Long An: Dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây sắp hết hạn sử dụng đất hiện thế nào?

3 ngày trướcBài gốc

Dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa hiện vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Ảnh: Quang Phương

Tháng 8.2023, Báo Đại biểu Nhân dân từng phản ánh về Dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa của Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh bất động sản Mười Đây (Công ty Mười Đây) sau 12 năm được giao đất vẫn chưa đưa đất vào sử dụng. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2006, được giao đất trong các năm 2010, 2011 và 2012.

Ngày 27.3.2025, PV Báo Đại biểu Nhân dân trở lại khu đất được quy hoạch làm dự án và chứng kiến cảnh hoang sơ, khu đất làm dự án vẫn là đất trống, bỏ hoang, một số tuyến đường đang thi công dang dở nhưng dừng thi công từ lâu. Tại một số nơi bên trong dự án, người dân đang thu hoạch cây cói, giăng lưới bắt cá… Ngay lối vào dự án là căn nhà dựng từ nhiều năm trước có gắn bảng hiệu: "Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây – Ban chỉ huy công trường"…

Người dân thu hoạch cây cây cói tại phần đất quy hoạch làm Dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây. Ảnh: Quang Phương

Một số khu vực khác tại dự án, người dân giăng lưới bắt cá. Ảnh: Quang Phương

Liên quan đến dự án trên, tháng 12.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) tỉnh Long An đã có kết luận kiểm tra (số 3924/KL-STNMT) về kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty Mười Đây tại dự án.

Theo đó, tại thời điểm kiểm tra, Công ty Mười Đây đã tiến hành san lấp diện tích đất khoảng 20ha; chưa xây dựng hạ tầng. Dù Công ty Mười Đây chưa tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tuy nhiên ngày 1.1.2022, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Công ty Mười Đây, diện tích 25,62 ha (giai đoạn 1) và thời gian hoàn thành san lấp mặt bằng và thi công hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật từ tháng 1.2022 đến tháng 6.2022 và cho thuê đất từ ngày 1.7.2022 trở đi…

“Tại thời điểm kiểm tra, Công ty Mười Đây không đưa đất vào sử dụng, đã vi phạm điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 quy định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai”, kết luận kiểm tra nêu.

Một tuyến đường chính tại Dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa hiện chưa hoàn thiện. Ảnh: Quang Phương

Thực hiện theo hướng dẫn của kết luận kiểm tra trên, ngày 29.12.2022, Công ty Mười Đây đã có Văn bản số 01-12/2022/CV-MĐ gửi UBND tỉnh Long An, Sở TN-MT về việc xin gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án trên.

Tại văn bản xin gia hạn, Công ty Mười Đây đã đưa ra kế hoạch thực hiện dự án theo từng giai đoạn. Theo đó, giai đoạn 1: xây dựng kết cấu hạ tầng và các công trình hạ tầng kỹ thuật (bao gồm việc xây dựng đồng bộ hệ thống thoát nước mưa, nhà máy xử lý nước thải module 1, cấp nước, cấp điện cho các trục đường số 2, 5, 6 là những trục đường chính vào khu công nghiệp): từ tháng 1.2023 đến tháng 6.2023; cho thuê đất giai đoạn 1 của dự án với tổng diện tích 25,62ha (30% trên tổng diện tích đất có khả năng cho thuê là 85,4221ha) từ ngày 1.7.2023 trở đi…

Quyết định gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng của UBND tỉnh Long An có nêu rõ nếu hết thời gian 24 tháng, Công ty Mười Đây chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất. Ảnh: Quang Phương

Theo tài liệu, ngày 20.7.2023, UBND tỉnh Long An đã ban hành quyết định số 6495/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Mười Đây gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với dự án khu công nghiệp Đức Hòa III - Mười Đây. Tổng diện tích của dự án hơn 114ha.

Theo đó, UBND tỉnh Long An cho phép Công ty Mười Đây được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án. Quyết định gia hạn nêu: “Trường hợp đến hết thời gian được gia hạn mà Công ty Mười Đây vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng”.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Quang Phương

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/long-an-du-an-khu-cong-nghiep-duc-hoa-iii-muoi-day-sap-het-han-su-dung-dat-hien-the-nao-post408497.html