Hơn 367.000 trường hợp đăng ký biến động nhà đất ở TP.HCM trong 2024

18 giờ trướcBài gốc

Sở TN&MT TP.HCM vừa có báo cáo kết quả thực hiện công tác tài nguyên và môi trường năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ thực hiện năm 2025.

Theo đó, Sở TN&MT thông tin nhiều kết quả đã thực hiện được, những khó khăn trong năm 2024 cũng như đưa ra phương hướng thực hiện trong thời gian tới trong lĩnh vực đất đai.

Trong năm 2024, TP.HCM có hơn 367 ngàn trường hợp đăng ký biến động nhà đất. Ảnh: HÀ THANH

Cấp 5.789 Giấy chứng nhận lần đầu

Theo Sở TN&MT, trong công tác cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất năm 2024, sở đã vận hành cơ sở dữ liệu đất đai, cập nhật và làm sạch dữ liệu, xây dựng quy chế phối hợp trao đổi thông tin điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan đăng ký đất đai.

Sở thực hiện cấp 5.789 GCN lần đầu đối với tổ chức và cá nhân. Ngoài ra đăng ký biến động nhà đất với hơn 367.573 GCN đối với tổ chức và cá nhân, trong đó tổ chức là 5.440 GCN, cá nhân là 362.113 GCN.

Thời gian qua, sở cũng đã tham mưu thành lập tổ công tác để giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật.

Theo đó, kế hoạch tổng thể gồm 4 nội dung chính bao gồm: xác định mục đích, yêu cầu trong việc giải quyết các vấn đề cấp GCN; đánh giá tình hình phát triển và công tác cấp GCN tại các dự án nhà ở thương mại, xác định vướng mắc, phân loại và thực hiện giải pháp tháo gỡ; phát triển nguồn lực về nhân lực, cơ sở vật chất để nâng cao hiệu quả giải quyết hồ sơ; công khai, minh bạch thông tin các dự án, cập nhật tiến độ tháo gỡ khó khăn và cấp GCN.

Tăng nguồn thu từ đất

Trong lĩnh vực quản lý đất đai, Sở TN&MT cho biết đã hoàn thành nhiều nhiệm vụ quan trọng như trình HĐND thông qua danh mục dự án thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia và công cộng.

Sở cũng đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực quy hoạch nhóm nhà ở, giải quyết vướng mắc cho các doanh nghiệp nhà nước, tháo gỡ vướng mắc 1 số dự án theo kết luận điều tra, thanh tra, bản án.

Sở TN&MT đã tham mưu điều chỉnh Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn trong công tác này, làm tăng nguồn thu từ đất.

Ngoài ra trong năm 2024, sở này đã trình chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP và các dự án trọng điểm có kênh rạch như dự án Bắc Kênh Đôi, dự án Rạch Xuyên Tâm. Đặc biệt, dự án đường vành đai 3 đã đạt tỉ lệ bàn giao mặt bằng 99,8% với 409,605/410,439 ha.

Bên cạnh những kết quả đạt được, lãnh đạo Sở TN&MT nhận thấy còn có mặt hạn chế ở công tác phối hợp giải quyết hồ sơ tại một số đơn vị liên quan chưa nhịp nhàng, còn gửi văn bản qua lại, làm kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ cho doanh nghiệp.

"Nguyên nhân, một phần gắn với trách nhiệm giải quyết hồ sơ của từng chuyên viên thụ lý và của lãnh đạo phòng, một phần hồ sơ có khó khăn, vướng mắc phức tạp và Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định mới ban hành có một số thay đổi"- báo cáo từ Sở TN&MT nêu rõ.

Đơn giản hóa các thủ tục đất đai

Trong năm 2025, Sở TN&MT TP xác định nhiệm vụ trọng tâm là đẩy mạnh cải cách hành chính, đơn giản hóa thủ tục, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai, môi trường.

Đồng thời, sở sẽ tập trung triển khai các quy định mới của Luật Đất đai 2024, đảm bảo hoàn thành các nhiệm vụ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cấp GCN cho các dự án nhà ở thương mại, đấu giá đất trong và ngoài khu Thủ Thiêm...

NGUYỄN CHÂU

Nguồn PLO : https://plo.vn/hon-367000-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-o-tphcm-trong-2024-post829049.html