Lối rẽ nhân văn cho giấc mơ an cư

2 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa: baochinhphu.vn

Thế nhưng thực tiễn phát triển kinh tế-xã hội đang đặt ra những câu hỏi mới. Khi giá nhà tại các đô thị lớn liên tục tăng cao, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của đa số người dân, liệu sở hữu nhà có còn là con đường duy nhất để bảo đảm an cư? Khi hàng triệu lao động trẻ, công nhân, viên chức và người nhập cư đang vật lộn với áp lực chi phí chỗ ở, liệu thị trường bất động sản có đang phục vụ nhu cầu sống thiết yếu của người dân hay chủ yếu trở thành nơi hấp thụ các dòng vốn đầu tư? Trong bối cảnh đó, việc Trung ương, Chính phủ và các địa phương, trước hết là Thủ đô Hà Nội, thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc nhà ở cho thuê không đơn thuần là giải pháp trước mắt. Đây là dấu hiệu của một sự chuyển dịch đáng chú ý trong tư duy phát triển: Đặt nhu cầu thực chất của người dân vào vị trí trung tâm.

Trong chiều sâu văn hóa Việt Nam, ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa, che nắng. Đó là tài sản lớn nhất đời người, là biểu tượng của sự ổn định, thành đạt và “an cư lạc nghiệp”. Bởi vậy, mong muốn sở hữu một mái nhà riêng luôn là khát vọng chính đáng. Tuy nhiên, khát vọng ấy đang ngày càng trở nên xa vời đối với nhiều người dân đô thị. Hơn một thập kỷ qua, các cơn sốt đất đã đẩy giá bất động sản tại nhiều thành phố tăng gấp nhiều lần, trong khi thu nhập của người lao động tăng chậm hơn rất nhiều. Khoảng cách đó biến giấc mơ mua nhà thành một cuộc chạy đua đầy áp lực. Gánh nặng nợ nần bào mòn nguồn lực đáng lẽ dành cho giáo dục, chăm sóc sức khỏe và nâng cao chất lượng sống. Nghịch lý là trong khi nhiều lao động vẫn sống trong các khu trọ chật hẹp, không ít dự án bất động sản lại bị bỏ hoang hoặc mua đi bán lại chỉ nhằm mục đích đầu cơ.

Sự thay đổi trong chủ trương phát triển nhà ở cho thuê chính là bước chuyển từ tư duy “sở hữu” sang tư duy “sử dụng”. Thước đo sự văn minh của một xã hội không nằm ở tỷ lệ người dân sở hữu nhà, mà ở khả năng mọi người được tiếp cận một không gian sống an toàn, ổn định và phù hợp với thu nhập. Bản chất của nhu cầu nhà ở là có nơi để sống, làm việc và nuôi dưỡng gia đình. Vì thế, quyền được an cư quan trọng hơn việc phải sở hữu bằng mọi giá. Khi tư duy quản lý được thay đổi theo hướng này, nhà ở cho thuê không còn là phương án bất đắc dĩ dành cho người thu nhập thấp, mà trở thành một cấu phần tất yếu của thị trường bất động sản hiện đại.

Lối rẽ chiến lược ấy mở ra cơ hội cho hàng triệu người lao động. Người trẻ mới lập nghiệp sẽ có thêm điều kiện tích lũy, đầu tư cho tri thức và sự nghiệp thay vì bị trói buộc bởi những khoản nợ lớn từ rất sớm. Công nhân trong các khu công nghiệp có cơ hội chuyển từ những phòng trọ thiếu tiện nghi sang các khu nhà thuê được đầu tư bài bản, an toàn hơn. Đội ngũ giáo viên, bác sĩ, công chức cũng có thêm lựa chọn ổn định cuộc sống mà không phải gánh áp lực tài chính quá sức.

Hơn thế, phát triển nhà ở cho thuê còn là “bánh lái” giúp điều tiết thị trường bất động sản đang mất cân đối cung-cầu. Khi dòng vốn xã hội được khuyến khích đầu tư vào khai thác và vận hành tài sản dài hạn thay vì chạy theo đầu cơ, thị trường sẽ giảm bớt nguy cơ bong bóng và phát triển bền vững hơn. Tính linh hoạt của thị trường cho thuê cũng giúp người lao động dễ dàng dịch chuyển theo cơ hội việc làm, góp phần nâng cao năng suất và sức cạnh tranh của nền kinh tế.

Nhà ở, suy cho cùng, trước hết phải là nơi để sống chứ không phải để đầu cơ. Quyết tâm thúc đẩy nhà ở cho thuê của Chính phủ và các địa phương đang thắp lên niềm tin về một thị trường bất động sản cân bằng và nhân văn hơn. Khi gánh nặng về mái nhà được san sẻ, người dân sẽ có thêm điều kiện cống hiến, xây dựng cuộc sống ổn định và hướng tới tương lai với nhiều hy vọng hơn.

Xây Dựng

Nguồn Biên Phòng : https://bienphong.com.vn/loi-re-nhan-van-cho-giac-mo-an-cu-post504242.html