Khách mua bất động sản trả trước cho Taseco Land gần 3.300 tỷ đồng

2 giờ trướcBài gốc

Hoàng Huy tổng hợp BCTC hợp nhất quý I/2026 Taseco Land.

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) vừa kết thúc quý I/2026 với doanh thu thuần hợp nhất gần 693 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ. Các mảng bất động sản và xây dựng đều có sự tăng trưởng.

Trong quý, TAL có thêm 17 tỷ đồng lãi tiền gửi, chi phí tài chính và bán hàng đều giảm. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế gần 157 tỷ đồng, cao gấp 7 lần cùng kỳ.

Năm 2026, TAL đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục 11.063 tỷ đồng và lãi sau thuế 2.512 tỷ đồng. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp lần lượt thực hiện được khoảng 6,3% và 6,2%.

Tài sản tại ngày 31/3 ở mức 16.937 tỷ đồng, tăng gần 11% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, hơn 1.800 tỷ đồng là tiền gửi ngân hàng.

Tồn kho chiếm 8.044 tỷ đồng, tăng 10%, chủ yếu nằm tại một số dự án như Khu đô thị Duy Tiên, khu đô thị phố đi bộ trung tâm Thái Nguyên, khu nhà ở cao tầng Long Biên, dự án Nam Thái - Thái Nguyên, nhóm nhà ở Đông Nam Tố Hữu...

Chi phí dở dang dài hạn có giá trị 1.070 tỷ đồng, tập trung tại dự án B3-CC2-B, khu du lịch nghỉ dưỡng Taseco Quảng Bình, Lakeview Tower.

Nợ phải trả tính đến cuối kỳ là 10.267 tỷ đồng, tăng gần 17%, trong đó nợ vay chiếm 4.600 tỷ đồng. Trong quý I, người mua bất động sản trả tiền trước tăng 35% lên 3.272 tỷ đồng.

Taseco Land chuẩn bị Nam tiến

Dự án Long Biên của Taseco Land tại thời điểm tháng 6/2025. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Năm 2026, TAL có kế hoạch phát triển thêm tối thiểu 5 dự án mới với tổng quỹ đất dự kiến khoảng 300 ha (trong đó dự kiến có thêm hai KCN ở Hà Nam cũ và Hải Phòng). Tuy nhiên, có thể tăng lên 7 dự án với khoảng 400 ha. Đồng thời sẽ tiến hành khởi công xây dựng mới tại 11 dự án.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra mới đây, Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh cho biết, TAL đang trong quá trình đàm phán chuyển nhượng dự án TTTM Landmark 55 (KĐT Tây Hồ Tây). Dự kiến trong vài tháng nữa nếu chuyển nhượng thành công dự án này sẽ đưa vào kế hoạch lợi nhuận.

Doanh thu năm nay của TAL dự kiến đến từ các dự án mở bán mới, gồm Phố đi bộ Thái Nguyên (dự kiến tháng 11/2026 đủ điều kiện ghi nhận doanh thu), khu thấp tầng tại KĐT Trung Văn (dự kiến giữa tháng 5 nộp tiền sử dụng đất, chậm nhất đầu tháng 6 sẽ triển khai bán 111 căn, dự kiến tháng 10 ghi nhận doanh thu), KCN Đồng Văn III (công ty giữ lại 20 ha để chuyển sang năm 2027 nhằm đón các tập đoàn lớn).

Cùng với đó là các dự án như Thanh Hóa (kế hoạch bán 100 căn), Khu đô thị Duy Tiên (hiện đang triển khai hạ tầng gần xong, dự kiến mở bán vào đầu tháng 7 dương lịch hoặc cuối tháng 9, hiện 65 ha còn lại tại dự án đã giải phóng đền bù gần xong).

Hiện, TAL đã thành lập Taseco miền Nam, dự kiến trong quý III sẽ có dự án đầu tiên tại TP HCM. Doanh nghiệp sẽ tiếp cận từ các dự án với quy mô nhỏ, vị trí tốt, tập trung vào thị trường TP HCM cũ và Đồng Nai.

Hoàng Huy

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/khach-mua-bat-dong-san-tra-truoc-cho-taseco-land-gan-3300-ty-dong.html