Lâm Đồng khơi thông nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội

2 giờ trướcBài gốc

Nhà ở xã hội chung cư Phú Thịnh, phường Phan Thiết được xây cao 20 tầng đang trong giai đoạn hoàn thành

Mở rộng quỹ đất, hoàn thiện chính sách

Sau sáp nhập địa giới hành chính, bài toán nhà ở xã hội tại Lâm Đồng không còn là câu chuyện riêng lẻ từng địa phương mà trở thành yêu cầu mang tính liên vùng. Áp lực về chỗ ở, đặc biệt tại các đô thị, khu công nghiệp và khu vực du lịch đang gia tăng rõ rệt.

Trong bối cảnh đó, tỉnh đã nhanh chóng kiện toàn Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, đồng thời giao Quỹ đầu tư phát triển địa phương đảm nhiệm vai trò huy động nguồn lực thay cho việc thành lập quỹ nhà ở riêng. Cách làm này giúp rút ngắn thời gian tổ chức bộ máy, tận dụng ngay nguồn lực tài chính hiện có để hỗ trợ các dự án.

Lâm Đồng đặt mục tiêu hoàn thành 1.857 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Điểm đáng chú ý là các quy định về đối tượng thụ hưởng chính sách cũng được điều chỉnh theo hướng sát thực tế hơn. Việc cho phép người đã có nhà nhưng ở xa nơi làm việc vẫn được tiếp cận chính sách nhà ở xã hội được xem là “gỡ nút thắt” quan trọng, nhất là với lực lượng lao động di chuyển giữa các vùng sau sáp nhập.

Nhà ở xã hội Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Ở góc độ quy hoạch, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đang từng bước được mở rộng. Tại khu vực Đà Lạt, hơn 18 ha đất đã được bố trí trong các đồ án quy hoạch phân khu; khu vực Phan Thiết và các vùng lân cận quy hoạch trên 300 ha; trong khi khu vực Đắk Nông (cũ) cũng đã xác định các vị trí dành cho phát triển nhà ở xã hội.

Trong năm 2026, tỉnh Lâm Đồng đặt mục tiêu hoàn thành 1.857 căn nhà ở xã hội. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đang triển khai xây dựng, trong đó nổi bật là các dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp.

Dự án Nhà ở xã hội An Sơn đang khẩn trương giải phóng mặt bằng

Tỉnh Lâm Đồng cũng đang rà soát các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để bố trí quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, với tổng quy mô dự kiến khoảng 4.000 căn. Nguồn quỹ đất này được xem là giải pháp quan trọng để bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội trong những năm tới.

khối nhà Khu Công nghiệp Phú Hội đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng

Vị trí đất khối nhà thứ 2 Khu Công nghiệp Phú Hội đã được bàn giao cho chủ đầu tư

Nhiều dự án quy mô lớn cũng đang được chuẩn bị triển khai như: Nhà ở xã hội tại xã Đức Trọng khoảng 4.000 căn, dự án Nam sông Đa Nhim khoảng 1.500 căn, khu nhà ở xã hội Trại Mát khoảng 990 căn, nhà ở xã hội phường B’Lao khoảng 780 căn, cùng nhiều dự án phục vụ công nhân khu công nghiệp và lực lượng vũ trang.

Việc hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội không chỉ giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, mà còn góp phần ổn định nguồn lao động cho các khu công nghiệp, thúc đẩy phát triển đô thị và bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn mới.

Ông Hồ Ngọc Phong Hải, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng

"Nút thắt” vẫn là mặt bằng và thủ tục

Dù kế hoạch đặt ra khá cao nhưng thực tế triển khai vẫn còn nhiều khó khăn. Tính đến hết tháng 2/2026, toàn tỉnh chưa có dự án nhà ở xã hội nào khởi công mới, cũng chưa có sản phẩm hoàn thành trong năm.

Nhà ở xã hội tại Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Hiện toàn tỉnh có 4 dự án đang thi công với hơn 2.000 căn, chủ yếu tập trung tại các khu công nghiệp. Trong đó, các dự án tại Khu Công nghiệp Hàm Kiệm I và II được kỳ vọng đóng vai trò chủ lực trong việc hoàn thành chỉ tiêu năm.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, nhiều dự án vẫn bị “vướng” ở khâu giải phóng mặt bằng hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư. Một số dự án dù đã khởi công nhưng chưa thể triển khai đồng bộ do chưa bàn giao hết mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Cụ thể, dự án Nhà ở xã hội An Sơn phục vụ tái định cư tại phường Xuân Hương - Đà Lạt với quy mô 147 căn cũng đang được triển khai. Tuy nhiên, dự án vẫn còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đối với một số hộ dân, địa phương đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục để tiếp tục thi công.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải kiểm tra công tác triển khai nhà ở xã hội

Theo Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải, phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ an sinh quan trọng, phải được triển khai với tinh thần quyết liệt, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ. Các địa phương cần chủ động rà soát quỹ đất, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án đủ điều kiện sớm khởi công.

UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch, đất đai và thủ tục đầu tư; đồng thời nhấn mạnh, dự án nào đã đủ điều kiện phải triển khai ngay, dự án nào còn khó khăn phải xác định rõ nguyên nhân để xử lý dứt điểm, tránh kéo dài gây lãng phí nguồn lực.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải

Ở tầm nhìn dài hạn, Lâm Đồng đặt kế hoạch hoàn thành 17.219 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030, vượt hơn 4.000 căn so với chỉ tiêu được giao. Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh sẽ triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại Đức Trọng, Nam sông Đa Nhim, Trại Mát, B’Lao và các khu công nghiệp.

Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân, mà còn góp phần ổn định lực lượng lao động, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững trong giai đoạn mới.

Diễm Thương

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/lam-dong-khoi-thong-nguon-luc-cho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-438217.html