Hơn 50% nguồn cung nhà mới ở Hà Nội và TP.HCM có giá trên 100 triệu đồng/m²

2 giờ trướcBài gốc

Cụ thể, giá căn hộ trung bình tại cả hai đô thị lớn này tiếp tục tăng mạnh, đều trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại Hà Nội, giá trung bình đạt 85,6 triệu đồng/m², tăng 23%, còn tại TP.HCM (cũ) ở mức 95,4 triệu đồng/m², tăng 21% so với cùng kỳ. Riêng các dự án mở mới trong quý III đã tiệm cận 108 - 131 triệu đồng/m², phản ánh rõ xu hướng ở nhóm sản phẩm cao cấp.

Cơ cấu giá cho thấy hơn 50% nguồn cung mới tại cả hai thị trường đều trên 100 triệu đồng/m². Đặc biệt tại khu Tây Hà Nội, các dự án lần đầu mở bán có mức giá từ 104 triệu/m². Tại TP.HCM sau sáp nhập có biên độ giá rộng hơn, 30 - 200 triệu đồng/m², song các căn hộ tầm trung chủ yếu nằm ở Bình Dương, còn khu trung tâm vẫn ghi nhận mặt bằng giá cao nhất thị trường.