Hơn 1.200 tỷ đồng GPMB, tái định cư đoạn tuyến kéo dài metro TP.HCM - Đồng Nai gần 19km

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 6/5, theo tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Biên Hòa (TP Đồng Nai), đơn vị đã hoàn thành khái toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm Hành chính TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo tính toán sơ bộ, tổng kinh phí dự kiến cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án hơn 1.273 tỷ đồng.

Kéo dài metro từ TP.HCM về Đồng Nai dự kiến khởi công tháng 6 tới.

Theo khái toán, đoạn tuyến đi qua khu vực trung tâm TP Đồng Nai dài hơn 18,29km, bề rộng dự kiến 17m. Dự án dự kiến ảnh hưởng khoảng 527 hộ dân, trong đó 118 hộ thuộc diện giải tỏa trắng, phải bố trí tái định cư. Tuyến metro đi qua các phường Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân và Tam Phước.

Tổng diện tích đất được tính toán bồi thường, hỗ trợ gồm 130.380m2 đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, cây lâu năm; 29.150m2 đất ở đô thị và 2.300m2 đất sản xuất, kinh doanh. Ngoài ra, khoảng 149.100m2 đất lâm trường, đất tổ chức và đất quốc phòng không thuộc diện tính toán bồi thường.

Cụ thể ở phường Tam Phước, dự án đi qua khoảng 4,4km, diện tích thu hồi khoảng 74.800m2, nằm trên tuyến đường Dương Diên Nghệ, liên quan khoảng 109 thửa đất. Khu vực này có 86 hộ bị ảnh hưởng, trong đó khoảng 9 hộ phải di chuyển chỗ ở. Dự án đồng thời thu hồi một phần diện tích đất của Công ty Bò sữa Đồng Nai, Công ty Bò sữa Long Thành, Lâm trường Long Thành và chùa Đại Bi.

Tại phường Phước Tân, tuyến metro đi qua khoảng 3km với diện tích thu hồi khoảng 51.000m2, nằm trên đường Nam Cao, liên quan khoảng 201 thửa đất. Đây là địa bàn có số hộ dân bị ảnh hưởng nhiều nhất với 215 hộ, trong đó khoảng 45 hộ phải di dời chỗ ở. Trên tuyến, dự án cũng thu hồi một phần đất quốc phòng tại khu trường bắn cạnh sân golf Long Thành.

Tại phường Long Hưng, đoạn tuyến dài khoảng 3,24km, diện tích thu hồi khoảng 55.080m2, đi dọc quốc lộ 51 và ảnh hưởng khoảng 99 thửa đất. Có 113 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó khoảng 62 hộ phải di chuyển chỗ ở. Ngoài ra, dự án còn thu hồi một phần diện tích đất của 5 tổ chức gồm Công ty Sơn Tiên, Trường cao đẳng Lê Quý Đôn, Công ty ô tô Bùi Tuấn, Công ty xây dựng Bình Minh và đất quốc phòng.

Phường Trấn Biên, tuyến đi qua khoảng 6,25km, diện tích thu hồi khoảng 106.250m2, nằm trên đường Mạc Đĩnh Chi với khoảng 66 thửa đất. Theo khái toán, địa bàn này có 58 hộ thuộc diện di dời, không có hộ giải tỏa trắng.

Một góc khu vực trung tâm tỉnh Đồng Nai.

Còn phường Biên Hòa, dự án dài khoảng 1,4km, diện tích thu hồi khoảng 23.800m2. Đoạn tuyến nằm trên đường Bùi Hữu Nghĩa, ảnh hưởng khoảng 55 thửa đất. Có 55 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó 2 hộ phải di chuyển chỗ ở. Dự án cũng thu hồi một phần diện tích đất của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu Trường Phát JP.

Theo khái toán, tổng giá trị bồi thường đối với nhà ở, vật kiến trúc và công trình xây dựng dự kiến khoảng 115,6 tỷ đồng. Việc xác định đơn giá được căn cứ trên các quy định hiện hành của tỉnh Đồng Nai về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi, chi phí di chuyển tài sản, di dời mồ mả và bồi thường thiệt hại thực tế đối với nhà ở, công trình xây dựng.

Đối với các hộ thuộc diện tái định cư, dự kiến bố trí 118 hộ tại Khu tái định cư Phước Tân và Khu tái định cư Tam Phước. Mỗi lô nền có diện tích bình quân khoảng 75,6m2, kích thước 4,2m x 18m, hình thức bố trí bằng nền đất.

Ngoài tiền bồi thường, dự án còn dự kiến nhiều khoản hỗ trợ khác. Cụ thể, hỗ trợ tiền thuê nhà cho 118 hộ với mức 8 triệu đồng/tháng trong 6 tháng, tổng kinh phí khoảng 5,6 tỷ đồng. Hỗ trợ ổn định đời sống, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khoảng 64 tỷ đồng. Hỗ trợ chi phí di chuyển cho 118 hộ, mức 10 triệu đồng/hộ, tổng hơn 1,18 tỷ đồng. Khoản thưởng di dời áp dụng cho 527 hộ với mức 16 triệu đồng/hộ, tổng kinh phí hơn 8,43 tỷ đồng.

Đối với các trường hợp không đủ điều kiện bố trí tái định cư, cơ quan chức năng sẽ xem xét giới thiệu mua nhà ở xã hội tại phường Phước Tân hoặc áp dụng các hình thức hỗ trợ phù hợp theo từng trường hợp cụ thể.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Biên Hòa, đây mới là khái toán sơ bộ phục vụ giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Sau khi triển khai công tác kiểm đếm, lập phương án chi tiết, giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ tiếp tục được thẩm định, phê duyệt theo quy định hiện hành.

Dự án kéo dài metro Suối Tiên đến sân bay Long Thành là công trình cấp đặc biệt, vốn đầu tư khoảng 65.573 tỷ đồng, thời gian xây dựng từ 2026 - 2030.

Đây là dự án nhóm A, công trình đường sắt đô thị, cấp đặc biệt. Dự án có chiều dài khoảng 44,6 km, gồm 2 đoạn. Đoạn 1, từ ga Suối Tiên đến Trung tâm Hành chính TP Đồng Nai, dài khoảng 7,4 km; đoạn 2, từ Trung tâm Hành chính TP Đồng Nai đến sân bay Long Thành, dài khoảng 37,2 km.

Minh Tuệ

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/hon-1200-ty-dong-gpmb-tai-dinh-cu-doan-tuyen-keo-dai-metro-tphcm-dong-nai-gan-19km-192260506114928194.htm