộ cảnh quan dọc sông Hồng. Tuyến hữu Hồng dài khoảng 45,35 km chạy dọc theo đê hữu sông Hồng, còn tuyến tả Hồng dài khoảng 35 km.

Ngoài hạ tầng giao thông, dự án còn bao gồm hàng loạt cụm công viên quy mô lớn tại các bãi sông như Tráng Việt, Tàm Xá, Ngọc Thụy, Long Biên - Cự Khối hay Xuân Quan - Phụng Công. Một số công viên có diện tích hàng trăm hecta, được định hướng trở thành không gian cảnh quan, vui chơi và sinh thái ven sông.

Nhóm dự án chỉnh trị sông gồm các hạng mục kè bờ, chỉnh trị lòng sông ở cả hai phía tả và hữu sông Hồng, với tổng chiều dài hàng chục km. Bên cạnh đó là các khu đô thị định cư, tái thiết tại Long Biên, Lĩnh Nam và làng nghề Bát Tràng nhằm phục vụ tái định cư và chỉnh trang đô thị.

Theo UBND TP. Hà Nội, dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2038. Giai đoạn đầu từ 2026 - 2030 sẽ ưu tiên xây dựng trục đại lộ cảnh quan, các tuyến kè chỉnh trị sông, công viên trọng điểm và các khu tái định cư.

Dự án được đề xuất triển khai theo hình thức PPP, hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất. Quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 2.655,8 ha nằm trong phạm vi các khu phát triển đô thị thuộc dự án; phần còn lại sẽ được rà soát từ quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai trên địa bàn.

Dù đã được HĐND thành phố thông qua chủ trương đầu tư từ tháng 12.2025 và khởi công sau đó ít ngày, đến nay quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 cùng phương án tuyến đại lộ vẫn chưa hoàn tất phê duyệt.

UBND TP. Hà Nội cho biết quá trình triển khai cần tiếp tục đánh giá tác động môi trường, yêu cầu phòng chống lũ, quản lý đê điều cũng như lấy ý kiến cộng đồng dân cư để tạo sự đồng thuận.

Một nội dung được đặc biệt quan tâm là phương án tái định cư và tái thiết đô thị. Theo đề xuất, dự án có 3 khu đô thị định cư - tái thiết với tổng quy mô khoảng 419 ha. Trong đó, khu đô thị định cư tại phường Long Biên rộng khoảng 201 ha; khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam khoảng 98 ha; khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng khoảng 120 ha.

Các khu vực này được định hướng phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án, đồng thời kết hợp chỉnh trang đô thị và tái thiết các khu dân cư ven sông hiện hữu. Riêng khu tái thiết tại Bát Tràng được đặt mục tiêu vừa đảm bảo chỗ ở mới, vừa giữ không gian làng nghề truyền thống gắn với du lịch và văn hóa.

Tuy nhiên, bài toán tái định cư vẫn được xem là một trong những thách thức lớn nhất của dự án do phạm vi ảnh hưởng rộng, liên quan tới nhiều khu dân cư ven sông tồn tại lâu năm.

TUẤN ĐÔNG

Nguồn Văn hóa : http://baovanhoa.vn/doi-song/hom-nay-hdnd-tp-ha-noi-xem-xet-thong-qua-sieu-du-an-truc-dai-lo-song-hong-226640.html