Lideco sắp khởi động dự án 32 tầng tại khu đô thị mới Dịch Vọng

4 giờ trướcBài gốc

Khu đất NO11 nhìn từ trên cao. (Ảnh tư liệu: Thủy Long).

HĐQT của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) vừa phê duyệt đầu tư công trình nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Cầu Giấy, Hà Nội.

Dự án này có diện tích 4.641 m2, hạng mục chính là một khối công trình cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, với 364 căn hộ và các công trình thương mại dịch vụ, văn phòng. Mật độ xây dựng 30,9%. Tiến độ xây dựng đến hết quý I/2029.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Lideco cho biết đang xin điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy, đang hoàn tất các hồ sơ theo yêu cầu của Sở Tài chính và UBND TP Hà Nội, dự kiến hoàn thành thủ tục trong quý II/2025.

Mục tiêu của doanh nghiệp là khởi công ngay trong năm 2025 tòa chung cư NO11 tại dự án Dịch Vọng ngay sau khi xin được giấy phép xây dựng. Dự án NO11 sẽ có quy mô 32 tầng, tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, dự kiến vốn huy động 1.000 tỷ đồng.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý II, Lideco cho biết, ngày 30/5 vừa qua, Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư, tăng vốn cho Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy lên 5.125 tỷ đồng, hoàn thành đến quý I/2029.

Sau khi có chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, công ty sẽ tiến hành các thủ tục xin phê duyệt thiết kế cơ sở, giấy phép xây dựng dự án tòa chung cư tại vị trí NO11. Dự kiến trong quý III/2025 sẽ xong các thủ tục cấp phép và tiến hành khởi công trong quý IV/2025.

Trong quý II, Lideco chỉ ghi nhận doanh thu thuần 6 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 2 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này gần như giảm 100% khi cùng kỳ doanh thu đạt 1.379,5 tỷ và lãi gần 647 tỷ đồng.

Nguyên nhân là bởi trong quý không phát sinh doanh thu bán bất động sản do các dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư. Doanh nghiệp chỉ ghi nhận doanh thu tài chính nhờ lãi tiền gửi và các khoản đầu tư chứng khoán.

Theo lãnh đạo Lideco, hiện nay các dự án bất động sản của doanh nghiệp đều đang trong giai đoạn tháo gỡ, hoàn thiện thủ tục pháp lý, do đó giai đoạn sắp tới mảng này sẽ chưa có nhiều công ăn việc làm.

Năm nay, Lideco sẽ tiếp tục nghiên cứu tìm kiếm cơ hội đầu tư các dự án mới có quy mô 1.500 - 2.000 tỷ đồng bằng các hình thức đấu thầu, đấu giá hoặc mua lại, góp vốn liên doanh các dự án đã được phê duyệt chủ đầu tư để tạo quỹ đất trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Trong thời gian tìm kiếm dự án mới, Lideco quyết định đầu tư ngắn hạn thêm mảng chứng khoán để tạo nguồn thu.

Hoàng Huy

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/lideco-sap-khoi-dong-du-an-32-tang-tai-khu-do-thi-moi-dich-vong.html