Kiểm tra thực tế tại căn hộ chung cư bị nứt tường ở phường Tam Thắng

8 giờ trướcBài gốc

Sáng 28-7, Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM đã phối hợp cùng UBND phường Tam Thắng và các đơn vị liên quan kiểm tra thực tế tại chung cư PVC-IC Diamond (đường 30 Tháng 4, TP Vũng Tàu cũ, nay là phường Tam Thắng, TP.HCM) sau phản ánh của cư dân về việc mất an toàn tại chung cư.

Theo phản ánh của cư dân, vài ngày qua xảy ra tình trạng căn hộ tại tầng 16 chung cư nứt tường, gây nguy cơ mất an toàn. Chiều 27-7, phường Tam Thắng đã chủ động mời Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng cùng đơn vị liên quan đi khảo sát thực tế.

Tại buổi kiểm tra, lực lượng chức năng ghi nhận vết nứt sâu dầm tường tầng 16 (căn 16-08), vết nứt ngang dài khoảng 6m, lệch khỏi mặt dầm khoảng 5cm; chưa thấy xuất hiện vết nứt của kết cấu chịu lực.

Cư dân sinh sống trong căn hộ đã tạm di dời đi nơi khác để đảm bảo an toàn. Về việc xử lý tiếp theo, phường chờ ý kiến của Sở Xây dựng tại buổi kiểm tra thực tế và làm việc sáng 28-7.

Căn hộ chung cư nứt tường nhìn từ bên ngoài. Ảnh: Trùng Khánh

Đoàn cũng đã khảo sát tại một số căn hộ góc ở tầng 15 và 16 (cùng dãy, thuộc Block A) của chung cư ghi nhận vết nứt kéo dài theo chiều ngang tại vị trí mặt dầm.

Trong đó, căn hộ 16-08 ghi nhận có tình trạng nứt lớn nhất, phía trong nhà ở góc tường phòng ngủ cũng xuất hiện vữa trát tường bị hư hỏng. Một số căn bên cạnh ghi nhận có vết nứt nhưng không lớn...

Vữa trát tường góc phòng căn hộ chung cư bị nứt được đoàn ghi nhận lại. Ảnh: TK

Cùng ngày, đoàn đã xuống kiểm tra tại tầng trệt chung cư được bố trí làm khu thương mại. Tại thời điểm kiểm tra đoàn ghi nhận đang có sửa chữa, xây dựng của đơn vị thuê tại tầng này để làm siêu thị. Quá trình sửa chữa có thực hiện khoan cọc ở một số vị trí. Quá trình khoan cọc này tạo độ rung lớn.

Đoàn kiểm tra tại tầng trệt chung cư đang sửa chữa tại khối thương mại để làm siêu thị. Ảnh: TK

Sau khi kiểm tra thực tế, đoàn đã cùng phường Tam Thắng, các đơn vị liên quan làm việc tại phòng họp Ban quản trị chung cư. Tại đây, đoàn có mời chủ đầu tư chung cư, các đơn vị liên quan yêu cầu cung cấp hồ sơ về tòa nhà, quá trình sửa chữa tầng trệt làm siêu thị… Hiện chưa có kết luận cuối cùng về vụ việc.

Sở Xây dựng TP.HCM cùng phường Tam Thắng kiểm tra thực tế tại căn hộ chung cư nứt tường.

Theo tìm hiểu, chủ đầu tư của chung cư PVC-IC Diamond (hay cư dân gọi là chung cư Lapen center) là Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC).

Chủ đầu tư cũng là đơn vị thi công dự án. Chung cư có quy mô 32 tầng nổi, 2 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 5.100m2. Trong đó 5 tầng dưới là khối thương mại.

Vết tường bị nứt đoàn ghi nhận khi kiểm tra Block A chung cư PVC-IC Diamond. Ảnh: TK

Chung cư được Cục Giám định Bộ Xây dựng nghiệm thu, sau đó đưa vào hoạt động, cư dân về sinh sống từ tháng 12-2019. Riêng về khối thương mại là 5 tầng dưới từ tháng 12-2016 chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho một công ty khác thuê lại, khai thác với thời gian thuê là 30 năm.

Trước đó ngày 1-1-2022, tại chung cư PVC-IC Diamond cũng ghi nhận ý kiến phản ánh của cư dân về việc xảy ra sự cố kỹ thuật, mảng vữa trát tường tầng 14-15 khu vực trước hồ bơi bị bong và rớt xuống làm hư hỏng một xe ô tô và rơi trúng khách hàng tại khu trung tâm thương mại phía dưới tầng trệt.

Ngày 2-1-2022, chủ đầu tư đã tổ chức kiểm tra tổng thể, đặc biệt là các tường xây bao xung quanh tại tầng 32 (tầng thượng) xuất hiện nhiều vết nứt chân tường.

Theo quan sát trực quan, tổ kiểm tra nhận thấy tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, đặc biệt là mùa mưa bão. Chủ đầu tư đã mời nhà thầu tư vấn giám sát thi công đến cùng làm việc, kiểm tra công trình thực hiện khảo sát, đánh giá và đưa ra biện pháp xử lý.

Trùng Khánh

Nguồn PLO : https://plo.vn/kiem-tra-thuc-te-tai-can-ho-chung-cu-bi-nut-tuong-o-phuong-thang-tam-post862743.html